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1、擁有抵押貸款的權利，房屋確權手續完成之後，憑藉相關證件，可以去銀行進行貸款，這時候銀行會根據你所購買房子的地理位置、房屋面積大小等多方面來評估你能貸款多少金額。2、可以維護購房者的利益，可以預防房子被迫故意侵...

可以寫兩個人的名字。1、房產證是一房一證的，具體包括：房屋所有權證和房屋共有權證。房屋所有權證是紅色外殼，只有一人所有。房屋共有權證是綠色外殼，一人一本。2、房產可以申請房屋共有產權證的，房屋共有權證是多本的，可以...

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好後，須到房產...

房屋過戶後維修基金會自動過戶，只要房屋出現轉讓，維修基金的餘額就會跟隨房屋所有權同時過戶，但是需要購房人準備維修基金過戶協議，房產證到銀行辦理更名手續。因為按照維修基金的管理辦法，房屋轉讓時候，房屋維修基金就會隨...

一般情況下，房屋過戶後房產證當天就可以辦理下來了。在進行房產過戶時，只要房屋買賣雙方提前準備好相關材料，並一起前往房管局共同辦理房屋過戶手續，一天就可以拿到房產證了。房地產轉讓所需材料包括：房地產轉讓登記申請表...

“可以，農村土地確權之後，假如土地大小有改變或者土地承包的人員出現了變化，即可到登記部門申請變更，注意要保證所有家庭成員沒有意見。過程是先做土地登記的申請，然後就土地的籍貫做檢驗，再確認土地所有權，然後登記備案，最後...

1、受讓房產關係中根據合同規定履行完義務而實際交付房產使房產所有權轉移。2、受讓房產雙方當事人進行過戶登記使房產所有權轉移。3、行政行為使房產所有權轉移(如房屋拆遷、稅務處罰拍賣、沒收等)。4、法院裁判使房...

1、《國有土地使用證》正本;2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》;3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;4、地價確認檔案(地價評估報告、地價確認批覆)各1份;5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份;6、...

房屋所有權轉移登記是指房屋因買賣、贈與、交換、繼承、劃撥、轉讓、分制、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移面進行的登記，權利人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。1、完稅房屋檔案協查。交易中心將免費為...

房屋拍賣後，如果房屋在拍賣前已經設立了居住權，並且在居住權期限內的，房屋具有居住權。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權才會消滅。居住權消滅的，應當及時辦理登出登記。1、未要求提交原件的，應提交影印件，核驗原件；...

非住宅房屋指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業用房和廠房倉庫等。非住宅房屋是隻專業用於工業、交通、倉儲用房；商業、金融和資訊用房；教育、醫療衛生和科研用房；文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房...

房屋銷售的五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊...

1、購房者主體資格合法。農村房屋所依存的宅基地屬於農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。2、售房者的主體資格合格。賣房人必須對自己所有的財產有佔有、使用、...

房屋他項權證可以補辦，房地產他項權證丟失補辦程式和房屋所有權證丟失補辦程式一樣，申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門稽核通過後開具登報遺失證明。申請人持主管部門開...

1、塔式建築：又稱點式住宅，簡稱塔樓，是指以共用樓梯或共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房，且其主要朝向建築長度與次要朝向建築長度之比小於2的住宅。2、板式建築：又稱條式建築，簡稱板樓，是指由多個住宅單元拼接、每個單元一...

安居客為使用者提供了許多方便的房屋資訊服務，大家除了可以在這裡買賣房子之外，還可以檢視到房屋相關的資訊資料，其中房屋估價就是很多小夥伴需要用到的功能。那麼安居客怎麼看房屋估價呢？下面小編就來為大家介紹一下安居客...

房屋所有權是以登記為準的，所以房屋登記在誰名下的，就是房屋的所有權人，要確定房屋所有人，可以到不動產登記機構查詢。房屋所有權是房屋所有人獨佔性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規定的範圍內，可以排除他人...

一般房屋過戶後1-2個工作就可以去查名下無房產證明，通常房管局注消之後就無房了，一般過戶產權證辦出來之後，也就登出了。從辦理到拿到過戶產權證大概一個月。過戶辦理成功後也就會顯示無房了，也就是說一個月左右就會顯示...

根據物權法等法律的規定，地隨房走(房地一體主義)，如果宅基地上的房屋屬於自行建造，則該房屋因其擁有完全產權而可以作為遺產而繼承，然後再進行房屋所有權的變更，宅基地可以繼續使用。農村宅基地使用權作為土地使用權的一部...

疫情期間房貸是可以申請延期的，不會影響徵信。由於特殊原因，借款人不能按期歸還貸款，應提前十五天向建設銀行提出貸款延期的書面申請，建設銀行視情況可決定是否延期;經審查同意貸款延期的，需簽訂《延期還款協議書》。如原...

房屋所有權可以用產權證來證明，同時可以開具產權證明書。房屋所有權證明的內容主要包括房屋所有權人的基本資訊、房屋坐落的位置、房屋的具體描述、證明機構等等。《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十七條規定，登記機關...

竣工結束之後只要五證齊全，通過了竣工驗收一道道程式之後就可以辦理房產證了。如果購房者買的是新房，大概需要等待三個月左右，當然這是最長的時間，有的可能只要兩個月。1、開發商資質不全一般來說大多數商品房都是可以辦...

工程建設驗收公示網：該網站查詢房地產建房區域的水質，水土的質量問題，先登入到網站上去，然後輸入房產名稱、地點、開始時間和結束時間、房產的編號進行查詢。目前不是所有城市都可以查的，要看當地有沒有這個網址。當地的建...

房屋認購書不等於購房合同。認購書的目的是約定雙方日後要簽訂購房合同，認購書是為簽訂正式的購房合同做準備。但是根據目前的法律規定，房屋認購書並不是完全與購房合同沒關係，在符合法律規定的情況下，房屋認購書會轉化為...

1、首先需要小人到達需要顯示的房子所在地。2、然後我們點選房門，並選擇敲門。3、然後我們就可以看到房子內部了。以上就是房子內部不顯示的解決辦法。...