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相关拆迁的精选大全
相关拆迁的精选大全
公租房拆迁可以领到哪些补偿
2023-12-29
1、经济补偿是拆迁补偿中最常见的一种补偿方式,公租房拆迁后会按照补贴的标准给出补贴金额。其中,补偿金额为房屋评单价的20%,乘以被拆除房屋的建筑面积。2、房屋产权调换方式:这种补偿方式是开发商占用居民建设用地,在建...
购买拆迁安置房需要交契税吗
2024-04-05
拆迁安置房一样需要交纳契税的。交纳完各项费用之后办理产权证即可。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。到所在县区或市的房产交易大...
没有房产证的房子拆迁有补偿吗
2024-03-30
拆迁没有房产证是否能获赔需要根据以下情况进行判断:1、房屋买卖尚未过户的有补偿款,补偿款是支付给原房主的,可以向原房主要求赔偿。2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的,要区分房屋是否属于违章建筑,属...
房龄多久拆迁 住宅使用年限多少
2024-01-03
房龄多久拆迁住宅使用年限多少的答案是:70年;拆迁得看规划1、纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划。2、有质量问题的房子马上就会拆,或规划用地就要拆,有的70年房子还不拆。3、拆迁是把经城市...
房屋拆迁能提取公积金吗
2024-04-02
根据规定,房屋拆迁是不能提取公积金的。提取公积金不是按是否“拆迁拿安置房”为提取的依据。而是按是否按购房、在本地就业、私房改建等规定实行。在这里需要说明,并不是说拆迁安置就可以提取公积金。在拆迁安置后,职工...
房屋拆迁可以委托别人吗
2024-03-03
房屋拆迁是可以委托他人代理的。不过,一般是需要进行公证委托的,并且还需要出具委托书,明确委托权限,包括代为确认补偿金额,签订补偿协议,结算安置由谁负责处理都要明确。1、货币补偿。货币补偿是房屋征收补偿中最常见的补...
拆迁安置房属于什么房产类型
2024-03-27
拆迁安置房属于商品房房产类型。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途...
征地和拆迁的区别是什么
2024-02-23
1、适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。2、适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的...
拆迁安置房能买吗
2024-03-10
其实拆迁安置房是可以买卖交易的,但是在做交易的时候,要注意以下几个方面。1、明确房屋土地的类型和性质:土地是集体的还是国有的,如果是集体土地上的非集体组织的成员,建议大家慎重考虑,因为只有集体组织成员的权益才会受...
回迁房拆迁有补偿吗
2024-04-02
回迁房拆迁有补偿,回迁房再次遇到拆迁,要正常进行补偿,房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款,房屋的价值不得低于周边是商品房的价格,建议先了解当地的补偿政策。1、房屋价格不同。无完整产权或只有回迁合...
自建房拆迁能否获得补偿
2024-03-26
居民自建房拆迁一般是可以获得补偿的。自建房的拆除补偿包括安置补助费等,由人民政府来规定的。依据城市房屋拆迁管理条例的规定,自建房如果是属于违章建筑或者超过批准期限的临时建筑的,拆迁的时候不予赔偿。通常来说,房...
拆迁给的房算二套房吗
2024-03-02
要看给的房子是不是有产权的房子,如果是有产权的话就算是名下房产,如果此前有房子的话,拆迁给的房子就算是二套房。不过有的拆迁给的房子都是小产权的,这种就不会算是名下房产,也不影响后续买房。1、土地来源的区别安置房...
南陵县拆迁地段是什么
2024-04-06
南陵县位于安徽省东南部,是芜湖市管辖县之一,地处皖南丘陵向沿江平原过渡地带,是通往“两山一湖”(黄山、九华山、太平湖)的重要门户。南陵县属北亚热带季风气候,四季分明。截止到2017年末,南陵县下辖8个镇,总面积1263.7平方...
拆迁安置房几年拿房产证
2024-02-24
拆迁安置房5年拿房产证,根据相关规定,拆迁安置须持有住房满5年之后,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。1、签约前一定...
房改房拆迁和商品房一样吗
2024-04-01
房改房拆迁和商品房拆迁的补偿标准是一样的,它是一种享受国家房改优惠政策的住宅,和商品房相比较,它具有4个显著特点:购买对象为符合条件的职工家庭;人均购房面积限制在一定范围内;购买时享受优惠政策;上市交易有限制条件...
没有房产证的房子拆迁有赔偿吗
2024-03-30
没有房产证的房子拆迁有赔偿,具体情况如下:1、房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是权进行的补偿。如果你的房子没有房产证,那么首先你要明确自己的房屋是建在集体土地上,还是建在国有土地上。一般来说,如果你的房子是建在集...
老房子拆迁会有补偿吗
2024-03-27
老房子拆迁会有补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价...
农村房屋拆迁补偿安置标准
2024-03-30
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区...
购买拆迁安置房需要注意哪些问题
2024-04-05
安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理*也可以办理贷款。房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置...
2020年大同拆迁范围是哪里
2024-03-22
1、北都街南侧地块四至范围为:东邻红旗北街;南邻规划居住用地及现状建筑;西邻魏都大道;北邻北都街。2、开源街北侧亚宝药业地块四至范围为:东邻空地;南邻开源街;西邻规划路;北邻空地。...
旧改算拆迁吗
2024-02-09
旧改整体来说主要还是以改造旧房为主,拆迁的还是比较少,不过很多城市都出台了政策,只要房子符合条件的就进行拆迁,比如某些极其老旧的预制板房,改造也没有任何意义。但是旧改还是以优先改造为主,完全改不了的才可以拆。1、...
楼房拆迁怎么补偿
2023-12-28
1、房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋权人的损失。2、房屋补偿费:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。3、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房...
房屋拆迁补偿的方式有哪几种
2024-03-19
1、货币补偿:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换:产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指...
房屋拆迁后买房是不是免契税
2024-03-27
房屋拆迁后买房可以有一定契税减免,但是要根据具体情况来确定,1、拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。无论是购买新房还是二手房,只要针对新购买的房屋总价超出货...
拆迁房子怎么过户给子女
2024-03-29
拆迁房子过户给子女的方式有三种:1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》...
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