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相关要交的精选大全
相关要交的精选大全
买公有住屋要交契税吗
2024-04-01
第一次买公有住屋的话是免交契税的。根据《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》明确,在《契税法》实施后,一些契税优惠政策将继续执行。公告第二条明确:城镇职工按规定第一次购买公有住屋的,免征契税。1、直管...
新房维修基金必须要交吗
2024-03-06
新房维修基金必须要交的,根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程...
车辆保险合同要交印花税吗
2024-05-07
需要,购买车辆签订的车辆保险合同需要按规定缴纳印花税。根据《国家税务局关于对保险公司征收印花税有关问题的通知》(国税地字[1988]37号)第二条规定,保险公司的财产保险分为企业财产保险、机动车辆保险、货物运输保险,家...
选房子的时候要交定金么
2024-04-02
选房子的时候一般是要交定金的,在选中心仪房源后,需要与开发商签订认购合同,然后缴纳定金,认购的时候会约定一个签订购房合同的时间,购房者之后在约定时间再到售楼处与开发商签订购房合同,完成购房交易。1、定金具有从属性...
小区业主停车要交停车费吗
2024-04-02
小区业主停车要交停车费,不过要根据不同情况而定的。因为小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时,需要交纳...
买新房子要交哪些税费
2024-03-27
1、契税:144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住屋,且该住屋属于家庭唯一住屋的,减按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房...
股权转让要交增值税吗
2024-03-06
转让股权不征收增值税。股东为个人的征收个人所得税,是企业的,转让所得并入所得额征收企业所得税。无论是企业或个人,有签合同的,均需根据合同额征收印花税。根据规定,在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋...
捐赠要交个人所得税吗
2024-05-07
个人接受他人捐赠不属于《中华人民共和国个人所得税法》中的应税所得,因此不需要交个人所得税。个人对他人进行捐赠,满足一定条件的,可以抵免个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》规定,个人将其所得对教育、扶贫、...
房产解押要交什么费用
2024-04-01
房产解押是不需要交任何费用的,解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续,取回房产证。抵押贷款还完以后,商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除...
新房交房一直没有入住要交物业费吗
2024-04-01
新房交房一直没有入住要交物业费。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。1、免除收房伤痛,从签合同开始为避免出现房屋质量问题,...
老小区突然要交物业费合理吗
2024-03-30
如果老小区聘请了物业管理公司来服务业主的话,要交物业费是合理的。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建...
第一套房子要交多少税
2024-03-19
1、其中契税需要缴纳1%~3%,房子的面积越大,需要缴纳的契税越多,在90平米以内是1%,超过90平米,并且在140平米以内是2%,超过140平米是3%。2、印花税需要缴纳0.05%,是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。3、公共维修基金需要缴...
个人要交失业保险金吗
2024-04-05
个人不可以交失业保险。失业保险由用人单位缴纳,其费用由用人单位和个人分别承担相应费用。灵活就业人员可以缴纳养老和医疗保险费,不需要缴纳失业保险费。如何计算失业保险金标准?失业人员第1个月至第12个月领取的失业...
商铺要交房产税吗
2024-04-02
要交,商铺属于房产,而房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税,所以若没有其他规定的情况,商铺已属于征税范围,是要交房产税的。1、纳税人将原有房产用于生产经营,...
二手房满五不唯一要交多少税
2024-03-29
满五不唯一的二手房需交契税、个税、产权登记转移费、工本费、城建税附加等等税费,其中契税征收网签价的1%-3%,90平米以内住宅是1%、90-144平米住宅是1.5%、144平米以上是3%,因为是满五年的房产,因此不需要缴纳增值税。没...
北京满五不唯一要交多少税
2024-03-30
北京满五不唯一的房子要交的税费如下:1、契税:买方首套购房,房屋面积90㎡(含)以下契税征收1%,90㎡-140(含)㎡契税征收1.5%,超过140㎡征收3%。二套及以上契税按3%征收,非普通契税按3%征收。2、增值税:看房子是否满两年,如果满...
买房不住人是不是要交物业费
2024-04-02
买房不住人也需要交物业费。业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,则不影响物业公司收取物业服务费。物业费是物业产权人、...
小区车位要交管理费吗
2024-03-27
小区车位要交管理费,不仅小区的公共区域需要人管理,停车位也是需要人管理的,车位管理费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护等,主要包括:车位的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用;清洁卫...
买住宅要交印花税吗
2024-03-27
买住宅不要交印花税。根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税(2008)137号)第二条规定:“对个人销售或购买住屋暂免征收印花税。”所以,个人买卖住宅印花税不需要缴纳。1、契税:如果你是...
企业卖房子要交哪些税
2024-03-03
企业卖房子要交税,主要有增值税、企业所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、堤围防护费。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人...
商住两用房买到后每年要交什么税
2024-03-23
1、商住两用房买后是每年要交税的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,商住屋的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税,房产税实行的是比例税率,以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%,房...
房改房卖第二次要交土地金吗
2024-04-02
房改房卖第二次不要交土地金,在第一次交易的时候已经缴纳过土地出让金,房屋性质由房改房变为全产权的商品住屋,再上市交易就不需要再交土地出让金了。房改房可以抵押贷款的情况有:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位...
购买单身公寓要交哪些税
2024-04-04
购买单身公寓要交纳契税,契税基准税率3%、优惠税率1.5%和1%;维修基金:平米数*40;印花税:总房款的万分之五。二手房交易手续费总额为住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;还需交80元的登记费。1、产权年限不同:公寓和住...
商铺要交个人所得税吗
2024-04-02
首先商铺出租的话,个税肯定是要交的;另外个人出租非住屋(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:个人所得税、房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、印花税。个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用80...
不满五年的房子过户要交多少税
2024-03-30
不满五年的房子过户要交3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。1、满五是指不动产权证出证日或契税票出票日...
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