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相关备案的精选大全
相关备案的精选大全
购房合同备案查什么
2024-03-27
1、检查楼盘五证看楼盘时,要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》,五证齐全的才可以出手,以防日后房屋无法...
清算组备案什么意思
2024-04-05
清算组备案什么意思:依据《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十一条。公司解散,依法应当清算的,清算组应当自成立之日起10日内将清算组成员、清算组负责人名单向公司登记机关予以备案的程序,且需要提交清算组负责...
天津租房一直没备案算积分吗
2024-03-28
不算。天津市居住证管理办法实施以来,解决了大量在我市长期稳定就业外来人口的落户问题。在天津租房是有积分的,但是前提需要有居住证和社保,两者缺一不可。居住证每年签注一次积6分。...
房管局备案流程是怎么样的
2024-04-01
1、首先买卖双方需根据网上公示的商品房买卖合同中的内容进行协商与拟定,确定所有相关条款。2、由当地的房地产开发商通过网上签约系统,将经双方确认无误后的合同打印出来。3、之后双方一起签订网上正式合同,签字并盖章...
开发商不按备案价卖房怎么做
2024-03-30
1、商品房的实际成交价格是不得高于备案价格的属于严重违规,根据相关政策规定,对违规房企有关方面将按照相关法律、法规予以查处。如果发现这种情况,可以向房管局投诉,投诉热线12345。2、开发商不按备案价卖房是不合理的,...
开发商合同备案要多久
2024-04-01
1、通常情况下,住户签订完购房合同之后,开发商就会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案,如果是网签合同,从签合同的那刻起就提交了备案,大概需要3-5天的时间。2、如果住户的购房方式是按揭,把购房合同上交给...
低于备案价多少无法网签
2024-03-29
低于备案价多少无法网签需要根据当地的政策来定,一般是低于备案价的10%之间就不能网签。需要注意的是开发商高于备案价卖房也不予网签,也就是不能高于备案价格卖房。不得高于备案价格,同时不得低于备案价格10%的规定,并明...
没有备案的二手房能否买卖
2024-04-02
没有备案的二手房能买卖,民法典规定,二手房没有备案的,并不影响二手房的买卖,没有备案未取得权属证明的,出卖人要如实告知买受人房屋的基本情况。按照相关规定,承租人具有优先购买房屋的权利,如果是二手房还处于出租状态中,那...
新楼盘备案价格在哪里查询
2024-04-01
新楼盘备案价格在当地住房保障和房屋管理局网站查询,以武汉为例,查询流程如下:1、通过搜索引擎找到武汉市住房保障和房屋管理局网站;2、找到办事服务入口,点击从里面找到商品房项目查询;3、输入项目名,或开发商,或项目地址,...
财务会计制度及核算软件备案报告书怎么填
2024-04-01
1、财务会计制度:填写企业实际执行的会计制度,一般分两种:企业会计制度或者小企业会计制度,一般对于规模不大的企业,选择小企业会计制度即可。2、低值易耗品摊销方法:填写实际使用的方法,一般选择一次性摊销(根据企业实际情况...
商品房备案是开发商去吗
2024-03-28
商品房备案是开发商去。商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理,没有办理登记备案,责任应在开发商,而与购房者无关。办理登记备案手续时,开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》(一式五份)...
改装大灯备案本人不去可以吗
2024-04-13
改装大灯备案本人不去可以吗的答案是:可以。改装大灯备案本人可以不用去。汽车改色备案可以车主本人前去也可以找朋友代办,但是要注意代办人需要携带自己的身份证原件和复印件,同时需携带车主的身份证原件和复印件,还需要...
网签和备案是不是一回事
2024-03-30
网签和备案不是一回事。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号,可在互联网上查询网签信息。已网签过的房屋,无法进行第二次网签,可避免开发商一房二卖。购房合同备案是指...
商品房预售合同签订后多久备案登记
2024-04-01
商品房预售合同签订后30日内要备案登记。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部...
买期房要去房管局备案吗
2024-04-01
买期房也是需要办理备案的,只要是房产交易都需要把交易合同进行备案,根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发...
商品房备案了还可以退房吗
2024-03-28
商品房备案了还可以退房,根据《商品房预售网上签约暂行规定》的第十二条规定:购房人取得房屋所有权证前,买卖双方经协商一致,需要对合同中的条款内容进行变更的,应当持已备案的书面合同、变更合同的书面申请及其他有关材料...
国税备案需要什么资料
2024-04-02
国税备案需要的资料:注册地址及生产、经营地址证明原件及其复印件;如为自有房产,请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件;如为租赁的场所,请提供租赁协议原件及其复印件,出租人为自然人的还须提供产权证明的...
购房合同备案和网签合约的区别
2024-03-30
1、时间不同。网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,这...
房子要先备案再贷款吗
2024-04-04
贷款买房是要先备案才能贷款,如果没有完成备案的话,银行一般不会接纳购房行为。另外办理房贷的时候还需要向银行提交一份已经备案过的合同作为必须材料,所以备案是贷款买房过程中必不可少的一部分。1、准备的证件有申请...
房地产备案价是什么意思
2024-04-02
房地产备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格,在申请预售许可证时就要提供,并且要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘的预售许可证的情况下,就能看到相关的房源备案价格,其实是将楼盘价格在物价局做备案而...
房产备案登记流程
2024-04-01
1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。2、要...
竣工验收备案表是交房的法定条件吗
2024-03-28
竣工验收备案表不是交房的法定条件。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的,即便没有备案,但若能被确认交付房屋已验收合格的,且双方当事人没有明确约定《建设工程竣工备案表》是交付房屋的前提条件的,不应认定房...
全款买房房管局备案吗
2024-04-02
全款买房要去房管局备案的。一般程序为:买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。1、如果是网...
开发商不备案有什么影响
2024-03-28
开发商不备案就很容易出现“一房多卖”,“房子被人抵押”等情况,同时,如果开发商不备案的话,房贷就没有办法办理,也无法完成过户手续,对购房者的影响还是很大的。开发商不备案可以去房管部门投诉,也可以去消费者协会投诉。受...
商品房备案价是否可以调整
2024-04-01
商品房备案价是可以调整的,备案的价格,在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格买房。房价备案制度,要求开发商在初次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价...
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