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相关房能的精选大全
相关房能的精选大全
经适房能申请抵押贷款吗
2024-03-24
1、但必须是取得完全产权的经济适用房,没有完全产权的经济适用房有一产权部分是属于国家的,所以不能用于抵押贷款。2、想要取得完全产权必须要购买满五年,然后去相关部门支付剩余的应该交纳的金额,再去房产交易登记中心完...
拆迁安置房能买吗
2024-03-10
其实拆迁安置房是可以买卖交易的,但是在做交易的时候,要注意以下几个方面。1、明确房屋土地的类型和性质:土地是集体的还是国有的,如果是集体土地上的非集体组织的成员,建议大家慎重考虑,因为只有集体组织成员的权益才会受...
共有产权房能抵押贷款吗
2024-04-04
根据规定,共有产权房是不能申请抵押贷款的。共有产权住屋还是有很多限制的,因为这属于政策性商品住屋,供应、持有和转让等环节都体现了保障功能。购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住屋的,应当按市场价格购买政府...
小产权房能转为大产权房吗
2024-03-30
小产权房不能转为大产权房。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,其对房屋所占土地享有合法的使用权。大产权房具有占有、使用、收益...
商住两用的房能贷款购房吗
2024-04-02
商住两用的房能贷款购房。因为商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺,楼上为住宅的综合用...
拆迁安置房能不能出售
2024-01-07
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,跟普通商品房一样都是可以自由上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的...
小产权房能贷款吗
2021-07-24
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房不能贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证...
商住两用房能上学吗
2024-03-30
商住两用房一般不能上学,因为现在入学都是划片入学,而商住两用房,不能办理落户,也就不属于该片区。以北京西城区为例,如果户籍为京籍非西城,但实际住所地在西城区,也能申请入学。不过,具体的情况还是需要以当地政策为准。两者...
买安置房能提公积金吗
2024-04-02
如果是有产权的安置房是可以提取公积金的,买房公积金只能用于够买自住屋,安置房有产权的话其性质和一般的商品房是没有区别的。但是很多的安置房是没有产权的,也就是小产权房,这些安置房是不能提取公积金的。1、土地来源...
全款房能提几次公积金
2024-03-17
1、全款购买房子,公积金可以每半年提取一次。2、如果全款支付购买的是一手房,那么申请的日期需要在支付最后一笔房款的两年内提出;如果全款支付购买的是二手房,那么申请时间需要在取得契税税收缴款书的两年内提出。3、只...
安置房能申请银行抵押贷款吗
2024-03-27
安置房能申请银行抵押贷款,只不过安置房要有房产证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。安置房分为两种,一种是市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住屋问题而修建的,这...
loft公寓房能买吗
2024-04-01
loft公寓房能买。如果从购房压力和成本方面来讲,公寓的总价比较低,首付款和贷款额度都比较低,这样一来公寓房的购房压力就减少了很多,解决了很多购房者的购房难题。公寓房也有完整的产权,并且公寓房通常出现在市中心繁华地...
买安置房能用公积金贷款吗
2024-04-01
买安置房能用公积金贷款。并且对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定有所不同。住屋公积金办理条件是个人与所在单位必须连续缴纳住屋公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好。符合条件的职工可以根据...
法拍房能不能申请公积金贷款购买
2024-01-07
法拍房不能申请公积金贷款购买。但可以申请商业贷款。法拍房按揭贷款的预审分为两个方面,一是看个人的贷款资质,二是法拍房源的贷款资质。但是在申请贷款的时候要满足下列基本条件,比如说有正当职业和稳定的收入,具有按期...
公寓房能当住宅房买吗
2024-01-03
不建议将公寓房当住宅房买。很多人买公寓是看到公寓的总价,但实际上购买公寓不是划算的买卖。公寓的单价与普通的住宅房相比来说是偏贵的,而且首套住宅房的首付普遍在30%左右,而且既可以选择公积金贷款,也可以选择商业贷...
已经交按揭的房能不能退
2024-03-28
已经交按揭的房能退,退房是广大购房者的权利,但这种权利是有法律限定而不是绝对的,不能任意行使。退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当...
经适房能买卖吗
2024-03-30
1、经适房能买卖,按照规定,经济适用房必须满五年才可以上市交易,因此,经适房若要转让需分为两种情况进行讨论,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。2、然而,这个“五年”是怎么认定的呢?一般来说,这是以购房家庭取得...
外地人购买法拍房能申请按揭贷款吗
2024-04-02
外地人购买法拍房能申请按揭贷款,但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款,买家只要准备首付款并通过审核,就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保,是仍然需要全款购买。1、提交押金需谨慎:有些人...
已经买了房能不能换楼层
2024-03-28
1、签订商品认购协议之后,如果想要换楼层,开发商可以有权不换房,实际操作过程中可以协商,一般换大不算小,换高不换低。2、如果已经签订好了合同,也办理好了按揭,这种情况下是不能够再进行楼层更换的。如果买房人的钱足够多,可...
法拍房能过户吗
2024-04-04
法拍房能过户。并且法院会协助过户,如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、...
工抵房能贷款购买吗
2024-03-30
工抵房不能贷款购买。因为工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下,为让工程项目继续进行,将房产的使用权抵押给银行,或者材料供应商,所以在开发商解押之前,购房者不可以再次办理按揭抵押,而且购买这类房子是存在很多风险的,所以...
工抵房能拿到房产证吗
2024-03-30
工抵房在手续齐全的情况下,是可以拿到房产证的。工抵房是指由于开发商缺少项目资金,而无法继续后续工程项目时,向银行或其他相关行业进行贷款融资,所抵押的尚未出租的部分房屋产权或使用权。购买工抵房具有一定的风险,若开...
商住两用房能边办公边住人吗
2024-03-30
商住两用房能边办公边住人,因为商住两用房指的就是商住两用的房子,对于商务型公寓的名字此前被人称作商住屋。所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但...
限价房能用公积金贷款吗
2024-01-03
1、但是需要满足一定的条件才行,一般要求购房者具有完全民事行为能力,足额缴纳住屋公积金的在职职工。2、连续正常缴存住屋公积金满十二个月以上。3、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。4、同意以所购...
国家扶贫房能买卖吗
2024-01-11
1、扶贫房是否可以买卖还得看其房屋产权所属,针对政府统筹统建的扶贫房而言,是不可以进行买卖的,这是一种福利性住宅,当满足扶贫条件时,是没有居住年限的限制的,但是只能居住不能进行买卖。2、部分扶贫房在建造期间是由农村...
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