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相关买房的精选大全
相关买房的精选大全
买房贷款是不是要夫妻共同签字
2024-04-04
买房贷款需要夫妻共同签字,根据最新规定,在婚后购买的房子,除特殊规定外,一般是属于夫妻共同财产,所以,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方共同签字确认。1、并不是所有人都能找银行...
买房贷款什么时候开始还款
2024-04-04
房贷一般是从银行审批通过,放款后的次月开始还贷款。还贷款开始的时间与房子是否交付等因素无关,并不是说要住进新房才开始偿还贷款。如不能按时偿还贷款将会面临房屋查封、银行起诉、征信黑名单等处罚,建议关注放款时间...
交社保买房要一直交吗
2024-04-05
直观来讲外地人买房交社保是不用一直交的,只要在正式买房前交满当地所需的量就可以了,但在这期间必须连续不断的交纳。此外对于很多的务工人员来说,何时能买房是一个不太确定事,可能在真正能买房前都需要一直交。注意政策...
买房选户型要考虑什么问题
2024-04-05
整体形状方正。整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里...
买房的大修基金什么时候交
2024-04-13
买房的大修基金一般业主在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交给房产管理中心,购房者在缴纳大修基金一个月之后,向代收单位索要相关票据。也有一些开发商会将大修基金和首付一起收齐。房款准备房款的话分为两种...
公积金买房有利息吗
2024-04-04
公积金买房是有利息的,公积金贷款不是纯福利性质的,只不过公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多,用公积金贷款买房是相对划算的。但是公积金贷款的额度一般不会够用,可能省下的一部分需要用商业贷款补上。1、办房贷...
申请买房贷款多长时间银行放贷款
2024-04-04
如果购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋的话,只要购房者向银行提出申请,银行在查询购房者的征信没问题的情况下,3天内会回复个人的贷款申请。如果是采用公积金贷款的方式来购买房屋的话,公积金贷款的审核要求要比商业...
买房优惠5个点怎么算
2024-04-04
买房优惠5个点,就是优惠百分之五,计算方法:总屋价*5%=优惠额。在购房、购车等交易中,“优惠5个点”是比较口语化的表示,表示可以在总额的基础上优惠5%,如房款总额为100万,优惠5%,实际成交价为95万元。1、向售房者提出“一个要...
公积金提取出来还能贷款买房吗
2024-04-05
公积金取出来以后还是可以贷款买房的,商业贷款可以照常办理,没有任何的影响。但是公积金贷款可能会受到影响,公积金贷款的额度基本都是由公积金余额确定的,如果提取了公积金,那么贷款额度势必会受到一定的影响。借款人所购...
买房要了解哪些方面的问题
2024-04-04
1、首先,新手需要先了解基本的房产知识,知道一些房产术语、名词。脑袋里有知识,才不怕被人忽悠。2、做到价格心中有数,购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。3...
买房房产证可以写几个人
2024-04-08
买房房产证可以写几个人的答案是:房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产房产证:购房者通过交易,取得房...
不贷款买房有限制吗
2024-04-05
不贷款买房是没有限制的,全款买房和贷款买房没有本质上的差异,比起贷款买房,一般开发商更喜欢全款的购房者,不需要等购房者贷款,资金也有保障。如果有条件全款买房的话可以省下很多的麻烦,但是全款买房会损失很多的活动资金...
成都户口买房条件
2024-04-17
成都户口买房条件有:高新南区、天府新区户籍居民在高新南区、天府新区内无房产的可以限购一套住屋,也可以在高新西区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都购买,但买完后就会失去回户籍区域...
买房交了定金不想买了怎么办
2024-04-05
如果购房者交了定金,而处于主观意思不想买了,那原因在购房者自己,购房者交了定金之后一般会跟开发商签订定金协议书,这个协议书对双方都有约束,归责于购房者的话,购房定金是不能退的,根据法律关于定金的规定处理,即买方因自己...
外地人如何在济南买房
2024-04-13
获得购房资格:非济南市户籍家庭需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。看房选房:获得购房资格之后,进行看房选房。购房者可以在选房前多准备几套备选房,以防心仪的房源...
重庆离婚后怎么买房
2024-04-05
重庆因为不限购,所以对离婚人士买房并无限制,凭身份证即可买房。离婚之后公积金贷款买房条件:主城买房条件要求自己名下首房首贷。住屋公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住屋,不支持购买改善性第二套住屋。区县...
买房定金24小时内可以退吗
2024-04-05
买房定金24小时内是不可以退的,因为签了定金合同之后,退不退定金与时间无关了,如果违约就需要付违约金。所以买房的时候一定要先看好,然后再交定金。交定金不能用口头协议:如果购房者在进行房产交易的时候,对于自己所支付的...
买房时如何考虑小区内部交通问题
2024-04-05
小区内部是否人车分流:内部交通的合理规划对居住安全和环境静谧十分关键,而这一点往往被购房者忽略。我们在选房时应向置业顾问询问小区内部交通规划,比如如何规划车流、人流等。现如今很多小区在内部实行人车分流,汽车在...
买房交了首付银行不给贷款怎么办
2024-04-05
买房交了首付款之后,向银行申请的房贷却办不下来的话,建议客户先联系经办银行客服问清楚房贷被拒的缘由,然后才好采取相应的解决措施。若是因为提交的资料信息不全或有误的话,客户可以将准确的资料补充完善后再提交上去,重...
公司买房可以抵税吗
2024-04-13
公司买房可以抵税吗的答案是:可以。公司如果买房的话是可以抵税的,但是具体能抵税多少就要看实际情况了。税费指税收和费用税收,税收是国家为满足社会公共需要,依据其社会职能,按照法律规定,强制地、无偿地参与社会产品分配...
买房过户税费包括什么
2024-04-05
交易手续费。新建商品房3元/㎡,二手房6元/㎡。根据规定,契税按照总房款3%-5%收取,但具体税率由省级政府部门决定,地方会有差异。购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。80元,工本费10元。售房者要配合购房者进行产权调查。包括...
分期买房需要哪些证件
2024-04-05
如果是已婚人士,需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复...
在北京买房就能落户吗
2024-04-04
在北京买房不可以直接落户。北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类,对于有北京户口的市民,包括集体户口,买房就能落户,但是对于非京籍来说,即使买房了也不能落户。外地人北京落户实施的是积分制申请条件。持有北京市居住...
公积金买房利息更少吗
2024-04-04
公积金贷款买房利率要比商业贷款利率更低,也就是说在各项条件一样的情况下,用公积金贷款买房利息会更少。所以如果有一定公积金余额的话,贷款买房的时候可以考虑公积金贷款,但是公积金贷款的一般有额度限制,可能会不够用。...
买房交首付是怎么算的
2024-04-04
1、买房交首付款就是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总屋价的30%以上。2、一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例,初次使用公积金贷款的,面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住屋的家庭,首付款比...
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