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相关住宅的精选大全
相关住宅的精选大全
商业住宅是不是公寓
2024-03-28
商业住宅不是公寓,商业住宅是指在土地性质为商业用地的土地上建设的住宅用房,像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而公寓是对小户型住宅的一种叫法,如果是40年产权的商业公寓,属于商业住宅的内容范围...
怎么查房子是住宅还是公寓
2024-03-22
1、看房子的权限:要是70年的,是住宅,而40年的,是公寓;2、看建房用地的性质:要是居住用地,是住宅,而商业用地,是公寓;3、看开发商的规划许可证:要是只能居住的,是住宅,而用于商业和居住的,是公寓。...
住宅能不能注册公司
2024-03-30
住宅能注册公司,有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。但并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的,虽说现在公司办理流程简单多了,但是,对于一些影响...
跃层式住宅的缺点
2024-03-06
跃层式住宅户内楼梯要占去一定的使用面积;同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。还有就是,建议有小孩的朋友在选择跃层户型时一定要慎重,因为小孩生性活泼,上下层之间的小楼梯对孩子存...
公寓和住宅有什么不一样
2024-04-05
居住舒适度不同普通住宅大多是两梯三户或者四户,居住的人较少,不会对出行造成困扰,而且私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,居住的人比较多,安全性和私密性都很低。使用成本不同普通住宅的水电费是按照民用水电...
买住宅和买别墅的贷款利率一样吗
2024-03-28
别墅的贷款利率和普通住宅是一样的,利率本身的具体数字还是要在办理的时候才知道,银行的标准和贷款人的条件都是影响的因素。虽然利率一样,但是贷款买别墅对比买普通住宅的门槛主要是在首付上,如果所买的别墅划分为非普通...
选购复式住宅的四大诀窍有哪些
2024-03-15
1、看各功能区间划分是否清晰。复式住宅一般都是由上下两层分区间隔的,下层一般都是客厅、餐厅、厨房等,上层则为主卧、次卧、客房等,主要考虑主、客分区,让主人的活动空间具有私密性。2、看房屋立面设计是否合理。房屋里...
住宅噪音扰民怎么处理
2024-04-05
私下沟通。发生噪音扰民的情况时,首先找到噪音的发源地,找到责任人进行有效的沟通,通过协商进行处理。如果沟通不成,可以寻求小区物业的协调。但是需要提前找到实质性的证据,比如有检测到噪音的分贝记录,到物业服务管理中心...
大平层住宅有什么特点
2024-04-02
1、扁平化。所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上,即在一层内解决了家庭生活的所有功能。2、群落化。大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅,看上去更有气势、更加壮观。犹如宫殿建筑群般气势恢宏...
商铺可以改成住宅吗
2024-04-02
商铺不可以改成住宅。我国有明令禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途;开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平米,不符合要求的,规划部门不予批准。另外,从房屋的性质上来说也是不能改变的,因为商住用房...
公寓和住宅如何进行选择
2024-03-29
商业公寓属于商住两用房屋,其产权性质是属于商业,产权年限一般为40或50年,而普通住宅的产权则是70年。从长远打算,商住两用的水电费用一般比普通住宅要高,而且以后房屋交易的话,商业税收也要高于普通住宅。另外,考虑到交通车...
选择错层式住宅的理由有哪些
2024-03-30
1、错层式住宅只需计算一层面积,因此错层可设计出比较大面积的住宅,让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。2、错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次,许多人在买房装修时,还要特意在房...
低层住宅的优点
2024-04-02
1、居住行为方面,住户接近自然。2、居住心理方面,容易形成亲切尺度,回归、归属、领地感较强。3、整体环境上,与自然环境协调性较好,尤其是与特殊地形协调具有优势。4、结构上,自重较轻,利于地基处理和结构设计,施工简单,土建造...
贷款买公寓再买住宅算二套吗
2024-04-02
贷款买公寓再买住宅不算是二套,在认房又认贷的情况下房产和贷款都是会影响购房的,但是公寓不是住宅性质的,其贷款也不会算入贷款记录。所以买商业项目是没有限制的,只要有条件可以自由选择商业项目投资,不会影响以后购房。...
家庭住宅可以安装太阳能光伏吗
2024-03-19
1、家庭住宅可以安装太阳能光伏。2、目前市场和政策力推的是家庭分布式光伏电站,属于自发自用,余电上网。3、一可以解决自家用电问题,还有一部分可以卖电上网,享受标杆上网电价。只是在安装的时候就需要特别注意正对光照...
商住楼跟住宅有什么区别
2024-03-16
1、商品房的产权年限是70年,贷款可以最高贷30年,首付最低3.5成;商住房的产权是40年或50年,贷款年限最高贷10年,首付最低5成。2、商品房可以买房落户,商住房不可以落户。3、商品房购房会受限,商住房不受限。4、商住房既可以...
县城住宅不能超过多少层
2024-03-05
县城新建住宅最高不得超18层。住建部发布就《关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)》公开征求意见的通知。意见中提到,限制县城居住建筑高度。县城县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新...
公寓和住宅的优点有哪些
2024-03-20
1、一般情况下,住宅周边的设备比较齐全,住宅内部会有儿童区域以及老年人健身区域,相对而言,什么东西都在小区内,对于业主比较安全。2、公寓价格比较低,非常适合单身的年轻人购买,而且公寓周边比较繁华,有很多的娱乐商城和购物...
商业物业与住宅物业的区别是什么呢
2024-03-30
商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产,它是城市整体规划建筑中的一种重要功能组成部分,其直接的功用就是为消费者提供购物场所。住宅物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、...
买住宅要交印花税吗
2024-03-27
买住宅不要交印花税。根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税(2008)137号)第二条规定:“对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”所以,个人买卖住宅印花税不需要缴纳。1、契税:如果你是...
商住和住宅有什么区别
2024-03-30
1、商住房是指那些既可以用作店面,又可以用来居住,部分楼层作为店面,部分楼层作为住房的,产权归属同一人的住房。2、商住房的最高使用年限为50年,而住宅房的最高使用年限为70年,到期后均可通过缴纳相关费用续期使用。3、住...
哪些因素会影响住宅用地景观
2024-03-30
影响住宅用地景观的因素有小区景观设计的总体规划,开发商对景观设计师是否充分信任以及景观设计师需要具备多方面的知识,比如建筑、规划、水电、园林和管线等专业,应有较好的艺术及文学素养。1、道路:道路布局不仅要求道...
住宅性质的公寓可以落户吗
2024-03-10
住宅性质的公寓可以落户,住宅类型的公寓产权是70年,其性质与普通住宅是一样的,在购买后只要符合当地的落户政策,就可以办理落户手续。如果公寓的性质属于商用或商住两用,这种公寓的产权期限是40年,是不能办理落户的,虽然不少...
住宅工业化什么意思
2024-04-02
住宅工业化是指采用现代化的科学技术手段,以先进的、集中的、大工业生产方式代替过去分散的、落后的手工业生产方式建造的住宅。住宅工业化是目前国际住宅建筑行业发展的主流,它强调以大规模工业化生产方式制造住宅,以提...
公寓隔音和住宅一样吗
2024-03-16
1、公寓的隔音要比住宅的差。2、公寓的噪音比较多,其主要是来自楼层间的楼道、隔墙这两个方面。3、特别是公寓门,因为公寓的面积一般都比较小,一层楼中的户数也比较多,因此楼道中来往的人多了,噪声就会通过隔墙传入到室内...
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