企業所得稅的計算方法包括查賬徵收方式下的計算和核定徵收方式下的計算。
取得房租收入時在查賬徵收方式下的計算公式為：企業所得稅應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額。其中應納稅所得額的計算公式為：應納稅所得額=收入總額（包括房租收入）-不徵稅收入-免稅收入-各項扣除金額-允許彌補的以前年度虧損。在核定徵收（核定應稅所得率）方式下企業所得稅的計算方法為：應納稅額=收入總額（包括房租收入）×核定的應稅所得率。
取得房租費用時在查賬徵收方式下的計算公式為：企業所得稅應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額。其中應納稅所得額的計算公式為：應納稅所得額=收入總額-不徵稅收入-免稅收入-各項扣除金額（包括合理的房租費用）-允許彌補的以前年度虧損。在核定徵收（核定應稅所得率）方式下企業所得稅的計算方法為：應納稅額=收入總額×核定的應稅所得率。
