住屋贷款额度计算分为两种情况，第一种是商业贷款额度，第二种是公积金贷款额度。
1、商业贷款额度计算公式
屋价*70%=商业贷款最高贷款额度
2、公积金贷款额度计算公式
单人贷款：(借款人月工资总额+借款人所在单位住屋公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
夫妻双方贷款：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住屋公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
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