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相關房能的精選大全
相關房能的精選大全
拆遷安置房能不能辦房產證
2024-03-27
拆遷安置房能辦房產證。安置房最初是沒有房產證的,但可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。在辦理房產證後,即補繳了土地使用金後,安置房就變成了商品房。此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處,也就是說此時的安置...
商住兩用房能過戶嗎
2024-04-01
商住兩用房能過戶,只要擁有完整的房屋產權證就能夠辦理房屋過戶手續,不管是商住房、住宅房還是商住兩用房。商住兩用房是指商住兩用的房子。對於商務型公寓的名字,此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性...
開發商的工抵房能買嗎
2024-02-27
開發商的工抵房能買,但要注意防範風險。工抵房是開發商在建設時用土地質押給銀行的開發貸的抵押物。在工程建設後期如果開發商需要增加抵押物就會將一部分的房屋質押給銀行以追加貸款。所以,很多人買了房子不能立刻辦理...
按揭房能不能退房退款
2024-02-09
按揭房能退房退款,如果賣方違約導致合同目的不能實現,或者因為不能歸責於當事人的原因導致合同目的不能實現,買房人就可以申請解除合同。如果買房人因自身原因想要退房需要承擔違約責任。合同中對貸款被拒的違約責任由誰...
安置房能按揭貸款嗎
2024-01-13
安置房能按揭貸款。但是借款人必須同時具備下列條件:貸款人要有合法的身份;有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案;有貸款行認可的資產...
名下小產權房能查到嗎
2024-01-28
名下小產權房不能查到,由於小產權房一般都沒有房產證,所以在房管局是沒有備案的,所以在房管局的網站上是查詢不到房產記錄的。小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。由於集體...
串串房能不能買
2024-03-11
其實任何投資都是看眼光,也不見得所有串串都能在這裡賺很多錢,出手的快慢、房子的利潤空間,主要取決於房串串對於行情的分析和市場評估,說白了就是還是要有眼光才能做的了房串串。也有背時的串串,拿到房子之後被困住了,3、4...
買安置房能提公積金嗎
2024-04-02
如果是有產權的安置房是可以提取公積金的,買房公積金只能用於夠買自住房,安置房有產權的話其性質和一般的商品房是沒有區別的。但是很多的安置房是沒有產權的,也就是小產權房,這些安置房是不能提取公積金的。1、土地來源...
尾盤房能享受全部保修期嗎
2024-04-01
尾盤房享受全部保修期要看交房日期。尾盤一般指樓盤的銷售率達到70%左右時,對所剩單位的稱謂,尾盤也是商品房的一種,一般房地產開發企業對所售商品房承擔質量保修責任應當從交付之日起計算。1、地基基礎和主體結構在合理...
安置房能進行貸款嗎
2024-04-01
安置房能進行貸款。但是需要滿足以下條件,如果是因房產因素動遷,由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房,是可以申請按揭貸款的。另外,是否有產權,是否能上市交易:如果土地證屬於國有的,可上市交易的安置房,就可以申請貸款。符...
按揭房能過戶給別人嗎
2024-03-30
按揭房能過戶給他人,使用者還清房貸之後,需要去房管局解除抵押,抵押解除以後房產就可以辦理過戶。而在還房貸期間,使用者不能解除抵押也不能辦理房產過戶。因此,按揭房想要過戶給他人必須先還清房貸,按時還清或者提前還清都可以...
安置房能不能買
2024-03-05
安置房能買。但是前提是擁有房產證和集體土地證才能進行購買。另外需要注意的是,如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的,那麼要想上市交易必須要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有著不一樣的規定,有的地方...
城市小產權房能買嗎
2024-03-29
城市小產權房不建議購買。因為小產權房沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證,購房合同也不可能在房管局備案。所以買小產權房不能拿到合法的房產證。沒有有效的房產證就無法證明是房子的合法主人,財產就不能受到法律保...
工抵房能拿到房產證嗎
2024-03-30
工抵房在手續齊全的情況下,是可以拿到房產證的。工抵房是指由於開發商缺少專案資金,而無法繼續後續工程專案時,向銀行或其他相關行業進行貸款融資,所抵押的尚未出租的部分房屋產權或使用權。購買工抵房具有一定的風險,若開...
公產房能貸款嗎
2024-02-27
1、不能。2、公產房既然是公家的,一般都是不予以貸款的,一般個人只有承租權而沒有所有權。公產房使用者在法律允許範圍內,對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。但是對於貸款,則一般是不可以的。3、...
買公寓房能用公積金貸款嗎
2024-04-05
住宅公寓能用公積金貸款。住宅公寓的土地性質是普通住宅用地,產權年限70年,屬於公積金貸款範圍,可以申請公積金貸款。商業公寓不能用公積金貸款。商業公寓的土地性質一般是商業辦公用地,產權年限只有40年,這類房子不符合公...
法拍房能貸款買嗎
2024-04-01
法拍房可以正常申請按揭貸款,何謂正常,就是貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣,你買二手房首付最低可以付3.5成,那麼法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策,購買首套房產,普通住宅最高...
安置房能租嗎
2024-04-02
安置房能租。安置房購買滿5年,且完全取得產權證是可以上市交易的。同樣,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款...
安置房能不能過戶交易
2024-04-01
安置房是可以進行買賣的,只要安置房進行了產權登記,取得了房屋產權證,且滿五年,就可以上市交易。但購房者一定要注意,有些安置房是屬於小產權房,也就是該安置房的土地屬於集體的土地,在政府允許之前,該類房產是不允許上市進行...
小產權房能住多少年
2024-01-03
小產權房能居住的時間不定,或許為10~20年或許為永久。由於小產權房的建設是在非正常出售的宅基地上,因此房產並非商品性質的住宅,其房產資料也不齊全,沒有辦法上市交易,更無法確定小產權房的產權年限。1、買賣合同無效。小...
開發商工抵房能買嗎
2024-03-30
開發商工抵房能買,但是要注意防範風險。工抵房顧名思義就是開發商為了保障後續工程開發建設,將一部分房源抵押給施工方或者供應商用以借款或欠款的房子。如果在未來開發商無力償還欠款時,施工方和供應商可以自行處理工抵...
安置房能交易嗎
2024-04-01
安置房可以交易,如果安置房進行了產權登記並取得房屋所有權證,就可以進行過戶。但是並不是所有的安置房都可以,拆遷安置房的土地性質是劃撥,所以和購買的正常商品房是有區別的。安置房過戶一般有時間限制,每個地方規定不一...
小產權房能辦公積金貸款嗎
2024-03-02
1、購買小產權房子不能用公積金貸款。2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。3、公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上...
安置房能申請銀行抵押貸款嗎
2024-03-27
安置房能申請銀行抵押貸款,只不過安置房要有房產證,並且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過,是可以申請抵押貸款的。安置房分為兩種,一種是市政建設或者是土地開發需要,為了安置被拆遷住戶住房問題而修建的,這...
網拍房能買嗎
2024-04-02
網拍房能買,如果運氣比較好的情況下,確實能夠以比較低的價格買到好房子,但購買網拍房對於購房者的要求就比較高了。如果想要購買網拍房,那麼在購買之前可以自己先了解清楚網拍房存在的這些風險問題,並且在瞭解了這些風險問...
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