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相关房能的精选大全
相关房能的精选大全
拆迁安置房能不能办房产证
2024-03-27
拆迁安置房能办房产证。安置房最初是没有房产证的,但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置...
已经买了房能不能换楼层
2024-03-28
1、签订商品认购协议之后,如果想要换楼层,开发商可以有权不换房,实际操作过程中可以协商,一般换大不算小,换高不换低。2、如果已经签订好了合同,也办理好了按揭,这种情况下是不能够再进行楼层更换的。如果买房人的钱足够多,可...
法拍房能不能申请公积金贷款购买
2024-01-07
法拍房不能申请公积金贷款购买。但可以申请商业贷款。法拍房按揭贷款的预审分为两个方面,一是看个人的贷款资质,二是法拍房源的贷款资质。但是在申请贷款的时候要满足下列基本条件,比如说有正当职业和稳定的收入,具有按期...
安置房能用公积金贷款吗
2024-04-01
安置房可以用公积金贷款。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房没有房产证...
经适房能申请抵押贷款吗
2024-03-24
1、但必须是取得完全产权的经济适用房,没有完全产权的经济适用房有一产权部分是属于国家的,所以不能用于抵押贷款。2、想要取得完全产权必须要购买满五年,然后去相关部门支付剩余的应该交纳的金额,再去房产交易登记中心完...
公寓房能交易过户吗
2024-02-27
公寓可以过户交易给别人。另外,公寓买卖要根据公寓的具体产权年限划分,40年产权的公寓不限售,什么时候都可以交易,70年产权的公寓要看备案时间,需要产证满两年才能买卖,如果是满五年唯一的房子的话,可以免交个税。1、产权年...
买公寓房能申请什么贷款
2024-03-28
买公寓房能申请商业贷款、公积金贷款和组合贷款,但具体购买的时候还要区分公寓房的产权性质。1、70年产权的住宅公寓房,产权性质与普通住宅一致,能申请商业贷款、公积金贷款和组合贷款。2、40年产权的商业公寓房,产权性质...
工抵房能拿到房产证吗
2024-03-30
工抵房在手续齐全的情况下,是可以拿到房产证的。工抵房是指由于开发商缺少项目资金,而无法继续后续工程项目时,向银行或其他相关行业进行贷款融资,所抵押的尚未出租的部分房屋产权或使用权。购买工抵房具有一定的风险,若开...
买小产权房能办房产证吗
2024-01-03
1、不能办房产证,小产权房是没有证的。2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。3、由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管...
安置房能不能进行抵押贷款
2024-03-22
1、实际中,安置房都是具体按照安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证就不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。2、安置房为大产权,可以向银行贷...
购买商用房能提取公积金吗
2024-01-13
根据规定,购买商用房是可以申请提取公积金的。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理...
按揭房能不能拿到房产证
2024-03-29
按揭房能拿到房产证。不管买房人购买的房屋是现房还是期房,不管房款是采用哪种付款方式,房屋都是可以拿到房产证的,所以按揭房也是可以拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之...
法拍房能贷款买吗
2024-04-01
法拍房可以正常申请按揭贷款,何谓正常,就是贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样,你买二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一样的。目前北京的法拍房依然像二手房一样需要符合限贷政策,购买首套房产,普通住宅最高...
共有产权房能退吗
2024-03-30
共有产权房能退,可是必须满足一定条件才行。比如开发商延迟交房,若在买房者催交后3个月还没履行的,买房者有权要求退还房款。或是开发商证件不全,即使是签订了合同也是无效的,买房者可以要求退还房款。共有产权房确实是跟...
外地人购买法拍房能申请按揭贷款吗
2024-04-02
外地人购买法拍房能申请按揭贷款,但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款,买家只要准备首付款并通过审核,就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保,是仍然需要全款购买。1、提交押金需谨慎:有些人...
loft公寓房能买吗
2024-04-01
loft公寓房能买。如果从购房压力和成本方面来讲,公寓的总价比较低,首付款和贷款额度都比较低,这样一来公寓房的购房压力就减少了很多,解决了很多购房者的购房难题。公寓房也有完整的产权,并且公寓房通常出现在市中心繁华地...
法拍房能贷款吗
2024-04-01
法拍房不能贷款。所谓的司法拍卖就是法院根据相关规定和程序依法对欠款人的财产进行处理,以此来偿清债务,包括法院强制拍卖和破产企业拍卖。强制拍卖是人民法院根据生效的法律文书来强制拍卖欠款人的财产,以此变现偿还给...
法拍房能过户吗
2024-04-04
法拍房能过户。并且法院会协助过户,如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、...
网拍房能退吗
2024-04-02
1、如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户,则买方过不了户的,不能找法院退款。2、如果拍卖公告中没有告知不能过户,则这种情况可以找法院退款。3、如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产...
商住两用房能提取住房公积金吗
2024-03-05
商住两用房能提取住房公积金。根据《住房公积金管理条例》第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。公积金...
公寓房能购买吗
2024-03-30
公寓房能购买,公寓房大概分为三种,一种是出租型的,也就是把它租给租客,简称出租公寓,还有一种属于自住型的,每一个单位都有不同的拥有者,是拥有独立产权的,另外还有一种是混合型的,用来做办公室、店铺或者诊所。公寓的产权有两...
安置房能进行买卖过户吗
2024-04-02
安置房能进行买卖过户。拆迁安置的房产能否买卖主要是看土地证性质是国有还是集体的,是否能上市交易,即使可以上市也要5年后才可以,具有一定的风险。另外房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管...
经适房能买卖吗
2024-03-30
1、经适房能买卖,按照规定,经济适用房必须满五年才可以上市交易,因此,经适房若要转让需分为两种情况进行讨论,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。2、然而,这个“五年”是怎么认定的呢?一般来说,这是以购房家庭取得...
按揭房能不能做抵押
2024-03-28
按揭房能做抵押,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款...
村证房能买吗
2024-01-05
1、不能。村证房,只能销售给本村村民和村民内部转让,不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民。2、它只有村里发给的类似宅基地证的房产所有...
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