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相關拆遷的精選大全
相關拆遷的精選大全
回遷房拆遷有補償嗎
2024-04-02
回遷房拆遷有補償,回遷房再次遇到拆遷,要正常進行補償,房屋拆遷補償包含重置成新價、區位補償價和安置補償款,房屋的價值不得低於周邊是商品房的價格,建議先了解當地的補償政策。1、房屋價格不同。無完整產權或只有回遷合...
拆遷安置房與商品房有什麼區別
2024-04-05
土地來源不同安置房的土地是劃撥的,而商品房的土地是通過出讓的方式取得的,這兩者的土地來源有區別。不過,拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證,同樣可以進行上市交易。房屋產權不同很多安置房沒有完全的房屋...
房子到多少年需要拆遷
2024-02-26
房子到多少年需要拆遷的答案是:房子動遷與房屋時間長短沒有直接關係,動遷得看房屋質量一般住宅使用期是70年,但具體説住多久以後不能住人的,我國古代大量的建築都保留至今,還可以住人,幾百年都沒問題。所以是否動遷得看房屋...
良鄉火車站拆遷意向
2024-03-28
經北京市房山區人民政府拱辰街道辦事處核實,您反映地塊並無良鄉火車站二期改造項目,該處近期無拆遷或騰退計劃。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建設用地範圍內的房屋和...
拆遷安置房什麼時候可以賣
2023-12-29
拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易,因為安置房通常需要五年之後才能辦理產權證。按照規定,安置房在沒有取得完全產權的情況下,對外出售是不合法的,在買賣安置房時要注意查清拆遷前的產權性質,查看產權證,產權期限,辦理公...
房屋確權和拆遷有關係嗎
2024-04-04
房屋確權和拆遷是沒有關係的。要明白房屋確權不是為了拆遷,主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民朋友的利益,承認現在所經營的土地合規合法化。宅基地確權後,真遇有拆遷的情況,這確定並登記的權限是拆遷補...
拆遷房產糾紛的處理方式有哪些
2023-12-28
1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議,形成糾紛。這類糾紛的處理:行政裁決。經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應...
拆遷回遷房能賣嗎
2024-01-04
1、業主已取得房產證有房產證的回遷房,可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。因為在二手交易的過程中,房產證是房管局認可,並受其監督的。所以,有《房產證》的回遷房都是可以正常在房管局過户轉名的。2、業主手中只有回...
拆遷量房子需要注意什麼
2024-04-02
拆遷量房建議自已先量一下心中有個數。量房其實沒有什麼技巧,但也要了解一些基本的測量方法。平房容易搞錯面積的主要是過道,有柱或沒柱的走廊、出檐、雨蓬等。你可以找個房屋測量規範標準,學習一下,然後照着量,面積大致會...
沒有房產證的房子拆遷有補償嗎
2024-03-30
拆遷沒有房產證是否能獲賠需要根據以下情況進行判斷:1、房屋買賣尚未過户的有補償款,補償款是支付給原房主的,可以向原房主要求賠償。2、房屋沒有取得相應的建房審批手續、無法辦理房產證的,要區分房屋是否屬於違章建築,屬...
房貸沒還完拆遷怎麼辦
2024-03-21
1、房子拆遷時如果還沒有還完貸款,在房屋拆遷期間不用還貸,因為房屋被拆遷時出現抵押物消失,那麼銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是説,業主拿到拆遷補償款後,應當首先償還銀行貸款。2、拆遷方在清理了...
拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎
2024-03-10
這取決於具體情況。拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間為明確房屋拆遷補償安置中的權利和義務而簽訂的協議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,它適用《民法通則》和《合同法》。1、根據目前拆遷實...
拆遷補償安置協議主要內容是什麼
2023-12-28
拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;安置用房面積、標準和地點;產權調換房屋的差價支付方式和期限;搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;違約責任和爭議解...
重返帝國拆遷隊陣容推薦有哪些?
2024-01-08
1、拆遷隊有兩套陣容推薦,第一套由魏蘭安德莉亞虞夫人組成。推薦使用劍士騎兵組合,劍士可以將槍兵快速消滅,避免騎士受到槍兵剋制困擾,可以在集結隊伍中穩定輸出,消滅其他部隊。2、第二套由尤里烏斯瓊恩影武者組成,同樣的推...
住宅房屋拆遷補償是什麼
2024-03-29
住宅房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。住宅房屋拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式...
拆遷安置房買賣合同有效嗎
2024-02-29
拆遷安置房的買賣合同一般有效,除非涉及無效情形。我國相關法律規定,有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利...
拆遷安置房要不要交維修基金
2024-03-10
安置房不需要交維修基金。房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集,所有權歸交納人,其利息用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護,按...
拆遷分配的回遷房如何交易
2024-03-30
1、瞭解回遷房情況。買方瞭解回遷房整體現狀及產權狀況,要求回遷房賣方提供合法的證件,包括回遷房權證書、身份證件及其它證件。2、查檔:回遷房買賣雙方持房產證原件或者按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;3、籤合...
購買拆遷安置房需要注意什麼
2024-04-05
簽約前一定要審查動遷協議,明確房屋共有人;簽約時共有人應該在場,並且同意出售簽字按手印。違約金不應過高,一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過户前讓房主提供擔保。買賣雙方可以找一家中介,簽訂一份帶附加條件的...
房屋拆遷補償的方式有哪幾種
2024-03-19
1、貨幣補償:貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多遠組成的補償金額。2、產權置換:產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指...
陝西拆遷人員持械與村民起衝突,官方迴應?
2023-11-01
2023年2月7日,陝西扶風縣多名拆遷人員持械與村民發生衝突,在網絡上引發網友關注。當地官方迴應:原因在於拆遷人員組織對城關街道小留村扶託寺一組國有土地上的違建養豬場進行依法拆除過程中,養豬場所有人李某某及其親屬進...
南陵縣拆遷地段是什麼
2024-04-06
南陵縣位於安徽省東南部,是蕪湖市管轄縣之一,地處皖南丘陵向沿江平原過渡地帶,是通往“兩山一湖”(黃山、九華山、太平湖)的重要門户。南陵縣屬北亞熱帶季風氣候,四季分明。截止到2017年末,南陵縣下轄8個鎮,總面積1263.7平方...
房屋拆遷後可以申請宅基地嗎
2022-10-23
房屋拆遷後可以申請宅基地嗎現在房屋在拆遷以後其實是可以直接申請宅基地的,針對房屋拆遷問題各個地方的政策是不一樣的,可能有部分小夥伴房屋拆遷之後宅基地已經直接兑換成錢,那麼在這個時候想要申請宅基地的話,自己也需...
為何説北京將告別大批“拆遷暴發户” 時代?
2023-10-31
監管部門加強了對“拆遷暴發户”的監管力度和對城市建設的規劃和管理。北京城市建設的不斷髮展,拆遷成為了一件常態化的事情。然在這個過程中,也出現了大批“拆遷暴發户”,他們利用拆遷賺取鉅額財富,而導致社會不公。近年...
夢見拆遷賠房子
2021-10-06
夢見拆遷賠房子,自我保護意識相當強烈的一天,今天的你無論遇到什麼事情,都從自己的利益得失來考慮,因此處事也會相對謹慎。到外面去走走,旅遊或出差的想法都比較強烈。變動較多的時期裏,如果你能夠主動爭取的話,機會還是不少...
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