相關車位的精選大全

產權車位年限是40年和70年，車位是否可銷售、買賣的唯一標準是能否辦理產權證，如果沒有車位產權證，那這個車位不可以出售。如果開發商把不能辦理產權證的車位賣給業主，業主最後拿到手的只是一張租賃合同，不是所有權證書。住...

小區地上車位開發商可以買賣要視具體情況來看，一般小區車位分為兩類，即規劃內車位和規劃外車位：1、如果地上車位屬於規劃內車位，處分權歸開發企業，包括出售、出租、贈與等，開發商可以賣。2、如果地上車位屬於規劃外車位（佔用...

1、看小區所在地段。如果小區位置位於市中心，地段價格相對較高，那麼在經濟條件允許的情況下，最好購買一個車位。因為市中心周邊小區與商業圈較多，車位通常是不夠用的，每次停車都比較困難。如果自己的用不到車位，也可以可將...

（1）保護合法權利。只要是小區業主車輛，均有權駛入小區，但須文明規範停放。小區公共停車容量有限，先到先停，停滿後，須自覺駛離小區。（2）正視小區現實。小區車多位少矛盾突出，在小區行車通道上劃設公共停車區域能一定程度緩解矛盾...

買房車位不算在首付裡，車位是車位，房屋是房屋，屬於不同產權不同證書。就算房屋和車位是同時買的，首付款還是要按比例拆分為房屋款和車位款。同樣，也會簽定兩份不同的合同，購房買賣合同和車位買賣合同。1、選擇地下停車場的...

車位只賣不租是違法的，地下產權車位，它是開發商為業主提供服務的一種公共配套建築，產權歸開發商所有，可售可租。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫...

小區車位可以賣給小區以外的人。法律並沒有相關的規定禁止把車位賣給小區以外的人。但是有規定小區的車位要滿足小區業主的需求，所以只有在本小區車位夠用的情況下才能把車位賣給小區以外的人。第一、建築區劃內，規劃用...

小區人防車位業主可以使用，但是隻能臨時使用或是租賃使用，不能購買。人防車位是開發商根據《人民防空法》規定，建設地下人防工程，然後將之改造作停車使用的車位，該類車位產權屬於國家，無法出售但可以出租。人防車位在日常生...

無產權車位20年到期後如果業主想要繼續使用的話，可以重新與開發商簽訂租賃合同。無產權車位所提到的20年是因為法律上租賃合同的最長期限就是20年，無產權車位不能購買，只能租賃。1、地上車位地上車位就是指設計在路邊的...

一般車位是可以分為有單獨的產證還有沒有單獨的產證這兩個情況的。對於這兩種情況，和簽署車位合同的時候所簽署的車位購買合同是有關係的。沒有單獨的產證是可以分為兩種型別的，一種是已經被列為是公共的車位。這種公共...

車位稅收主要包括契稅、印花稅和車位維修基金，具體演算法如下：1、契稅：購買車位需要繳納3%的契稅。2、印花稅：印花稅需交0.5‰。3、車位維修資金：不同地區繳納比例不同，一般為車位總價的2%。1、車位本身費用：這個很容易理解就...

銷控車位就是預訂銷售車位。因為車位的生產週期長，車主的需求在確定後是不容易輕易變動的，所以只能以銷控這種提前預售的方式來實現需求變動的對等。銷控車位和銷控房源是一個道理，開發商保留一部分的資源，然後根據市場情...

買車位貸款不需要夫妻簽字。車位貸款可以由夫妻一方簽字進行購買，只是在婚姻關係存續期間，不管是夫妻一方簽字購買，還是雙方一起簽字購買，所購買的車位都是屬於夫妻共同財產，貸款所產生的債務也是屬於夫妻共同債務。另外，夫...

1、帶著產權證、買賣雙方身份證及影印件、原始購買發票，先到房管局網籤。2、憑著網籤後給的合同去地稅局繳納契稅。3、再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。4、資料齊全當天發證。1、車位轉讓價格不能低於購買價，...

商品房有產權的車位產權年限為70年，無產權車位的使用年限為20年。有產權的車位可交易產權，確立產權人對車位的所有權，使用權、繼承權等，無產權的車位只能轉讓使用權，一般是通過協議的方式取得對車位的使用權。1、搞清楚車...

車位有單獨的產權證，比如以下這兩種車位：1、小區建築區劃內規劃建設的車位建築區的範圍內規劃的車位是歸開發商所有，意思就是在小區的建築規劃設計時，就劃為車位的，這種車位是有產權的，沒有交易前屬於開發商的。這種有產權...

1、看車位價效比。有的城市車位的價格是比較高的，這個時候購買者就要衡量車位的價效比是否合適。如果租賃費用較少，小區公共車位較多，那麼購買車位就不是一件很急迫的事情了。2、確認車位產權。有產權的車位比較適合購買...

小區的地下車位也不都是人防車位，只能說人防車位一般都是地下車位，如果是開發商自建的地下車位就不是人防車位，也有部分建築中人防車位與普通車位位於相同的樓層，按不同區域劃分。從使用角度而言普通車位和人防車位沒有任...

1、車位的價格主要由供求關係決定。現在小區的車位比一般在0.8-1.2之間，一個小區的車位是不會增長的，但是小區的車輛是可以持續增長的。當小區入住率達到80%以上，就會出現供小於求。2、車位是由小區的房價決定的。一般來...

產權車位就是當業主購買了車位後，這個車位就是屬於業主的，業主不僅擁有了這個車位的使用權，並且這個車位的所有權也是業主的，不屬於開發商，業主可以任意支配這個車位，進行買賣或者租賃交易等。產權車位可以理解為和房屋的產...

車位能辦產權證，經有權機構批准建設的地下停車位，可以根據土地用途和合同約定辦理不動產權證，屬於商住性質辦理地下停車位產權，需由開發主體申請辦理房產總登記後才可辦理一手分戶登記，使用年限根據所在土地產權用途確定。...

大型停車位長15.6米，寬3.25米，適用於中大型車輛。小型停車位長6米，寬2.5米，適用於小型車輛。停車位排列方式有分為三種：平行式、傾斜式和垂直式。平衡式車位：長6米，寬為2.5米。傾斜式車位：斜長6米，寬為2.8米，兩斜線垂直距離應保...

小區車位不一定是公共車位，一般情況下小區裡面常見的車位有三種：公共車位、產權車位和人防車位。1、公共車位，公共車位是指佔用小區公共道路、綠地等地改建的車位，本身小區公共道路、綠地等都屬於業主共有財產，所以由此改...

地下停車庫如果不是人防工程改建，同時又不計入小區公攤面積，一般都能辦理產權證。如果地下車庫是開發商自己掏錢建設的，他就有權進行出售或出租。但另一種情況是，開發商或物業所銷售的地下車位屬於人防工程，只是經過批准被...

小區地下車庫安裝充電樁需要根據具體情況來定：1、如果是小區業主為了充電更加方便，私自安裝充電樁，這是不允許的，因為許多地下停車場屬於人防工程，建設和使用標準較為嚴格，不能私自改建。2、如果與物業溝通後允許安裝充電樁...