相關物業費的精選大全

洋房和高層物業費不一樣，物業費的高層有清潔費電梯維護費保養費和垃圾清運費等，洋房可能有清潔費獨棟電梯保養費和維護費以及安保費和垃圾清運費以及提供健身器材場地維護費甚至可能還有專門醫療裝置專家維護費等。1、...

1、看小區商業門面房是否有享受物業服務。是否收取物業費，需要看是否享受到相應的物業管理服務，所謂物業服務收費，只能在產生了物業服務之後，才可以收取。2、看門面房服務物件。如果門面房是面向街道的，不是在小區內開展經...

物業管理費與違約金不能相抵。物業管理與開發商賣房是兩個法律關係，是不同的合同主體。從法律關係上來說，“延期交房違約金”與“物業管理費”不能相互抵消。相關檔案規定，物業在收取管理費時，不得一次性預收多年物業管理...

“物業費不交在三年的訴訟時效期間內，物業均可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費及賠償損失。不交物業費被起訴的，先由法院進行調解，調解不成的將判決業主繳納，業主拒絕履行的，物業公司可以申請強制執行。”物業費是物業公...

房屋不住不可以減免物業費。因為已經接房了，住不住是業主的選擇，但是物業公司對公共部位的安防、保潔還是起到了作用的，所以不能免。但是可以通過協商來減少，一般1年的物業費可以減少1個月的，最多能減少到70%。因為沒入住，...

若遇到特殊情況的，業主也有不交納物業費的權利。比如：物業公司沒有和業主籤合同、物業擅自擴大收費範圍，提高收費標準等等。但交納物業費是法律規定的每個業主應盡的義務，從業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了...

業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。...

物業費和公共耗能費可以一起收取嗎的答案是：物業費是否包含公共能耗費費用，主要是依照專案所在城市的物業管理檔案規定執行一般來講，多數城市的物業費都會包含公共耗能，公共能耗費用由物業公司承擔比如深圳市的物業費，就包...

1、一級收費標準，1.00元/平方米·月(已包含稅、費)。2、二級收費標準，0.75元/平方米·月(已包含稅、費)。3、三級收費標準，0.45元/平方米·月(已包含稅、費)。4、四級收費標準，0.35元/平方米·月(已包含稅、費)。由於各地...

物業不好是不可以拒交物業費的，業主不能以此為由拒交物業費。遇到物業服務不好的情況，要選擇一種理性的維權方式，首先可以向小區業主委員會反映這種情況，這樣就是會通過協商溝通的方式來進行解決。如果物業公司提供的物業...

不交物業費會影響徵信。如果你一直堅持不繳納物業費，那麼物業公司就會把你告到法院，到這個時候你也不得不服從法院的判決結果了。在此同時，由於你不繳納物業費已經涉及到法律了，就如同“老賴”一樣，所以就會影響到個人信用...

物業費收取標準有四個等級。根據物業管理收費標準規定，物業費分四個等級標準：一級收費標準1.00元/月/平方米;二級收費標準0.75元/月/平方米;三級收費標準0.50元/月/平方米;四級收費標準0.35元/月/平方米。1、公共服務它...

公攤費和物業費是不一樣的，公攤費是指物業小區內用於公共照明、水、綠化等產生的費用。而物業費則還包含的比較多，比如：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維...

新房未接房不要交物業費，根據民法典規定，業主在沒有收房之前是不需要繳納物業費的。開發商如果通知了業主交房，而業主遲遲不交房，這樣的情況，也是需要結合實際來確定是否需要繳納物業費。如果開發商通知交房，由於各種原因在...

小區物業費一般在小區物業管理中心交，一次可以只交當月的，但是這樣交比較麻煩，所以很多業主是以季度、半年或年為單位交的，具體怎麼交沒有限制，業主可以按自己方便來辦理。在開發商發出收樓通知後，業主應該按時收樓。因為在...

1、房屋驗收時如果質量不達標，您可以拒絕接房並要求開發商整改，此時非因業主的原因導致房屋未能實際交付，業主不需要承擔物業費。2、如果您已經接受房屋的交付，那麼一般情況下，物業費應當從接受房屋交付之日起算，如果您逾期...

如果是民間經濟糾紛被起訴並不會對個人徵信有影響。若是在民事判決書生效後，存在法律規定的情形，則是會被納入失信被執行人名單，就會影響個人徵信。1、拖欠物業費多少錢可以起訴?其實，關於物業費拖欠的金額，並沒有一個明確...

1、建築物本體建築的維修養護與更新改造。2、物業公用裝置、設施(如公用照明、中央空調的使用管理、維修、養護和更新。3、物業區域內市政公用設施和附屬建築物、構築物的使用管理、維修、養護與更新。4、附屬配套建...

沒交房，是不需要交物業費的。房屋交付買受人之前發生的物業服務費用，由建設單位全額承擔，物業交付買受人之日起，物業服務費用由買受人承擔，雙方另有約定的從其約定。1、契稅房屋是帶有商品屬性的所以購房也需要繳納稅款契...

別墅要交物業費，而且所交的物業費要比普通的洋房或者商品房更加貴一些。因為別墅是獨棟的，它所佔用的面積也會比較大，公攤面積會不一樣，在日常的維護和安保中，費用也會比較高。1、其實每個地區的別墅物業收費標準都沒有一...

物業費一般是從購房者接房的時候開始計算的。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與...

物業費最多能欠3年。因為物業費不交在三年的訴訟時效期間內，物業均可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費及賠償損失。不交物業費被起訴的，先由法院進行調解，調解不成的將判決業主繳納，業主拒絕履行的，物業公司可以申請強制...

1、業主應當按照約定支付物業費，物業服務人已經提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費等。《民法典》第二百八十二條規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分...

物業費是按月付的。一般的小區物業費都是按月收費，不過為了減少麻煩，物業公司多數實行按年收費給予適當的優惠條件，業主因此大多會採取一次性交一年的物業費的情況，另外，對業主而言，一次性到物業交一年的費用也比較省事。實...

房子收房後不住物業費不可以不交，因為物業公司並不會因為業主未入住就停止服務，業主享受了物業管理服務就需要按時交物業費，業主也不能以未入住為由拒絕交物業費。物業費的繳納時間是有規定的，從業主接房交接鑰匙之後開始...