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相关按揭的精选大全
相关按揭的精选大全
按揭买房的流程有哪些
2024-04-01
1、提交按揭贷款申请确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。2、签订房屋按揭合同签订好购房合同,整个流程算是走了一半,接下...
个人住房按揭贷款条件是什么
2024-04-02
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押...
按揭贷款可以拿到房产证吗
2024-04-05
按揭贷款可以拿到房产证。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书,如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的购房者来来说,购买了房屋之后如果办理了房贷业务,大多数银行会在房...
按揭买房贷款多少年最划算
2024-03-30
如果家庭“不差钱”、月供压力不大,或者是为投资而购房,那么建议选择20年贷款年限,一来利息相对较少,二来可尽快还完贷款;如果购房者是为了自住、结婚、育儿、养老而购房,那么建议选择30年贷款年限。因为此时正处于人生的...
退房流程是怎样的按揭购买的房子能退吗
2024-03-30
按揭贷款买的房子可以退的,并且有一定的法律依据,具体流程如下。1、向开发商发出解除合同通知书。房地产开发商同意的,双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的,依法向所管辖的人民法院起诉,要求解除...
银行房贷还了2年能转按揭吗
2024-03-28
银行房贷还了2年能转按揭,只要经过贷款银行的同意就可以申请办理转按揭手续。一般而言,银行会规定没有达到一年的贷款需要支付一定额度的违约金,而达到一年贷款时长的则不用支付违约金,房屋购房者可以利用购房首付款在银...
买房按揭贷款银行要查个人哪些情况
2024-03-30
客户买房去银行办理按揭贷款,银行一般会根据客户提交的身份证明(居民身份证件复印件)、居住证明(当地常住户口本或暂住证复印件)、收入证明(银行流水、工资单)等资料来了解客户的身份信息、学历、婚姻状况、居住地址、...
银行有商业贷款还能按揭买房吗
2024-04-02
银行有商业贷款能按揭买房,一般的普通商业贷款与按揭买房贷款属于不同的贷款类型,不会相互影响,但如果申请的商业贷款额度较大的话,银行会考虑贷款人的还款能力,可能会拒贷。一般来说,购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银...
贷款买房为什么叫按揭
2024-03-29
贷款买房一般指个人购置商品房抵押贷款。在项目的期房预售合同中,买方支付一部分楼价款给卖方,其余房价款买方通过金融机构贷款支付给卖方。在房产证办理完毕之前,由卖方通过协议将买方对期房的期权让与给金融机构作为取...
买房车位可以和房子一起按揭贷款吗
2024-03-28
买房车位和房子一般不可以混在一起申请贷款,不过客户在申请房贷的同时可以一并再申请车位贷款。当然,只有客户同时购买两样资产才可以同时申请房贷、车位贷款。如果已经买完房屋,车位是单独买进的话,自然就要单独办理。而...
按揭首套房贷款严格吗
2024-03-30
按揭首套房贷款严格。通常只有具有城镇常住户口或有效居留身份、稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力,以及具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款,还具有银行认可...
按揭买房三证要押在银行吗
2024-03-27
贷款买房并不需要将三证抵押在银行,因为在房管局办理房产抵押登记后,自会有他项权证押在银行,因此三证无需再进行抵押,可以留在购房者自己手里。而等客户将房贷全部还完了,届时就可以去银行办理贷款结清手续,申请开具贷款结...
按揭房产证上加名字需要什么手续
2024-04-01
1、有房无贷加名字需要准确好结婚证、身份证、房产证以及其复印件。双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加配偶姓名的申请,窗口工作人员会审核你所提交的材料:如果资料没有问题,就可以...
房屋按揭贷款能不能提前还清
2024-04-01
按揭贷款是能提前还请的。具体做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。...
按揭买房如何加名字
2024-04-05
借款人需要结清贷款并办理完解除抵押手续之后,才可以增加共有人。但是,如果夫妻一方在婚前按揭贷款买了房,婚后想要加名字,可以先到银行申请办理抵押手续变更,在经银行同意了之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工...
房贷提前还按揭日期可以更改吗
2024-03-28
房贷提前还按揭日期不可以更改。因为还款日是以放款日为准的,即放款开始计息,所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。贷款人在办理按揭贷款手续的时候,银行已经把还款日期在电脑...
房子按揭中可以抵押贷款吗
2024-04-01
按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)。二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核...
按揭的房子能拿到房产证吗
2024-03-27
按揭的房子能拿到房产证。目前大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权...
购买安置房可以按揭贷款吗
2024-04-02
如果买的是可以上市交易的安置房则是可以贷款的。购买安置房能否贷款,要看安置房的属性,如果是因为房产的因素进行动迁,并且由动迁公司为拆迁户进行购置的中低价的商品房,则是可以申请按揭贷款的;如果土地证是属于国家的,而...
按揭房可以去银行贷款吗
2024-03-30
按揭房可以去银行贷款,但是按揭房在银行用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的...
房子按揭贷款是什么意思
2024-03-26
房子按揭贷款是指买房人在购买房子时只支付一定金额作为房子首付款,以房屋为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。1.确定按揭服务公司和贷款方案借...
按揭断供开发商能不能解除购房合同
2024-03-26
法官认为,开发商承担阶段性担保责任后仅享有担保追偿权,无权解除购房合同并收回房屋。在房屋买卖合同中,购房者的义务是支付购房款,出让人的义务是交付房屋和协助办理权属登记。购房者采取首付+贷款的方式支付了全部购房...
二手房办按揭要提供哪些材料
2024-03-27
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理,该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处...
已经交按揭的房能不能退
2024-03-28
已经交按揭的房能退,退房是广大购房者的权利,但这种权利是有法律限定而不是绝对的,不能任意行使。退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当...
流拍的房子可以按揭吗
2024-04-05
流拍的房子不可以按揭。根据法律规定,司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清。如果资金不足的话,可以先找人借款垫付,在规定的时间范围内把拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后,可以拿房产证作为抵押跟银行申...
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