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相關買房的精選大全
相關買房的精選大全
買房貸款可以找兩家銀行嗎
2024-04-04
買房貸款可以找兩家銀行。兩家銀行一起申請貸款,銀行主要是看貸款申請人是否滿足銀行貸款條件。另外,一套房產能同時獲得的貸款額度是有限制的,通常為房產價值的6-8成。房產抵押貸款後,如果有可再貸款的空間,是可以再次抵...
組合貸款買房還款順序是什麼
2024-04-05
組合貸款買房還款沒有先後順序,銀行會同步扣除公積金部分和商貸部分的月供。辦理組合貸款公積金貸款部分和商貸部分是在同一家銀行,所以償還貸款的銀行卡也是同一張,到還款日,銀行會自動從還貸銀行卡內扣除月供額度。借款...
簽署買房合同注意事項
2024-04-05
產權證要齊全。包括《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房預售許可證》。此三證是辦理產權證的必要條件。銷售許可證的證件原件應該在售樓現場懸掛,可以在售樓現場看到證件的原件,再有就是土地證是否...
買房定金24小時內可以退嗎
2024-04-05
買房定金24小時內是不可以退的,因為簽了定金合同之後,退不退定金與時間無關了,如果違約就需要付違約金。所以買房的時候一定要先看好,然後再交定金。交定金不能用口頭協議:如果購房者在進行房產交易的時候,對於自己所支付的...
買房怎麼看戶型面積
2024-04-05
看戶型圖上標註的面積是建築面積還是使用面積。戶型過道越長越多,浪費的面積越多,整個戶型的利用率越低。一個舒適的客廳面積需要20平方米以上,以90平方米戶型為例,客廳面寬在3.6米以上;以120平方米戶型為例,客廳面寬需3.8...
在駐地買房轉業可以到駐地嗎
2024-04-08
在駐地買房轉業可以到駐地嗎的答案是:可以在駐地買房,轉業可以到駐地,需要向上級申請,組織會統一安排。轉業,指中國人民解放軍或中國人民武裝警察部隊中的軍官和服現役滿12年的士官退出現役,分配到國家機關、企業、事業等單...
買房房產證可以寫幾個人
2024-04-08
買房房產證可以寫幾個人的答案是:房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房,則不需要,因為只要有任一人的名字,都屬於共同財產房產證:購房者通過交易,取得房...
杭州買房需要滿足哪些條件
2024-04-05
根據杭州市住房政策規定,在杭州買房需要滿足以下條件:非本市戶籍居民近3年內,在杭州連續繳納24個月及以上的社保或個稅證明(可補繳三次)。本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住...
公積金買房有利息嗎
2024-04-04
公積金買房是有利息的,公積金貸款不是純福利性質的,只不過公積金貸款的利率要比商業貸款的利率低很多,用公積金貸款買房是相對划算的。但是公積金貸款的額度一般不會夠用,可能省下的一部分需要用商業貸款補上。1、辦房貸...
2021年西安買房需要什麼有什麼條件
2024-04-05
根據西安樓市限購政策規定:非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區域範圍內無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的,方可購買1套商品住房或二手住房,或者還可以認定人才,不需要提供社保或個人所得稅。限...
貸款買房契稅怎麼算
2024-04-05
貸款買房契稅也按正常情況算,根據當地的減免政策,結合房屋面積和購房次數就可以得出結果了。不過由於區域不同,各地契稅收取標準是存在很大的差異的,一般的普通住宅契稅都在1-3%之間。對號入座,開具查檔證明,無論購買家庭首...
房子過戶了買房貸款下不來怎麼辦
2024-04-05
一般情況下,在房屋過戶之前就需要向銀行申請貸款,通過銀行的稽核後再辦理房屋過戶手續,但如果過戶後按揭沒下來,且房屋產權已轉移給了購房者,雖然此時房屋產權屬於購房者所有,但若之後貸款無法辦理,賣家可以通過訴訟的方式要...
公積金交多久可以申請買房貸款
2024-04-05
“如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,可以使用公積金貸款買房;如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,可以使用公積金貸款買房。具體可以諮詢當地的公積金管理中心。”借款人向住房公積金管理*提出...
買房交維修基金合法嗎
2024-04-13
買房交維修基金合法,按照新的維修資金管理辦法,購買新房是必須要交這個款項的,有些是交到開發公司有些是物業公司代收,有些地方政策不一樣。維修資金金只有在保修期滿後,對物業公共部位、共用設施、裝置進行維修、更新時才...
不貸款買房可以提取公積金嗎
2024-04-05
不貸款買房也是可以提取公積金的,買房提取公積金和是否貸款沒有關係,在簽訂購房合同並完成備案以後,可以憑合同提取公積金。另外除了買房可以提取公積金以外,租房、建房、退休等多種情況都可以提取公積金。如果想要提取公...
婚後買房是共同財產嗎
2024-04-05
婚後買房一般都是共同財產,這裡說的是由夫妻雙方出資的購房行為,除非有一方明確放棄房屋所有權,不然都是共同財產。但如果是由某一方父母出資買的房子,是可以不算夫妻共同財產的。簽約雙方親自到場在買房過程中,涉及到諸多...
買房定金寫的名字可以改嗎
2024-04-05
定金的名字都是可以改的,一般交定金就是交個開發商,沒有正式的合同或是規定,開發商收定金也只是確定客戶,換個名字對於開發商而言沒有太多的影響。不過千萬合同後再想改名字就比較難了,所以寫名字的時候還需要慎重。確認房...
買房收入證明是公司開嗎
2024-04-05
收入證明是由工作單位開的,在公司開就行了。一般公司都是可以提供幫助的,但需要注意的是,收入證明各家銀行都有自己的模板,事先要找銀行的工作人員拿一份模板,打印出來並填寫資訊即可,最後再到公司財務蓋章。反映購房者的還...
按揭買房和商業貸款有什麼區別
2024-04-13
概念不同:按揭貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得貸款。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人,購買城鎮自住住房時,可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。操...
買房交定金後怎麼退回來
2024-04-05
買房交定金一般是不能退的。根據規定,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應該雙倍返還定金。退定金是有一定條件的,即因合同條款達不成一致意見可以退,另外,必須是在認...
買房交了定金不想買了怎麼退
2024-04-05
買房交了定金想要退房的話定金一般是不會退的,認購協議一般是滴水不漏的,利益偏向於開發商,買房人不想履行合同義務了,單方面違約,定金開發商是不會退回的。只能找開發商協商溝通。由於開發商的問題根據我國《商品房銷售管...
買房付首付是什麼時候交
2024-04-05
一般購房者在交首付款之前要需先交一筆定金,購房定金交了之後才會涉及到交首付的內容。簡單來說,在購房者簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後,購房者就可以向房地產開發商支付首付款,開發商收款後會出具首付款收據。...
買房貸款是直接放款到銀行卡嗎
2024-04-04
房貸不是直接放款到銀行卡,而是由銀行直接劃到賣方賬戶,在貸款合同中通常有這樣的約定,貸款直接發放至售房產權人或開發商的賬戶中,一般的房屋抵押貸款的放款程式是先把款劃到貸款人賬戶,再由貸款人賬戶劃給出售方的。1.根...
買房定金怎樣才能退回來
2024-04-05
目前為了解決買賣雙方在交易過程中出現的定金問題,我國《擔保法》作了明確規定,購房的定金滿足四種情況就可以退回來,分別是:一是定金合同沒有生效,二是買賣過程中有違約行為的發生,三是買賣合同落空,四是第三方因素或者不可...
買房要遠離哪些房子
2024-04-05
小區管理不善的房子:安全問題是你買房時必須考慮的問題,但是很多人往往會忽視這一點,結果就是買到了治安不好、管理不善的房子,入住後三天兩頭被小偷光顧就算了,電梯等公共設施壞了也找不到人修理,真是分分鐘想搬走。實力弱...
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