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1、自建房不同於一般的商品房，沒有專門的房地產企業去開發建設，大多不被國家認可，因此也無法辦理貸款，但若是有房產證，自建房一樣可以辦理公積金貸款。2、所購房屋取得房屋所有權證和集體土地使用權證。房齡在20年(含)以內...

農村自建房質量問題找所在縣住房和城鄉建設局監管，如今各個地方都非常注意對農民自建房屋的質量安全監管，包括對農民建房的地點、宅基地面積進行規定，對房屋結構是否合理、質量能否保證、安全性如何等也有相關的管理。1...

經營性自建房就是指自己建設用來出租或者商業營業的房屋，相對於商業開發。經營性自建房包括：1、酒店、旅館、賓館、民宿、出租屋等具有居住功能的房屋;2、農家樂、餐館、飯店、小吃店、飲品店等餐飲場所;3、超市、批發...

自建房可以註冊公司，但是，由於每個地方的政策不一樣，所以，具體是否能夠註冊公司，還是需要諮詢當地工商局，以當地的工商局為準。根據國家工商總局《住所登記問題的通知》的規定，申請人在申請公司註冊時，將住宅樓改變為經營性用...

根據自建房所需的成本價就能評估出自建房的價格，因為農村自建房不屬於商業交易、不需要評估公司來評估。也可以參考周邊房子、樓盤的價值，再去看中介的價格，看旁邊鎮子差不多的賣多少錢，得出該自建房的價格。在農村自建房...

1、房屋拆遷有補償房產證其實就是一個證明依據，比如目前農村拆遷工作比較多，眼下不少農村面臨統一規劃重要工作，新一輪的拆遷工作是根據土地、宅基地、房屋的具體證明作為一種依據進行補償，雖然在拆遷時會進行測量，但還是...

“宅基地自建房不要交房產稅。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市的徵稅範圍為市區、郊區和市轄縣縣城，不包括所轄的...

沒有獲得政府的同意私自蓋的房子不能辦理：目前部分地區農村建房是需要報建申請的，否則會視為違規建房，那是因為沒有經過報建審批，所以房子本身就是屬於違規操作，自然是拿不到不動產證的。超出政府批示面積的房子不能辦理：在...

自建房是獨門獨戶型別的房子，是通過購買土地使用權之後，自己組織或僱傭他人來施工建造的房屋建築，在我國傳統建築和農村房子都是這樣的建造方式，不過在土地越來越稀缺、城市化的推進下，自建房已經逐步退出舞臺，而且有部分地...

自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：1、申請貸款當月之前連續繳存住房公積金達到6個月規定期限;2、自...

一般情況下自建房是可以辦理營業執照的，但是需要提供以下證明檔案。辦營業執照一般都是需要“商用”房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續，把住宅性質的房子拿來辦營業執照。一說到...

農村花100萬元創造一個房子還是比較值得的。選擇自建房是為了避免揹負幾十年的房貸，同樣也是考慮父母年紀比較大，希望能夠照顧父母。還有一個原因是不想要錯過，當前農村的發展，如今的農村有著很好的發展紅利期。不想揹負...

農村自建房能改造，但是需要審批，詳細的手續如下：1、改造前建房房主提供身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的相關部門辦理土地審批手續，若是危房改建，還需要申請D級危房鑑定，批准後才能進行房屋重建。若是房產證不小心丟失...

1、使用乳膠材料進行防漏處理，首先需要將奈米矽防水劑噴塗在屋頂的底層，再塗刷上JS防水乳膠或者JS複合防水塗料，需要塗刷三次以上，如果只是暫時做下防水處理的話，可以直接把防水膠塗刷在裂縫處。2、鄉村自建樓房一般是在屋...

自建房能辦營業執照，需要的房子的房產證。房產證在開業登記、換照以及變更營業場所的變更登記中都需要。自建房在辦理營業執照時，還需要提供居民身份證、職業證明、生產經營場所使用證明等資料。1、申請。農村自建房的...

自建房是框架結構，其優點是抗震8級、抗風13級，得房率比傳統多50%，整合化的住宅，一年內佔地100平方米內房屋可建好直接入住，省時省力。並且框架結構的樑、柱構件易於標準化、定型化，便於採用裝配整體式結構，以縮短施工工期。...

1、首先我們要準備本人的戶口本，身份證，然後到鄉鄉政府或者是鎮政府去辦理申請這個時候鄉政府鎮政府以及村委會會稽核同意簽字蓋章。2、這個時候再向鄉建辦提出申請，然後鄉建辦工作人員會來實地查，看看是否同意建房鄉建辦...

1、外觀。自己建房子主要看的是房屋整體的外觀，房子的外觀是是人們第一印象的關鍵，將房子的外觀設計的獨特好看的話，這樣別人在第一眼看到房子的時候就會覺得很漂亮，在建一層的房子的時候，要先想好一個漂亮房子的外觀設計...

農村自建房外牆滲水一般是由四個方面導致的，一是保溫層破損，二是牆內水管漏水，三是外牆防水塗料質量差，四是砌體砂漿不合格導致的，但無論是哪種原因，我們都需要先查詢漏水點，重新做抹灰和防水處理，之後再抹灰層掛鋼絲網，這樣才...

1、從建設工程專案開發階段來看，也就是專案開發階段，自建房一般沒有專業的設計單位和設計圖紙，房屋的建設完全憑藉業主和師傅的經驗，因此從設計方面和重力結構方面沒有一個專業的評估，很難達到要求。再加上業主私自搭架，更...

單位自建房屬於內部公房，產權歸單位所有，單位自建房是以劃撥的方式取得的，同時可以享受到國家很多的優惠政策。這種住房屬於內部公房，不能對外辦理過戶。如果是職工全額集資建的，若是以後取得產權證，同樣是可以進行買賣的，不...

農村自建房車庫的尺寸是多少的答案是：車庫室內深度不宜少於6m；車庫門寬度不宜小於3m；室內外高差在30到50cm自建房車庫一般尺寸比較合適的是：車庫室內深度：不宜少於6m，車庫門寬度(開間)：不宜小於3m。室內外高差：30-50cm(防止大...

1、自建房的樓層是要設計好的，儘量將其控制在三層或三層以下，不僅可以滿足日常居住，而且不會造成資源上的浪費。而且搭建三層樓房，對於家裡有小孩或老人的，會方便很多，日常的衛生清潔也會相對的輕鬆一些。2、自建房所使用的...

自建房一般可以建三層，由於每個地方的政策要求是不一樣的，具體能夠建幾層，還需要建房者去當地的政府部門諮詢。《城鄉規劃法》第四十一條規定在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者...

自建房最高可以建4-5層或者是2-3層。根據住建部印發的《鄉村住宅建造技能方針(試行)》檔案規定，農村房屋可以採用兩種方式佈局，一種是水平式的，主要適應於脫離農業生產的農民，這種建房方式建議層數為4-5層。第二種是垂直...