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相关定金的精选大全
相关定金的精选大全
选房定金交了可以退吗
2024-04-04
选房定金能否退还依情况而定,如果签订的是认筹协议,认筹金只是作为选房的保证金,一般来说认筹金是会退还的;如果签订的是定金协议,并且协议中并无约定未购买退还定金的话,按照法律规定该定金开发商有权利不退。1、前往售楼...
购房定金退了合同还有效吗
2024-04-04
是协商解除合同并退回定金该合同就无效,只是简单退还定金那购房合同就还有效,除非双方都销毁合同原件就无效。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交...
买房交了定金怎么能退
2024-04-02
1、分析退定金事由通常交购房定金都是需要签订定金协议的,买卖双方可以根据定金协议中的规定来处理退定金的问题。如果购房者想要退定金的话,首先要搞清楚退定金的事由是什么,我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符...
开发商交完定金还能换户型吗
2024-03-28
交完定金可以更换户型。买房交定金后没有指定房号的可以更换户型,指定房号的一般不可以更换户型,经与开发商协商一致的除外。指定房号执意更换户型且未取得开发商批准同意的,一般可以定金承担违约责任申请更换户型。大家...
买房交定金时要注意事项有哪些
2024-04-02
1、交定金前明晰产权,以防房屋还有银行抵押。买房人可以要求中介经纪人对房屋产权进行核查,如发现房屋存在债务纠纷、抵押贷款等产权不清的情况,就不要向卖房人支付定金,以免造成不必要的损失。2、定金协议中落实重要细节...
房子交了定金能退吗
2024-03-30
房子交了定金一般是不能退的,因为房子定金对于房产交易有担保作用。但在发生以下情况时可以要求退还:1、新房开发商在售房时五证不全,本身就属于违法行为;2、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合...
摇号买房摇到不买定金能退吗
2024-04-02
摇号买房摇到不买定金不能退。因为这是购房者单方面违约,所以定金是不能退的。根据《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定:付定金的一方不履行责任的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行责任的,应当双倍返...
收了定金不想卖房了要付违约金吗
2024-04-02
如果收了定金但是不想卖房了是需要赔偿的,一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双...
二手房购房定金注意事项
2024-04-01
1、房屋手续是否齐全:房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。...
交购房定金之前需要网签吗
2024-04-02
交购房定金之前不需要网签,一般是先交购房定金之后才网签。现在网签的流程更加的方便了,之前买新房都是先签购房合同,然后由开发商去办理网签,现在很多城市则是在房管局官网上用采集器直接采集购房者身份信息,然后将网签合...
摇号选房交了定金贷款不过能退吗
2024-04-02
摇号选房交了定金,贷款不过能不能退主要看具体情况,比如说购房者的资质不符合银行房贷资格,导致房贷办不下来,不能要求开发商退定金。如果是开发商的原因,就能退,而且是双倍退定金。如果是银行、政府等政策类的原因,也是能退...
看房交了的定金可以拿回来吗
2024-04-01
看房交了的定金会拿到一个定金收条,购房者要看看收条写的是定金还是订金(一般房开商都是写定金),定金是为了保证你以后履行合同的担保金,如果因为你的原因违约不能履行购房合同那么就不能退还。如果是订金,那么就是预订性...
购房定金多长时间有效
2024-04-05
购房定金有效期见合同上的约定,根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中,定金的数额及比例由开发商制定,但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。...
购房付了定金还能退吗
2024-04-02
一般情况下,买房交了定金是不可以退的,在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下,买房的定金交了是不可以退的,但是如果开发商单方面存在一些漏洞,违反了正常的交易的情况下,买房交了定金后,是可以要求退还的。1、...
买房定金是退回还是当首付
2024-04-02
买房定金都是直接当首付了,退回其实是很麻烦的,比如定金交了5万,首付最低要交40万,那么在交首付的时候交35万就可以了。看似交首付没有什么必要性,但是实际上交首付对于房屋交易是很有保障的。1、如果买的是现房或者二手房...
去售楼部死闹能退定金不
2024-03-28
去售楼部死闹能不能退定金是根据情况来的,如果有充足的理由就能退定金,比如说房屋质量有问题,就可以天天去售楼部死闹,见到有购房意向的客户就陈述其房屋质量很差,这样售楼部会退定金的。但如果没有充足理由,怎么闹开发商都...
房子的定金是可以退吗
2024-03-30
一般情况下,如果开发商违约,购房者可以要求双倍返还定金。如果是因为限购等国家政策,不具备购房资格的等原因,应当退还定金。但是如果是因为自身原因违约,一般定金是不退的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的...
买房被骗交了定金能退吗
2024-03-29
买房被骗交了定金能退。定金是为确保购房者履行合同的一种担保形式,若因购房者个人原因无法履行合同,则无权要求返还定金,反之若开发商无法履行合同且存在违法销售行为,则应双倍返还定金。在开发商证件不全的情况下,不得收...
买房里定金可以退吗
2024-03-30
买房里定金可以退,但需满足规定的条件。如果收受定金一方违约,不签订购房合同,则定金应当双倍退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债...
订金跟定金哪个是收了可以不退的
2024-03-29
定金收了可以不退,除非接受定金方未履行合同约定;而订金则无论是哪方的责任,只要合同未执行,订金就可以退。“定金”属于一种法律上的担保方式,如果付定金一方没有履行债务,就无权要求另一方返还;“订金”则不具备定金所具...
购房定金可以抵首付吗
2024-04-13
一般来说,购房定金可以抵首付的,定金的数额由买卖双方当事人约定,但不得超过合同总额的20%。定金的数额由买卖双方当事人约定,但不得超过合同总额的20%。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后...
买房交定金的时候写名字吗
2024-04-05
买房交定金是要写名字的,不过定金的名字不是特别的重要,交定金只是向开发商方面确认房源的一种保障。真正起决定作用的还是购房合同上的名字,合同上写谁的名字房产证上就会是谁的名字,签合同的时候一定要注意。使用统一规...
五证齐全的房子交了定金可以退吗
2024-04-04
五证齐全的房子交了定金一般是不可以退的。根据有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金不能退还,但如果不是因为购房者主观意识违约的,那么定金也是可...
购房交的定金可以退回来吗
2024-04-02
1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退,购房者可以向住建委投诉。2、新房开发商在售房时“五证”不全,本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者...
五证不全的房子定金能退吗
2024-04-02
五证不全的房子定金能退。根据《城市房地产开发经营管理条例》有关规定,未取得商品房预售许可证的,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的...
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