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相关房能的精选大全
相关房能的精选大全
安置房能不能进行抵押贷款
2024-03-22
1、实际中,安置房都是具体按照安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证就不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。2、安置房为大产权,可以向银行贷...
买安置房能用公积金贷款吗
2024-04-01
买安置房能用公积金贷款。并且对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定有所不同。住屋公积金办理条件是个人与所在单位必须连续缴纳住屋公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好。符合条件的职工可以根据...
拆迁安置房能不能出售
2024-01-07
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,跟普通商品房一样都是可以自由上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的...
法拍房能过户给别人吗
2024-04-02
法拍房能过户给别人。一般法拍房竞拍成功后,法院将会协助过户,办理好过户手续后,房产就有了新的业主了,此时,就拥有了房子的处置权,想要过户给别人自然是可以的。1、竞买人缴纳竞买保证金、取得竞拍号后在房屋拍卖前与贷款...
商住两用房能边办公边住人吗
2024-03-30
商住两用房能边办公边住人,因为商住两用房指的就是商住两用的房子,对于商务型公寓的名字此前被人称作商住屋。所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但...
安置房能按揭贷款吗
2024-01-13
安置房能按揭贷款。但是借款人必须同时具备下列条件:贷款人要有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住屋的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有贷款行认可的资产...
安置房能进行贷款吗
2024-04-01
安置房能进行贷款。但是需要满足以下条件,如果是因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的。另外,是否有产权,是否能上市交易:如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款。符...
小产权房能办公积金贷款吗
2024-03-02
1、购买小产权房子不能用公积金贷款。2、公积金贷款是指缴存住屋公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。3、公积金贷款是按规定缴存住屋公积金一定期限以上...
公寓房能当住宅房买吗
2024-01-03
不建议将公寓房当住宅房买。很多人买公寓是看到公寓的总价,但实际上购买公寓不是划算的买卖。公寓的单价与普通的住宅房相比来说是偏贵的,而且首套住宅房的首付普遍在30%左右,而且既可以选择公积金贷款,也可以选择商业贷...
按揭房能不能做抵押
2024-03-28
按揭房能做抵押,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款...
限价房能买卖吗
2024-02-26
限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住,限价房5年内不得上市转让购得限价房的同...
工抵房能贷款购买吗
2024-03-30
工抵房不能贷款购买。因为工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下,为让工程项目继续进行,将房产的使用权抵押给银行,或者材料供应商,所以在开发商解押之前,购房者不可以再次办理按揭抵押,而且购买这类房子是存在很多风险的,所以...
法拍房能不能办房产证
2024-03-27
法拍房能办房产证,其实法拍房就和正常二手房一样,是可以办理房产证的。而且能否办理房产证和是否找到原业主并无关系。只要房子本身拥有产权证明,并且购房人和法院完成交割,那么房产局就会给购买人办理房产证。如果没有房...
法拍房能申请按揭贷款吗
2024-04-04
法拍房能申请按揭贷款,并且贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样,买二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一样。目前北京的法拍房像二手房一样需要符合限贷政策,购买首套房产,普通住宅最高可贷款65%,非普通住宅最高...
已经买了房能不能换楼层
2024-03-28
1、签订商品认购协议之后,如果想要换楼层,开发商可以有权不换房,实际操作过程中可以协商,一般换大不算小,换高不换低。2、如果已经签订好了合同,也办理好了按揭,这种情况下是不能够再进行楼层更换的。如果买房人的钱足够多,可...
法拍房能贷款买吗
2024-04-01
法拍房可以正常申请按揭贷款,何谓正常,就是贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样,你买二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一样的。目前北京的法拍房依然像二手房一样需要符合限贷政策,购买首套房产,普通住宅最高...
外地人购买法拍房能申请按揭贷款吗
2024-04-02
外地人购买法拍房能申请按揭贷款,但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款,买家只要准备首付款并通过审核,就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保,是仍然需要全款购买。1、提交押金需谨慎:有些人...
买小产权房能办房产证吗
2024-01-03
1、不能办房产证,小产权房是没有证的。2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住屋。3、由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住屋无法得到由国家房管...
买公寓房能申请什么贷款
2024-03-28
买公寓房能申请商业贷款、公积金贷款和组合贷款,但具体购买的时候还要区分公寓房的产权性质。1、70年产权的住宅公寓房,产权性质与普通住宅一致,能申请商业贷款、公积金贷款和组合贷款。2、40年产权的商业公寓房,产权性质...
安置房能交易吗
2024-04-01
安置房可以交易,如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以进行过户。但是并不是所有的安置房都可以,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房是有区别的。安置房过户一般有时间限制,每个地方规定不一...
经适房能申请抵押贷款吗
2024-03-24
1、但必须是取得完全产权的经济适用房,没有完全产权的经济适用房有一产权部分是属于国家的,所以不能用于抵押贷款。2、想要取得完全产权必须要购买满五年,然后去相关部门支付剩余的应该交纳的金额,再去房产交易登记中心完...
按揭房能不能加配偶名字
2024-03-28
按揭房能加配偶名字,主要有两种情况:1、房贷已经还清:如果房贷还清,婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理房产证加名即可,如审核通过,一般在20个工...
公寓房能买吗
2018-10-29
公寓房与一般的住宅相比,管理费、水电费都会更贵。要考虑一下整体的成本,不能只看公寓屋价格上一时的便宜。公寓房能买,但是购买者应该综合各方面的因素,考虑自己适不适合买公寓房。公寓房虽然在很多地方,不受限购的限制,但...
已经开始还月供的房能不能退
2024-02-26
已经月供的房子是否能退房,需要根据不同情况来看。1、如果这个房子是期房,现在还没有拿到手,后期拿到手之后发现房子质量存在严重问题,找质检部门检测过房子不能居住,这种情况就可以要求开发商退房的。2、如果房子没有任何...
安置房能不能买
2024-03-05
安置房能买。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。另外需要注意的是,如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定,有的地方...
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