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相关买房子的精选大全
相关买房子的精选大全
分期付款买房子需要达成什么条件
2024-03-30
1、购房者具有常住户口或有效的居住身份证明;有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;2、购房者有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议;有保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款;3、有本行认可的资产进行抵押...
买房子需要什么手续和相关证件
2024-03-29
一、买房子需要的手续如下:1、根据自身需求及资金情况,了解房屋情况,确定购买的房屋;2、就房屋的价款等事项进行协商;3、达成一致后,签订书面购房合同;4、按照合同缴纳房款;5、卖方交付房屋后,办理登记手续。二、买房子需要的...
自己有贷款买房子还能贷款吗
2024-03-28
自己有贷款买房子还能不能贷款要分情况来看,主要有以下两种情况:1、非房贷类贷款。如果借款人名下的贷款是非房贷类型的,借款人没有房贷,也从来没有申请过房贷。那么这种情况下是可以申请房贷来进行买房的,只要借款人有足...
第一套房子卖了再买房子算第二套吗
2024-03-29
1、第一套房子如果卖了之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下再买第二套房子的时候,不算是二套房,算一套房。2、如果已经结婚了,双方名下,其中有一方名下有一套房产有贷款,那么以另外一个人的名字...
单身买房子都需要什么手续
2024-04-05
单身买房的手续与普通家庭买房手续是一样的,在经过选房、看房、签合同三个步骤后,如果需要贷款的话,要到银行办理贷款手续,然后等待放款,开发商交房交证;如果是全款购买的话,则等待交房交证即可。部分城市要求单身购房需要...
买房子交了定金签了合同可以退吗
2024-04-01
买房子交了定金签了合同的话,能不能退要区分情况:1、如果是合同条款不能达成一致意见,购房者可以要求退房,开发商一般会直接将定金退给购房者。要是开发商不退,可以向住建委投诉。2、如果新房售房时“五证”不全,本身就属于...
买房子如何选择面积
2024-03-28
1、从经济能力计算面积如果购房者有足够的经济能力购买稍大面积的房子,那么应该避免小面积的房子,这是因为大面积的房子可以一步到位,让购房者省去今后换房的烦恼,也可满足大家的生活需求,空间也舒适,房子的功能也更加齐全...
买房子违约金是多少
2024-03-29
购房违约金不能超过造成损失的30%,具体份额在合同中确定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的钱。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的,当事人可以请求法院或者仲裁机构...
买房子签合同要注意哪些问题
2024-04-05
签订房屋买卖合同之前,买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容,如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况,可向所在地房地产开发主管部门咨询。需认准签约主体,一般在商品房买卖中,多数开发商会委托中介公司代...
贷款买房子能不能拿到房产证
2024-03-28
贷款买房子能拿到房产证,还清房贷后可以拿到房产证,按揭房要拿到房产证,直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当...
青岛买房子需要什么条件
2024-03-29
在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内,能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商...
贷款买房子结婚后可以添女方名字吗?
2024-05-08
贷款买房子结婚后可以添女方名字。添女方名字是变更登记,人们只要提供夫妻双方的身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,一起到房屋登记部门面签后,就能够办理相关房屋权属变更手续。办...
买房子开发商跑了怎么办
2024-03-30
1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少...
住房公积金多久可以贷款买房子
2024-04-02
借款人的住房公积金账户需要建立一年以上,同时还需要足额缴纳一年以上的住房公积金。在满足上述条件后,借款人申请贷款时的公积金账户应处于缴存状态。对于经批准的延期缴纳状态的单位,其职工符合建立住房公积金账户一年...
在异地买房子是否可以把户口迁过来
2024-03-27
在异地买房子可以把户口迁移过来,只要达到购房地的户口迁移条件,就可以申请迁户口,户口迁移需要准备材料:1、身份证(二代证没办理须同户籍办理办理);2、二代证身份证相片2张;3、集体户口要提供单位同意迁证明;4、房产证或者(...
买房子签认购协议需要注意什么
2024-03-28
签认购书时,需要注意以下问题:1、需要注意开发商的信息是否准确。2、有没有“预售/销售许可证”的证书编码。3、房屋基本信息包括楼层、朝向、户型、房价等要约定清楚。4、定金缴纳的时间、金额及违约处理办法要与开发...
分期买房子需要注意哪些问题
2024-04-05
在借款最七年级年内不要提前还款按照有关规定,部分提前还款要在还贷满一年后提出,借款者归还的金额应超过6个月的还款额。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行在借款期限内偿债能力下降或者遇到困难时,可以向银行提出延长借...
买房子过户要户口本吗
2024-03-30
买房子过户要户口本。房产过户需要准备资料有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。1、买卖双方签订买卖...
买房子草签合同生效吗
2024-04-01
买房没有规定必须签草签合同的,而且草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。现在买房一般是直接进行网上签约的,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部...
南昌买房子退税政策
2024-04-01
1、据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。2、...
房贷没还清可以再买房子吗
2024-03-30
房贷没有还清是可以再买房子的,只要是有购房资格就可以了,买房本身和贷款的情况没有太多的关系。但是如果是准备贷款买房的话,房贷可能会有影响,首先是贷款次数的限制,其次是个人收入能不能负担贷款的问题。一般买房子都是...
买房子贷款需要准备哪些东西
2024-04-05
客户要贷款买房子的话,首先要准备好足够的房子首付款,待支付首付款给房地产开发商,签好购房合同后,就需要准备好个人身份证、户口本或当地暂住证、水电费/物业费缴费单等居住证明;以及工资单、银行流水等收入证明;还有首...
买房子贷款多久能批下来
2024-04-01
买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。一般的购房商业贷款,按所贷款的银行提供齐全的贷款材料(材料还要很完整,没有缺漏的情况下),并且本人到银行完成了面签《住房贷款合同》的情况下,20个工作日左右的审批流程,贷款即能...
公积金只能买房子用吗
2024-03-30
公积金并不是只能买房,还可以用来建造、翻建、大修自住住房。如果你的房子是租的,而且每个月的房租超过了家庭工资收入并影响正常开销时,也可以通过申请提取公积金来补贴房租。1.贷款享受低利息。公积金贷款利息一直低于...
县城买房子选什么位置
2024-03-28
1、选交通是方便的位置,在小县城买房首先要求要有良好的便利性,这样能在日常生活中节省大量的时间、精力及交通费用。这种便利发达的交通会给出行带来极大的便利。因此房子的地段最好选在靠近地铁站,公交车站等交通便利...
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