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相关房产证的精选大全
相关房产证的精选大全
没有房产证可以公证吗
2024-04-07
没有房产证可以公证吗的答案是:不可以没房产证不能公证房产所有权:没有房产证的房屋公证是无效的,房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题,更不要说做房屋房产公证,没有房产...
买了商品房没有房产证怎么办
2024-04-02
1、如果小区已经具备了办理房产证的条件没有硬伤,业主可以起诉要求过户。2、如果开发商存在比较严重的问题,政府不予审批,就通过行政诉讼迫使政府进行审批。3、如果开发商存在非常严重的问题,办下房产证难度很大,就要考虑...
买完房子多久可以拿到房产证
2024-04-05
买房以后要等交房才可以拿到房产证,如果是买期房的话是不确定的。一般而言交房后的90天内开发商要协助购房者办理房产证,即常规来说就是交房后3个月内能拿证,也有不少城市在推行交房即拿证,不过普及率不算高。非业主原因,...
没有房产证怎么证明房子是自己的
2024-04-05
房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。通常没有房产证,很难证明房屋产权属于谁的,购房合同是一个证明文件。房屋不能买卖房产证是房产的买卖、交换、...
公寓房产证能抵押贷款吗
2024-04-02
公寓房产证能抵押贷款,但是需要符合银行抵押要求和条件,大部分银行要求贷款人年龄在18-55周岁之间,年龄是保证借款人还款能力、承担民事责任的保障,而且银行需要通过年龄确定贷款年限。房龄要在20年之内,也有少数银行接受3...
房产证解压需要多少天
2024-04-02
房产证解压需要7天左右。个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续,银行在1-3个工作日内出具还款证明等资料,凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续,房地产局在3个工作日左右完成房产证的解...
房贷名字和房产证名字一样吗
2024-04-05
房贷名字和房产证名字是一样的,购房者即是房贷申请人,只要购房合同上写了谁的名字,贷款也要写同一人的名字,最终办好的证件上也是同一人的名字,不过房产证是可以有多个名字的。房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具...
买的商品房有房产证吗
2024-04-02
商品房是有房产证的,不过是要在开发商取得五证的前提下。购房者和开发商签订购房合同之后,就可以获得房子的合法使用权,在取得了房产证之后,就可以依法对住屋实行占有、处分、使用的权利,也是依法保护房屋所有权的合法凭证...
未办房产证的房子离婚怎么办
2024-04-02
1、如果属于婚前的房产,那么将由实际购买者所有。2、如果属于婚后的房产,则是夫妻共同财产,此时可以协调夫妻双方进行分割。3、如果不属于诉讼离婚,而是协议离婚的话,可以拟定财产分割协议,其具有法律效力。没有房产证是不...
房产证上的名字是谁房子就归谁吗
2024-04-07
房产证上的名字是谁房子就归谁吗的答案是:是但对于夫妻共同财产而言,只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话,无论登记在夫妻谁的名下,都是属于夫妻共同的财产。房产证上的名字是有主次的,排在前面的是持主产权证的人,排在...
房产证上可以加名字吗
2024-04-07
房产证上可以加名字吗的答案是:可以房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的...
动迁房办理房产证要走哪些流程
2024-04-05
查看委托协议内容回迁房房产证委托代办协议中应明确约定开发商应该于什么期限内办理房产证,开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证,约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或发生错误的情况时...
房产证解押需要预约吗
2024-04-05
房产证解押需要预约时间,银行的贷款结清之后,贷款人就可以当房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续,银行的手续办完会给客户相关资料,按照流程办理解押手续即可。房产证想要解押的话,那前提就要还清贷款才可以。一般情况...
小产权和大产权的房产证有区别么
2024-04-02
小产权房和大产权房的房产证是有区别的。小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。什么是小产权房小产权房是民间的一个通俗称谓,其产权证不是国家颁发的,是...
小产权房是不是就是没有房产证的房子
2024-04-02
小产权房确实是没有房产证的房子,不过没有房产证的房子不能统称为小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。有很多的房子都是有合法产...
房产证换不动产证要多久
2024-04-05
房产证换成不动产证会在15个工作日后发放。房产证换不动产证的流程:先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时,需要按照规定提交齐全的材料,特别需要看清楚一些必须携带的原件材料:不动产登记申请审批表;申请人身份...
房产证以交房还是办证时间为准
2024-04-07
房产证以交房还是办证时间为准的答案是:办证时间是从登记的日期或者缴纳契税的时间计起的,要是这两者的时间相差比较远,也可以根据出证日期为准,在房产证的第1页,翻开之后,就能够看到具体的日期。房产证(PremisesPermit)购房...
房屋竣工验收后多久能拿到房产证
2024-04-02
竣工结束之后只要五证齐全,通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房,大概需要等待三个月左右,当然这是最长的时间,有的可能只要两个月。1、开发商资质不全一般来说大多数商品房都是可以办...
契税交完不办房产证有影响吗
2024-04-02
契税交完不办房产证当然会有影响,因为房产证是房屋产权证明。国家规定房产以房管部门的登记为准,而房产部门登记完成以发放房产证为准。只交契税不办证,即没完成房产权属的登记手续,即在法律上房产还不属于你所有。契税交...
重庆房产证上有孩子的名字离婚时如何处理
2024-04-05
根据我国《物权法》的相关规定,房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。房产证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,使其成为共有权人,该处分行为经过房产部门登记...
房屋编码在房产证上可以找到吗
2024-04-08
房屋编码在房产证上可以找到吗的答案是:可以房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭...
没房产证房屋买卖合同是否有效吗
2024-04-02
民法典规定,未取得房产证的房屋买卖合同是否有效,要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件,如果合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该合同有效。1、写清楚每个程序办理阶段的时间点,例...
回迁房多久可以拿到房产证
2024-04-02
回迁房房产证一般在1-3年可以办理下来,虽然回迁房和商品房的房产证性质一样,但是办理流程时就会复杂很多。同时办理流程也需要开发商的协助办理,如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢,就会造成时间上的拖延,这样下来就很...
房产证两个人的名字怎么去掉一个
2024-04-07
房产证两个人的名字怎么去掉一个的答案是:两个人带上身份证、产权证到房管局;在总咨询台上拿一份放弃财产证明单子;要去掉名字的人填写资料;然后到办证窗口办理就可以了。如果夫妻产权证写的是两个人的名字,想去掉一个...
存量房和商品房房产证是一样的吗
2024-04-02
存量房和商品房房产证是一样的。存量房和商品房这两种的房产证产权证书,在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。1、存量房是指已被购买或自建并取得所有...
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