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相關租賃的精選大全
相關租賃的精選大全
什麼是租賃收入
2024-05-03
租賃收入指除專業租賃公司以外的企業,因臨時出租固定資產以及包裝物等財產而取得的租金所得,是會計內容的重要組成部分。在會計實務中,租賃收入也指“租賃收入”科目,該科目主要用於核算企業因發生租賃業務所確認的租賃收...
租賃房產稅如何計算
2024-04-05
計算方式:按房產原值一次減除30%後的餘值計算。計算公式:年應納稅額=房產原值××1.2%;按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率。房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行徵收,從價計徵的稅率為1.2%、...
房屋租賃注意事項有哪些
2024-03-17
1、房東要核實承租人。房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實,主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查,同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況,最好到相關公安機關查詢租房者資訊。2、房子儘量不租給...
房東可以終止租賃合同嗎
2024-04-01
除非合同裡有明確規定某一方可以單獨解除合同,否則房東是不可以終止租賃合同的,強制終止是要承擔違約責任的。如果房東要求解除合同的話可以拒絕,房東強制要求解除的話可以索賠並要求違約金,如果房東拒絕的話還可以進行起...
手機淘寶怎麼租賃商品
2018-10-17
開啟手機淘寶,點選右下角我的淘寶點開檢視全部工具下滑,找到購物娛樂欄中的淘寶租賃選擇需要租賃的商品型別然後選擇需要的商品最後點選立即租賃就好了...
融資租賃與分期按揭的優缺點是什麼
2019-03-23
融資租賃的優點是現代化大生產條件下產生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式,是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。大力推進融資租賃發展,有利於轉變經濟發展方式,促進二、三產業融合發展...
《支付寶》怎麼免押金租衣服?大牌時裝租賃詳情介紹
2024-04-21
共享經濟已經快變得平常化了,現在支付寶和衣二三租衣平臺合作,上線了租衣功能,高階到有大牌時裝租借,而且可以免押金,別不信!這裡小編就來給大家好好說說了。近日獲悉,另一個新興的租賃行業悄悄崛起。4月14日,支付寶上線了一...
集體租賃住房和集資房區別是什麼
2024-04-01
集體租賃住房用地符合城鄉規劃土地利用總體規劃以及村土地利用規劃,是經依法批准建設,依法實施不動產登記的。目前相關政策也已經明確,市場上只租不售的住房中就包含了集體租賃住房公租。而集資房則是通過單位社會團體組...
融資租賃如何記賬
2024-05-05
1、企業作為承租方,以融資租賃形式租入固定資產時:借:固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)未確認融資費用貸:長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)2、企業作為出租方,以融資租賃...
房屋租賃合同法律規定是什麼
2024-04-08
房屋租賃合同法律規定是什麼的答案是:租賃合同應當包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款;租賃期限不能超過二十年,超過的部分無效;租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式在現實社會...
房屋租賃合同有什麼注意點嗎
2024-05-07
確定雙方當事人的情況;住房的具體位置;住房用途;租賃期限;房租及支付方式;住房修繕責任出租人;住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施;轉租的約定;租賃合同的變更和終止;違約責任。我國《合同法》規定,當事人訂立合同,應當具...
開房屋租賃發票要帶什麼
2024-03-29
開房屋租賃發票需要攜帶合同、房產證、雙方身份證。若是一方為單位的,還需要帶上營業執照,稅務登記證等,然後到地稅局開發票即可。目前個人出租非住房,也就是出租商鋪寫字間等,還需要繳納一定的稅款,例如房產稅按照租金收入...
房屋租賃期間誰有義務維修房屋
2024-02-10
房屋租賃期間誰有義務維修房屋的答案是:房東房屋租賃期間一般房東有義務維修房屋。房東對承租房的安全維護有義務,並且對於房屋中的使用物品因自然損害或者是合同約定由房東負責的物品有修繕的義務。當事人簽訂的租賃合...
保障性租賃住房和公租房區別
2024-04-02
公租房主要由政府投資建設和發放貨幣補貼,保障性租賃住房重點是在人口淨流入的大城市,主要解決新市民、青年人的階段性住房困難問題,“政府給政策支援,引導多主體投資、多渠道供給”。1、服務人群:符合條件的新市民、青年...
租賃合同印花稅稅率是多少
2023-12-31
租賃合同印花稅稅率包括很多,不同類別的租賃合同印花稅稅率不同。依據印花稅方面的規定,財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等合同,按租賃金額千分之一貼花,稅額不足一元的按一元貼花。根...
保障性租賃住房可以出租嗎
2024-02-28
保障性租賃住房可以出租,主要出租物件為新市民,如進城務工人員;青年人,如剛畢業大學生;以及優先保障從事基本公共服務的住房困難群眾。保障性租賃住房租金應低於同地段同品質市場租賃住房標準。但是需要注意的保障性租賃...
什麼是應收融資租賃款
2024-05-03
應收融資租賃款指在信託專案以及其他具有融資性質的專案中採用融資租賃方式對固定資產租出時,由出租人向承租人進行收取的各種與融資活動相關的款項。與一般的經營租賃不同,融資租賃工作在會計實務上具有一定的核算特殊...
房屋租賃需要注意什麼
2024-03-17
1、房屋租賃首先需要注意的就是房源,如果可以直接聯絡到房東是最好的,因為直接通過房東租房的話,能省了一筆中介費用,並且有事可以隨時與其進行溝通。通常直接找房東的方式可以通過網上搜來尋找,像趕驢網、一個神奇的網站...
無形資產租賃會計分錄
2024-05-05
1、企業發生無形資產租賃收入:借:銀行存款貸:其他業務收入應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)結轉無形資產成本:借:其他業務成本貸:累計攤銷2、企業租入無形資產時:借:管理費用(根據費用歸屬部門計入對應科目)應交稅費——應交增值...
融資租賃的條件
2024-05-03
符合下列條件之一的租賃為融資租賃:1、在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方;2、租賃期為資產使用年限的大部分,即75%或以上;3、租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。融資租賃是指在實質...
租賃是什麼意思
2023-12-29
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃在社會上的產生與發展源遠流長,我國最初的租賃物主要是土地、建築物等不動產,其後租賃範圍逐步擴充套件到以企業生產、加工、包裝、運輸、管理所...
個人房屋租賃合同的一般生效要件是什麼
2023-12-31
1、當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力,是指合同主體據以獨立訂立合同並獨立承擔合同義務的主體資格。合同是當事人以設立、變更、終止民事權利和民事義務為目的、有意識地追求特定法律後果的...
宜步出行共享汽車怎麼租賃使用、收費和充電
2023-12-30
我們在租借過程中是需要繳納押金的,但是有些可以通過螞蟻花唄免交押金,我們註冊的時候需要驗證手機號以及駕駛證。當我們註冊完成以後,我們就可以開始租車了。開啟軟體然後選擇離我們最近的一輛車,在預約的時間內到達即可...
人才公寓屬於公共租賃住房嗎
2024-03-29
人才公寓屬於公共租賃住房的一種,主要區別是保障物件不同,公租房申請物件包括本區居民、外來務工(包括各類人才);人才公寓申請物件是符合條件的各類人才。人才公寓是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓,解決人才在某...
保障性租賃住房新政策是什麼
2024-04-02
保障性租賃住房的新政策是指國務院辦公廳印發《關於加快發展保障性租賃住房的意見》,明確保障性租賃住房基礎制度和支援政策。物件和標準:主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題;以建築面積不超過70平方...
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