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相关房能的精选大全
相关房能的精选大全
安置房能贷款吗
2024-04-02
在我国安置房是可以做贷款的。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。一般来讲,动迁安置房是指政府组织实施,提供优惠政策,明确建设标准,限定供应价格,用于本市重大工程、旧城区改建等...
按揭房能不能退房退款
2024-02-09
按揭房能退房退款,如果卖方违约导致合同目的不能实现,或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现,买房人就可以申请解除合同。如果买房人因自身原因想要退房需要承担违约责任。合同中对贷款被拒的违约责任由谁...
法拍房能办房产证吗
2024-03-28
法拍房能办房产证,法拍房办理房产具体流程如下:1、缴纳全款后,按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签,银行7-10个工作日通过放款到法院指定账户。2、法院收到全款后10个工作日左右领取成交确认书。3、10-15个工作日领取执...
小产权房能不能落户
2024-04-01
小产权房一般是不可以正常落户的,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。小产权房一般只能在村集体里流转,不能对外销售,但可以用于本村居民落户。1、没有房产...
城市小产权房能买吗
2024-03-29
城市小产权房不建议购买。因为小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同也不可能在房管局备案。所以买小产权房不能拿到合法的房产证。没有有效的房产证就无法证明是房子的合法主人,财产就不能受到法律保...
买安置房能过户吗
2024-04-01
买安置房能过户。但是安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,尚未取得产证的拆迁安置房,办理房产证的条件是房产住满5年。如果不满5年的话就不能过户,但是要着急过户的,可以办理赠予或者继承过户,不过这时候需要...
安置房能按揭贷款吗
2024-01-13
安置房能按揭贷款。但是借款人必须同时具备下列条件:贷款人要有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住屋的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有贷款行认可的资产...
经适房能申请抵押贷款吗
2024-03-24
1、但必须是取得完全产权的经济适用房,没有完全产权的经济适用房有一产权部分是属于国家的,所以不能用于抵押贷款。2、想要取得完全产权必须要购买满五年,然后去相关部门支付剩余的应该交纳的金额,再去房产交易登记中心完...
商住两用房能办居住证吗
2024-03-05
根据规定,商住两用房是可以办理居住证的。根据《居住证暂行条例》第二条规定公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。申...
工抵房能贷款购买吗
2024-03-30
工抵房不能贷款购买。因为工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下,为让工程项目继续进行,将房产的使用权抵押给银行,或者材料供应商,所以在开发商解押之前,购房者不可以再次办理按揭抵押,而且购买这类房子是存在很多风险的,所以...
集体产权房能买吗
2024-04-05
集体产权房能买,但是需要注意房产证是集体房产证,并不是集体土地使用证,集体房产证一般是单位集资房,购买这种房子是存在一定风险的。因为单位内部有产权人名册,所以在购买此类房产时一定要在协议里约定明确,集体最好要盖章...
共有产权房能退吗
2024-03-30
共有产权房能退,可是必须满足一定条件才行。比如开发商延迟交房,若在买房者催交后3个月还没履行的,买房者有权要求退还房款。或是开发商证件不全,即使是签订了合同也是无效的,买房者可以要求退还房款。共有产权房确实是跟...
小产权房能继承或遗赠吗
2024-04-02
小产权房不能继承或遗赠,根据《继承法》第二十二条规定了无效遗嘱的情形,同时《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十八条规定:遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。“...
买小产权房能办房产证吗
2024-01-03
1、不能办房产证,小产权房是没有证的。2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住屋。3、由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住屋无法得到由国家房管...
拆迁安置房能买吗
2024-03-10
其实拆迁安置房是可以买卖交易的,但是在做交易的时候,要注意以下几个方面。1、明确房屋土地的类型和性质:土地是集体的还是国有的,如果是集体土地上的非集体组织的成员,建议大家慎重考虑,因为只有集体组织成员的权益才会受...
法拍房能过户吗
2024-04-04
法拍房能过户。并且法院会协助过户,如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、...
安置房能用公积金贷款吗
2024-04-01
安置房可以用公积金贷款。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房没有房产证...
40年公寓房能办理房产证吗
2024-03-27
40年公寓房能办理房产证,办理的流程与普通的商品房一样,只需要准备好相关的资料去当地的房管所办理即可。公寓房与普通的商品房一样,能够正常的办理房产证,只是产权年限不同,住宅房是70年,公寓房是40年。1、先看一下你的购...
拆迁安置房能不能卖
2024-04-05
拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何...
安置房能不能抵押贷款
2024-04-01
安置房是可以进行抵押来贷款的。相关法律规定,如果拆迁的安置房已经取得了房权,并且没有特殊规定不能对外出售的,或者是不能转让的期限已到期的,这样的拆迁安置房和一般的住宅没有什么区别,这样的安置房是可以买卖的。也就...
小产权房能住多少年
2024-01-03
小产权房能居住的时间不定,或许为10~20年或许为永久。由于小产权房的建设是在非正常出售的宅基地上,因此房产并非商品性质的住宅,其房产资料也不齐全,没有办法上市交易,更无法确定小产权房的产权年限。1、买卖合同无效。小...
安置房能不能按揭购买
2024-04-01
安置房能按揭购买,因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的。如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款。1、《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届...
名下小产权房能查到吗
2024-01-28
名下小产权房不能查到,由于小产权房一般都没有房产证,所以在房管局是没有备案的,所以在房管局的网站上是查询不到房产记录的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住屋。由于集体...
贷款房能不能二次贷款
2024-03-28
贷款房能二次贷款,属于二次抵押贷款,但是房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租...
安置房能不能过户交易
2024-04-01
安置房是可以进行买卖的,只要安置房进行了产权登记,取得了房屋产权证,且满五年,就可以上市交易。但购房者一定要注意,有些安置房是属于小产权房,也就是该安置房的土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行...
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