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相关房产证的精选大全
相关房产证的精选大全
自建房房产证怎么办理
2024-04-05
建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意,签字盖章。乡建办工作人员实地勘察,同意建房。到乡建办领取房屋建设申请表。乡主管领导签字盖章,核实同意。交县规划建设局审批(县行政服务中心)。9、建房户领取产权证。农村...
买的商品房有房产证吗
2024-04-02
商品房是有房产证的,不过是要在开发商取得五证的前提下。购房者和开发商签订购房合同之后,就可以获得房子的合法使用权,在取得了房产证之后,就可以依法对住屋实行占有、处分、使用的权利,也是依法保护房屋所有权的合法凭证...
房产税交了多久可以拿房产证
2024-04-02
房产税交了30个工作日以内可以拿房产证,房产证上的时间肯定是全国通行的。有些地方契税发票上的时间也行,有些地方看购房合同上的时间也行。具体要看当地房交所的规定。1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合...
交房后房产证由谁来办
2024-04-02
交房后房产证理论上是应该由业主本人办理的,业主本人是办理房产证的法定义务人,开发商仅仅被要求协助业主办理房产证。但是考虑到办证周期长且复杂,多数购房者又是第一次买房,所以实际上房产证一般都是由开发商批量办理的...
请问房贷没还完有房产证吗?
2024-05-08
房贷没还完的情况下一般是有房产证的,虽然贷款没有还清,但是房产的产权是归借贷人的,只不过是拿这个产权做抵押从银行借钱而已。现在大多数银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,只要进行《房屋他项权证...
一般交房多长时间房产证能办下来
2024-04-13
交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的...
商业公寓没房产证能买吗
2024-04-07
商业公寓没房产证能买吗的答案是:不能商业公寓没房产证,不能够购买。因为没有房产证就不受国家法律的保护,后期出现任何问题,只能够自己承担。公寓没有房产证是不可以在房管局那边办理过户手续的。购买无产权公寓房有风险...
买房落户时必须是房产证名字吗
2024-04-04
买房落户的户主必须是房产证名字,因为这是买房迁移户口,享受国家政策。如果转移的户口(户主)名字不是和房产证一样的,就不能办理迁移落户了。不过每个地方的政策是不一样的,具体以当地的政策为准。1、买房落户应该注意即...
期房交付后什么时候拿房产证
2024-04-02
期房交付后一般三个月内拿房产证。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。如果购房合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定。...
办了房贷有房产证吗?
2024-05-08
办了房贷是有房产证的,只不过可能有的银行贷款买房拿房屋产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间有所不同。预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证,而现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房...
办房产证能刷信用卡吗?
2024-05-08
办房产证能刷信用卡,办房产证因为金额较大所以有很多人都是使用信用卡缴费,在房管局缴费窗口缴费可以刷银行卡或信用卡。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的...
房贷没还完房产证在哪?
2024-05-08
房贷没还完的情况下房产证一般会在自己的手里,现在大多数银行会要求贷款人去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,然后房产证放在自己手里。如果相关用户办理的是抵押贷款,那么通常房...
未办房产证的房子是否可以更名
2024-04-02
如果房产证没下来,手里有购房合同的话,是可以办理更名手续,但是需要走一些流程:未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意。已经完...
房子落户需要房产证原件吗
2024-04-02
落户是需要房产证原件的,如果没有暂时没有房产证的话已经备案了的购房合同也是可以的,落户必须提供足以证明产权的材料。另外落户多数城市不是只要有房产就行了,不要忘了还要符合当地的落户政策,如果没有满足落户条件的话...
补办房产证要购房合同吗
2024-04-05
补办房产证是用不上购房合同的,一般要到当地房管局办理遗失登记,然后办理提交一些基本的房产资料就行。补办房产证比较耗时间的是登报声明,需要登报声明原房产证作废满6个月后再办理补证登记手续。由房屋产权人写一份申...
期房什么时候能拿到房产证
2024-04-02
期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿到房产证。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限等。1、确...
未办房产证的房子离婚怎么办
2024-04-02
1、如果属于婚前的房产,那么将由实际购买者所有。2、如果属于婚后的房产,则是夫妻共同财产,此时可以协调夫妻双方进行分割。3、如果不属于诉讼离婚,而是协议离婚的话,可以拟定财产分割协议,其具有法律效力。没有房产证是不...
房屋产权证是房产证吗
2024-04-02
房屋所有权证是房产证。房产证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自...
房产证解押怎么办理
2024-04-05
借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、...
新房房产证可以加名字吗
2024-04-05
新房房产证是可以加名字的,只要房产证已经办好了就可以到房管局去加名字,但是如果房产证还没有办好的话是不能先加名字的。另外加名字不只是添加名字这么简单,加名字涉及到产权变更,是需要交纳一些税费的。买卖双方进行房...
商品房房产证多久下来
2024-04-02
1、买房人与开发商之间的商品房买卖合同约定期限,一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。2、如合同没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证。3、假如你...
商品房房产证能够代办吗
2024-04-02
商品房房产证是能够代办的,可是务必办理委托公证,才能够代办房产证,不然不能代办房产证。代办房产证需要:房子销货合同书原件及补充合同原件;商品房市场销售统一原件;房子的测绘工程统计表及分层次单独立户平面设计图原件;完...
买公寓是不是没有房产证
2024-04-02
买公寓以后是有房产证的,只要是合法的公寓都会有产权证明,如果没有可能是小产权房。不过有的公寓是期房项目,在刚交付的时候是没房产证的,过一段时间房产证就会办好,只需要稍加等待即可。1、居住舒适度不同普通住宅大多是...
红本房产证是不是七十年产权
2024-04-02
红本房产证有五十年的,也有七十年的,七十年产权的房属于大产权,只要能提供国家发产权证都是大产权。红本全称《房屋所有权证》,针对市场商品房,可以对房屋占有、使用、收益和处分,现已被《不动产权证书》代替。1、初始登记:...
开发商可以代办房产证吗
2024-04-05
开发商是可以代办房产证的,而且在实际新房办证的时候一般都是开发商帮业主办好的,很少会有让业主自己办的。根据规定开发商要在新房交付后的90天以内协助业主办好房产证,但多数业主都是第一次购房,开发商通常都会批量直接...
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