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相关安置的精选大全
相关安置的精选大全
安置房能不能抵押贷款
2024-04-01
安置房是可以进行抵押来贷款的。相关法律规定,如果拆迁的安置房已经取得了房权,并且没有特殊规定不能对外出售的,或者是不能转让的期限已到期的,这样的拆迁安置房和一般的住宅没有什么区别,这样的安置房是可以买卖的。也就...
安置房有70年产权吗
2024-03-16
1、一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定,居住用地70年。2、工业用地...
安置房和回迁房一样吗
2024-03-30
安置房和回迁房不一样,安置房分为动迁安置房的和回迁安置房的,也就是说如果是在原土地上修建房子对居民进行安置的,那么这种安置房就和回迁房是一样的。如果不是在原土地上安置的,二者就不一样了。1、如果是因重大市政工...
安置房可以继承吗
2024-04-05
安置房能不能继承要看是否有产权,如果有产权的话是可以继承的,正常办理继承公证然后过户就行。如果没有产权的话是不可以办理继承的,不过也可以继续住,一般没有产权的安置房都是集体房,不继承也没有太多的影响。土地来源的...
安置房能租吗
2024-04-02
安置房能租。安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。同样,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款...
购买拆迁安置房可以贷款吗
2024-04-05
安置房也叫拆迁安置房,是指政府为城市建设或其他公共设施建设,为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定,拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买...
购买安置房注意什么
2024-03-30
1、安置房能不能贷款在买房的时候如果没有房屋的产权证是没有办法办理贷款的,只有在有房屋产权证的情况下才可以办理贷款。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。2、房产证问题安置...
拆迁安置房需要交物业费吗
2024-04-05
拆迁安置房的性质与商品房也没差别,因此是需要交物业费的。但一般物业费标准会低于同类的商品房,不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同,详细可以咨询当地物价局。农村安置房物业费政府有补贴吗农村安置房的物业费,政...
安置房能用公积金贷款吗
2024-04-01
安置房可以用公积金贷款。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房没有房产证...
购买安置房需要注意什么事项
2024-04-02
1、明确房屋的土地类型及性质。要确定是集体土地还是国有土地,要是集体土地的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重购买,所以这类房屋,集体组织成员的权益才会受到保护,要是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到赔偿。2...
安置房网签和商品房网签一样吗
2024-04-02
安置房网签和商品房网签不一样。安置房网签完了以后,只能够和商品房一样办理有关的产权证书,如果是集体性质的地产,因为安置房的产权不完整,所以买房者还要购买完整的产权,再缴纳本地的土地出让金,才能够在拥有房屋使用权的...
安置房和还建房区别是什么
2024-04-02
产权区别:安置房与一般的还建房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权。另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外...
安置房算不算二套
2024-04-01
安置房算不算二套主要看有没有备案,只要房产信息在房管局系统备案了,那么这套安置房就是属于首套房了,如果再买商品房或者有房产证的房子,那么就会按照二套房交税。如果没有备案,一般情况下都认定购房者名下无房。房管局判...
农村房屋拆迁补偿安置标准
2024-03-30
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区...
安置房如何确定产权人
2024-03-01
我们国家的不动产实行的是登记制度,所以说房屋的产权证上写的是谁的名字,那么产权所有人就是谁。一般情况下安置房的产权的所有人也是房屋的产权证上登记的人,而不是说属于政府或者是国家。所以说,安置房上面的产权人就是...
安置房能进行贷款吗
2024-04-01
安置房能进行贷款。但是需要满足以下条件,如果是因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的。另外,是否有产权,是否能上市交易:如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款。符...
安置房买卖能贷款吗
2024-04-04
1、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。2、拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,是可以申请住屋公积金贷款。3、如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置...
上海动迁安置房算限购套数吗
2024-04-02
上海动迁安置房算限购套数,动迁安置房有产权,算原有住屋,如果再买一套房会受影响。上海有关规定显示,居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住屋的,合并计算的家庭全部住屋面积人均超过60平方米的,对属新购住屋超...
国家安置房给光棍以后可以结婚吗
2024-03-10
可以,安置房的好处如下:1、为现有房屋,部分早期安置房地理位置优越,社区设施齐全;2、户型适中,以小两房、小三房为主,也有一些中三房,也就是建筑面积120平方米以下的户型居多层建筑3、政府建设的房屋质量相对稳定;4、依托区位...
安置房需要交契税吗
2024-03-27
安置房需要交契税,交纳完各项费用之后办理产权证即可。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。1、注意当地契税税率虽然说买房的契税是国...
回迁房和安置房哪个好
2024-04-01
回迁房更好,因为回迁房产权相对更完整,买方是能拥有全部产权的。且在二手交易市场上回迁房也比安置房更受欢迎。所以综合比较来看还是购买回迁房更佳。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有...
安置房五年后和商品房一样吗
2024-02-28
安置房五年后和商品房不一样。房子的性质不会由于买卖而改变,而且两者产权不一样,安置房的土地使用权不一定完全,但商品房有完全的房屋权和完全的土地使用权,所以就算安置房5年后有房产证,但是交易后仍然不是商品房。一类...
拆迁安置房有没有公摊
2024-03-30
1、如果拆迁的安置房是高层住宅,那么,拆迁安置房是有公摊的,因为高层住宅本身就是有公摊面积的,安置房的公摊跟被拆迁的房子公摊面积差不多。2、如果被拆迁的安置房是自建房、平房,本身没有公摊,那么,拆迁安置房就没有公摊面...
不是拆迁户可以买安置房吗
2024-04-01
如果拆迁安置房可以合法交易,那么不是拆迁户也可以买安置房。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法...
安置房能不能买
2024-03-05
安置房能买。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。另外需要注意的是,如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定,有的地方...
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