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購房者交了認購金之後是否可以退，需要根據實際情況來判定：1、購房者在繳納認購金之後，沒有特殊情況的話，一般開發商是不會同意購房者隨意退還的，如果購房者強烈要求退認購金的話，那麼需要購房者承擔一定的損失，有可能會將認...

認購合同後過多久籤購房合同主要有兩種情況：一是合同雙方當事人自行約定合同簽訂時間；二是按照實踐中常使用的簽訂時間，即認購合同簽訂後通常7-15天內可以籤購房合同，這種情形下，一般認購書上也會備註7天后籤合同，支付首付...

銀行的理財產品單個項目（或每期）基本都會有一個募集額度設置，有額度上限和額度下限。達到募集額度下限，本次募集才可以成立；達到募集上限，募集結束，不再接受新的投資資金。當然，這個募集是有時間限制的，這個時間就是認購期。銀...

房地產內部認購是指房地產開發商小規模、不公開地預售商品房。關於內部認購的認識，褒貶不一，多數購房者都認為這是一種行業欺騙，而業內的看房則比較廣義，內部認購其實就是開發商一種自我推銷，促成銷售的手段。由於內部認購...

1、許多樓盤房地產發展商在尚沒有獲得商品房預售許可證等其他有關證件之前，以在圍內推出一種內部認購的方式銷售商品房。2、內部認購是具有一定幅度的購房優惠，優惠和開盤價而言的，如果按照當前房地產發展商情況來説，內部...

新房認購簡單説來即是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特徵是買賣雙方約定的為將來訂立合同...

新房認購通常7-15天內可以籤購房合同，一般認購書上也會備註7天后籤合同，支付首付款，半個月後交餘下的款項。如果購房者有事，可申請延期簽約，否則就需要支付相關的違約款。1、貸款審批超出合同時間這個問題，關鍵要看買賣雙方...

1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金...

理財產品認購和申購的區別：1、認購的花費比申購的花費要優惠。2、認購購買基金一般只有經過封閉期之後才能贖回，申購的基金在申購後的第二天就能贖回。3、理財產品認購產生利息，並且利息以註冊登記中心的記錄為準，理財產...

2、購買費率不同：相對於申購來説，基金認購購買費率較低。3、贖回時間不同：相對於申購來説，基金認購存在着封閉期，但申購併沒有。購買單位基金的淨值上存在不同:相對於申購來説，基金認購通常會以一元人民幣為標準，但申購有可...

1、認購費用高：購買募集期的新基金是採用認購方式進行，需要繳納認購費。只有認購期過後才可以申購基金、繳納基金申購費，基金的認購費和申購費一般在1.5%以內。2、收益風險：新基金一般是指正在發行期限在一年以內的基金產...

買房認購金只要在合同中沒有明確為“定金”，就可以要求開發商退還。根據《商品房銷售管理辦法》第二十二條第二款規定：符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商...

1、企業股權被認購時：借：銀行存款貸：股本資本公積——股本溢價（若存在溢價情況）2、企業認購對方企業股權時：借：長期股權投資貸：銀行存款企業股權被認購或認購對方企業股權時，應當通過“股本”科目以及“資本公積”相關二級科目...

1、購買時間不同。認購指的是投資者在基金髮行之前，在基金募集期內購買基金份額的行為。而投資者在基金募集期結束之後，向基金管理人申請購買基金份額的行為就是申購。2、購買價格不同。投資者在認購基金的時候，基金的價...

認購是申請購買基金單位的行為。認購費：指投資者在基金髮行募集期內購買基金單位時所交納的手續費。國內通行的認購費計算方法為：認購費用=認購金額×認購費率，淨認購金額=認購金額-認購費用；認購費費率通常在1%左右，並隨...

1、選房。購房者在決定買房後，通常要先排號進行選房，每個人有幾分鐘的時間進行選擇。由於選房時間比較短，購房者可以在選房前多準備幾套備選房，以防挑選好的房源被別人選走。2、簽訂認購書。《商品房認購書》都是從住建委...

買房認購後不想買了可以退，但認購金不一定，認購金不是法律規定的必經過程，而是房地產交易領域的一種習慣做法。是與發展商就房屋買賣的意向初步達成協議時交的預付款。只是約定需在指定期限內與開發商簽署正式合同，約定開...

購房認購協議書具有法律效力。購房認購協議書是購房者與開發商對交易房屋有關事宜的初步確認。在沒有簽訂《商品房買賣合同》前，是解決買房相關事項的條款，具有一定的法律效力。1、規避受牽制條款。如果購房人自己想籤...

簽訂房屋認購書後可以退定金，但是需滿足法律規定的情形才可以退定金。根據規定，在賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬於賣方違約，應雙倍返還定金。在房屋認購書無效以及因不可歸責於當事人...

簽了買房認購合同還是可以換房的。簽訂了購房認購書只是購房的意向，並沒有到房地產管理部門進行銷售備案，也就是還沒有真正完成購房的交易。況且也只交了定金，還沒有交首付，道理上應該退房、換房都是可以的。只要與開發商...

認購協議算不算購房合同，需要看具體的情況。如果商品房的認購、訂購、預訂等協議具備商品房銷售管理辦法規定的購房合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議就應當認定為購房合同。否則不算。1、在合...

認購合同簽了還能退，但是如果是購房者個人原因需要退房的話，那麼是需要承擔一定的違約責任。因為房屋認購合同具有法律效力，它是賣房與買房者對房屋交易事宜達成初步確定的協議書，一旦簽訂認購合同，就代表了這份合同受法律...

1、看基金產品本身是否有吸引力，是否適應市場未來的投資環境。多數新基金產品在投資理念或產品設計上沒有特別之處。但也有部分新基金在產品本身上有一些獨特亮點，這需要認真去閲讀招募説明書，判斷其投資理念是否符合未...

樓盤正式開盤前的內部認購是指開發商在尚未取得預售許可證前在小範圍內低價售房的銷售方式。預售房產的開發商應當持有合法有效的商品房預售許可證，內部認購未取得預售許可，不受法律保護。1、一般情況下，樓盤正式開盤時，...

根據我國《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同...