1、购买小产权房子不能用公积金贷款。
2、公积金贷款是指缴存住屋公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3、公积金贷款是按规定缴存住屋公积金一定期限以上的在职职工，为购建住屋或翻建、大修自有住屋资金不足时，即可申请公积金贷款。
1、贷款用途：建设银行接受各市(县)人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统住屋公积金管理中心委托，利用委托人提供的住屋基金，根据委托协议受托发放住屋公积金贷款。用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住屋，解决缴存住屋公积金的职工个人购买、建造住屋资金的不足。
2、贷款对象：住屋公积金管理中心和按国家有关规定缴纳公积金的个人客户。
3、贷款条件：申请个人住屋公积金贷款必须符合住屋公积金管理部门有关住屋公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：
有合法的身份，按时足额缴存住屋公积金，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有合法有效的购买、大修住屋的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件，有当地住屋公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住屋的首付款，有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人，符合当地住屋公积金管理部门规定的其他借款条件。
4、贷款额度：最高额度按照当地住屋公积金管理部门的有关规定执行。
5、贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内由住屋公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。
6、贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住屋公积金贷款利率执行。
