秒懂生活吧
首页
教育
学前教育
品质生活
健康饮食
命理
健康科普
理财学习
历史常识
影视
数码
热门资讯
当前位置:
秒懂生活吧
>
相关二手房的精选大全
相关二手房的精选大全
二手房买卖如何办不动产权证
2024-04-02
1、买卖合同的双方当事人在房屋买卖合同签订后的约定时间内,持不动产权证、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申请成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在受理申请后15...
二手房过户需要什么资料
2024-04-02
买方本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同;卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理;该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件;如果该房产处于出租状态,卖...
二手房契税满二和满五的区别
2024-04-01
二手房契税满二和满五没有任何的区别,契税是有固定收取标准的,与购房时间无关,除了办理继承以外都不可以减免。不过契税开票满二和满五还是有影响的,契税发票本身就是购房时间的参考,会影响卖房时个税和增值税。满五唯一,房...
二手房定金是交给中介还是房东
2024-04-02
二手房定金一般是直接给房东的,定金本身对于二手房交易有促进作用,给房东定金有利于后续签约交易。但是有很多的房东没有时间或是让中介代理,这种是可以给中介的,但不管是中介转交还是代理,在中介拿到定金以后都需要要求中...
二手房买卖是否有必要公证
2024-04-02
二手房买卖不是必要公证,但是在二手房交易过程中通过公证,可以有效地解决风险承担。也就是说,公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。公证能起到督促房屋买卖双方按约履行合同...
购买二手房收房要注意什么
2024-04-02
1、结清水表账单交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。2、告知电表状况在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日...
二手房资金托管后多久拿到钱
2024-04-02
二手房托管资金到账时间要根据不同情况而定,一般来说,二手房全款的话,新房产证出来之后就可以领取资金托管的钱,贷款的话需要等银行放款后才可以拿钱。二手房贷款银行放款后,银行资金监管要15天,一般在15个工作日之后才会打...
二手房装修完多久可以入住
2024-04-02
房屋装修后非特殊人群,一般在两个月三个月的时间就能够居住。但是需要经常通风打开门窗,在房间养殖一些绿色植物。孕妇想要入住千万注意,不能在刚装修好就入住,刚装修完的房子里面存在甲醛,对人体是很不利的,会影响孕妇和...
二手房贷款银行审批通过后多久放款
2024-04-02
二手房审批通过后放款的时间一般是在两个工作日内。关于放款时间的设置,具体原因要参照银行贷款条例的规定:一般说来,贷款人首先向银行提交二手房贷款申请,以及一些银行要求的资料和身份证明信息,之后银行工作人员会对该申...
二手房电路改造施工注意事项有哪些
2024-04-13
1.二手房配电系统设置此处只针对电表为520A典型二手房进行配置(户型:二室一厅一厨一卫)总开:20-25A双极断路器;照明:10A单极断路器;居室普通插座:16A带漏保空开;厨房插座:同普通插座;卫生间插座:同普通插座,如卫生间无大型...
二手房私下交易会存在哪些风险
2024-04-01
1、产权问题:众所周知,房屋产权的形式有很多种,有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不...
二手房贷款额度是依据评估价吗
2024-04-01
二手房贷款额度是依据评估价来的,比如一套房子的评估价是200万,那么贷款额度就是200万的70%也即是140万,要准备60万的首付。但是实际报价可能高达230万,那么在贷款额度只有140万的情况下,贷款人要准备的首付变成了90万。所...
买卖二手房需要缴纳哪些费用
2024-04-01
二手房交易中需要缴纳的费用有:购买房屋的费用、评估房屋的费用;税费:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。1、首先,买卖双方需要签订...
买二手房时如何防止出现一房多卖的情况
2024-04-01
1、买房前,查询房产的所有人选好了房子之后,与卖方进行交易的时候,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一套房子不可能同时归属到很多人名下,除非是公有产权人,其他没有例外。交易时,和卖家一同去房管部门进行查...
二手房房龄怎么看
2024-04-05
房管局查询。实地查或是网上查都是可以的,可以直观的查到最为准确的房产信息。房产证上的时间可以大致推出房龄,一般只有最多3个月的误差。直接问同小区的业主和物业房子是何时交付的,一般交付的时候就是房子的房龄起算...
二手房贷款需要多长时间?
2024-05-08
二手房贷款通常会需要25到30个工作日。除去二手房买卖沟通的时间,银行通常会用7个工作日的时间完成初审;一个工作日的时间到房管局完成过户手续;房管局在4天内下发新的产权证;银行在七个工作日内完成抵押手续;最后就是5个...
没有备案的二手房能否买卖
2024-04-02
没有备案的二手房能买卖,民法典规定,二手房没有备案的,并不影响二手房的买卖,没有备案未取得权属证明的,出卖人要如实告知买受人房屋的基本情况。按照相关规定,承租人具有优先购买房屋的权利,如果是二手房还处于出租状态中,那...
银行二手房贷款的利率是多少?
2024-05-08
不管是一手房还是二手房,都执行相同的利率标准,目前房贷基本年利率是:贷款年限五年以上的贷款利率为6.15%,贷款年限五年以下的贷款利率为6%。银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前最低可以打85折,如果信用等级...
买二手房贷款需要多久?
2024-05-13
买二手房去贷款整个流程大概需要一个月左右。二手房贷款流程有:1、买卖双方带齐相关材料,到银行提交材料,并提出贷款申请。2、房地产评估机构到房源处进行评估,并且向银行出具评估报告。3、银行对贷款申请人的资质以及提...
请问二手房贷款需要抵押房产证吗?
2024-05-08
二手房贷款一般是需要抵押房产证的,但是也有的银行是需要自己拿着房产证的,因银行与地区而异不同银行规定也有所不同,具体以贷款行的实际规定为准。二手房贷款抵押的通常是新的房产证,买卖双方进行房屋产权过户后通常需要...
买卖二手房能否不通过中介
2024-04-02
买卖二手房能不通过中介买卖,不过若是省下这笔钱了,那么购房者本人就要多费劲多花些时间了,因为相比新房,二手房买卖的程序会比较繁琐。那么若购房者想自己搞定的话首先要调查好房子的产权问题,除了要看房屋产权的完整性、...
买二手房能把公积金提出来吗
2024-04-02
买二手房能把公积金提出来。住房公积金没有规定是一手房还是二手房,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟...
二手房解除合同告知函等于违约吗
2024-04-02
二手房解除合同告知函是不是等于违约,要依据解除的原因而定,如果因一方违约无法履行合同而解除的,告知函就属于违约,违约方要承担违约责任。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请...
二手房贷款逾期会被拍卖吗
2024-04-01
二手房贷款逾期也是有可能会被拍卖的,但不一定逾期就会马上会被拍卖,银行还是会需要购房者进行正常还款的。逾期以后银行工作人员首会对借款人进行催收,同时会发函通知借款人及时还款。如果多次催促以后还是没有解决的...
办二手房贷款要多久放款
2024-04-01
二手房放款周期在3个月左右,尤其是近期出台了房地产贷款集中度管理制度,明确要求各银行控制房地产贷款、个人住房按揭贷款占比,在贷款额度紧张的情况下,银行出于成本考虑,会优先保障新房,二手房贷款周期会拉长,有的银行至少...
1
2
3
下一页
热文推荐
1
set an example to sb 还是for sb
2
化州市属于哪个市
3
警犬的智商究竟有多高?
4
象牙的寓意和象征
5
玉米豆乳奶油卷
6
楼层高度选择的注意事项有哪些
7
荒野行动神秘生物奖励-荒野行动首充奖励汇总
8
秋天成熟的蔬菜有哪些
9
双面呢可以水洗吗
10
烈火焚烧若等闲的若是什么意思
11
哈利法塔多少层楼
12
铜与稀硝酸反应的化学方程式是什么
13
描述性格的词
14
雪糕怎么做
15
做梦捡到钱了什么预兆
猜你喜欢
1
2582工程是什么意思
2
开发商大产权证怎么查
3
2021大学联考一本压线有什么学校可以报
4
乔木有哪些
5
梅花扦插生根最快方法,插条处理
6
转向灯怎么使用
7
燃油宝是加油前加还是加油后加
8
芳柔是哪个国家的品牌
9
LOL灵活排位和单双排的区别是什么
10
《冒险小分队》稀有角色培养推荐
11
邮箱格式qq
12
乐花卡是正规的吗?
13
庆余年杜甫七言哪一集
14
南昌大学是211吗还是985
15
房贷抵扣多少的个税
友情链接
:
动员讲话
八卦
测试
可爱壁纸
低碳生活
短发发型
靴子
折纸手工简单
科学育儿
万年历老黄历
运动健康
问答
网页手游攻略
学校教育
中药种植
中式烹调
优质造句
金牛座男生性格
家庭装修建材
游记作文
家居生活
手游任务攻略
句子摘抄
心情语录
0-1岁婴儿喂养
减肥瘦身
古诗词名句
不孕不育
相声台词
音乐快讯
六年级作文大全
护肤的正确步骤
英语听力
阳台上种菜
状物的作文
手工diy
工作汇报
生活范本
古诗词大全300首
职场
头发百科
鱼性天气
资讯
岗位职责
旅游
彩妆
衣服搭配
理财小知识
国旗下讲话
八卦
测试
好看的壁纸
生活常识
非主流发型
单鞋