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相關過戶的精選大全
相關過戶的精選大全
買安置房能過戶嗎
2024-04-01
買安置房能過戶。但是安置房過戶有一個時限,每個地方的拆遷機構都有規定,尚未取得產證的拆遷安置房,辦理房產證的條件是房產住滿5年。如果不滿5年的話就不能過戶,但是要著急過戶的,可以辦理贈予或者繼承過戶,不過這時候需要...
房屋過戶能在網上辦理嗎
2024-04-02
房屋過戶不能在網上辦理。因為根據規定,房產過戶手續的話,必須本人親自到房管局辦理。買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣...
按揭房過戶給父母需要什麼手續
2024-04-01
把房產證改成父母名字可以贈與和買賣,選擇贈與的話先到公證處做贈與公證,再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記,需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證。如果選擇買賣過戶,則帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦...
定期存款怎樣過戶給子女?
2024-05-11
定期存款不能轉讓,也不能進行更名。所以要將存款過戶給子女,有兩個辦法:1、提前支取:由存款人持自己的身份證和存摺或存單到銀行辦理提前支取,損失一些利息,將存款全部取出,然後再拿子女的身份證,存到子女的名下賬戶;2、到期支...
車輛過戶手續有哪些?
2024-05-11
1、從大堂視窗領取《舊機動車銷售合同》並填寫。本合同一式三份,買方一份,賣方一份,工商部門一份;2、將車輛直接開到過戶驗車處戶進行驗車、照相、拓號、拆牌處理,並填寫《檢查記錄表》。待全部處理完畢後就可以將車開回到...
房屋維修基金如何過戶
2024-04-02
1、其業主到所在轄區的小區辦領取“維修資金變更稽核表”三份。2、其業主到原開票單位簽署稽核意見。3、其業主持相關資料及相關資料的影印件(一式三份)到區小區辦辦理網上查詢並認證稽核。4、業主持審批件送轉銀行維...
三者險怎麼過戶?
2024-05-08
只需要原車主的身份證、車險保單及新車主的身份證、車輛登記證、行駛證、過戶發票,以上證件帶齊並買家賣家同時到投保公司辦理變更即可。不管原車主投保了多少險種,都應該在辦理車輛過戶手續之後,進行保險投保人的變更手...
為什麼先過戶再離婚好
2024-05-07
避免複雜手續;減少稅費。因為先過戶可以在離婚的時候避免很多複雜的手續問題,如房子的歸屬和糾紛的問題,先過戶會少繳納房屋的稅費。如果先離婚的話,在辦理房子過戶的時候,要繳納較多的稅費。《婚姻法》第三十九條,夫妻共同...
房屋過戶要本人到場嗎
2024-04-02
房屋過戶不一定要本人到場,辦理房產過戶時必須由本人親自到場或者由受託人持公證後的委託公證書代替委託人簽字辦理。委託他人辦理,受託人需要持有委託公證書才能代替委託人辦理。如果受託人只攜帶了委託人的身份證原件...
房屋遺產過戶要繳納哪些費用
2024-04-02
1、印花稅,包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅:根據印花稅稅目稅率表,產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。2、契稅。根據相關規定,法定繼承人繼承房地產,免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產,需要繳納契稅,稅率1.5%。3...
房產過戶可以異地辦理嗎
2024-04-04
一般來說,房產過戶可以異地辦理的。不過,對於不同的地區來說,相關的政策可能會存在差異,具體以當地政策為準,在辦理房產異地過戶的時候,需要準備的資料有很多,其中主要包括賣方的身份證和戶口本,這是在房地產部門進行登記時候...
準現房怎麼過戶
2024-04-02
1、售房者要配合購房者進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。2、房屋買賣雙方簽訂購房合同,詳細簽訂房價,付款方式,交房時間和定金多少...
商品房過戶完變存量房可以嗎
2024-04-02
商品房過戶完是不可以變成存量房的,但是存量房可以變成商品房,但必須要過戶,條件是過到非本人名下(同一戶口不允許過戶),也就是不能過給愛人,孩子等,如果已單立戶的可以過給父母,或者過給岳父,岳母,或者親戚,都是可以的。一、買...
夫妻離婚辦理房產過戶流程
2024-04-01
1、離異夫妻就雙方達成的協議,帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規定辦理離婚析產登記,離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。2、辦理離婚析產登記的必備資料...
房屋過戶是按哪個日期
2024-04-02
房屋過戶是以產權證上的時間來算的。在申請材料準備好後,當事人須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按...
法院拍賣房產過戶的資料有哪些
2024-04-05
法院出具的協助執行通知書。法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書。法院與買受人之間簽署的拍賣成交確認書。法院出具的的法院裁定書。被執行人資料和買受人人資料。繳納剩餘的房款給執行法院,一般打到法院指定賬戶,也可以通...
房產證過戶流程
2024-04-02
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜...
安置房買賣過戶流程
2024-04-04
1、議價:買賣雙方先共同商量房屋的價格,或者在中介的居間下,對房屋進行議價。2、付訂金:若買房同意以議價的價格購買房屋,須先付訂金。訂金是確保契約履行,交付賣方的金錢,具有契約上的效力。訂金支付後,若買方反悔,賣方有權沒...
沒還清貸款房子可以辦理過戶嗎
2024-04-05
貸款沒還清是不可以過戶的,也就是說需要將貸款提前還完之後才能辦理過戶手續。不過現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個...
二手房公積金貸款是先過戶還是先辦理貸款
2024-04-02
二手房公積金貸款是先過戶再辦理貸款。大概的過程是先去銀行或者公積金管理中心辦理面籤手續,等批貸函下來後,再進行繳稅過戶;過完戶後,出新房本再做抵押,然後銀行再直接給業主放款。本身公積金貸款是屬於抵押貸款的,在沒有...
商業用房怎麼過戶給子女
2024-04-02
1、出讓。以出讓的方式將房屋過戶給子女,也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年,營業稅是免徵的,同時個稅也免徵,只需要繳納契稅和產權轉移登...
安居房能買賣過戶嗎
2024-04-01
安居房能買賣過戶。但是需要滿足一定的時間限制。因為安居房的出售物件是中低收入家庭以及無房、危房戶和住房困難戶,其價格受政府指令的制約,且獲得的是有限產權,房屋不能直接進人房地產市場交易。安居型商品房產權所有...
二手房過戶後可以落戶口嗎
2024-04-01
二手房過戶以後不一定能馬上落戶,需要看房子裡有沒有其他人的戶口,也就是房東的戶口,如果房東沒有遷走的話是暫時不能落戶的,想要辦理落戶就要等房東先遷走。遇到一直不遷戶口的房東可以考慮起訴,還可以去派出所諮詢強制遷...
汽車過戶貸是什麼意思?
2024-05-11
汽車過戶貸指的是客戶在買車貸款時,先把汽車過戶給貸款的公司,去貸到資金,之後按期還完款,再將該車輛給過戶回來。其實就是所屬權的轉變,在沒還完款時,該汽車還不是你的,所以客戶在辦理的時候要小心謹慎,仔細閱讀相關的協議規...
房子過戶後銀行多久放款
2024-04-05
通常來說,購房者過戶後,交易中心那邊會通知銀行,然後銀行需要在21個工作日內進行放款。銀行放款主要是依靠他項抵押權證、新產證影印件、新產權人身份證影印件進行放款。如果銀行收到了這幾個證件,那麼就會開始進行放款。...
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