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相關產權的精選大全
相關產權的精選大全
西安共有產權房申請條件
2024-04-02
1、申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的,申請人應當年滿22週歲。2、申請人及其家庭成員在本市行政區域內無自有住房且5年內無住房登記信息和房屋交易記錄。自有住...
人防車位可以辦產權嗎
2024-04-07
人防車位可以辦產權嗎的答案是:不可以人防車位是沒有產權的,只有使用權。人防車位是指,為了在戰爭時期,達到人員掩蔽、醫療救護和防空指揮等目的,修建在底下的防護建築。一般情況下,國家強制要求進行配套的建築,是禁止開發商...
個人產權轉移印花税會計分錄
2024-05-05
1、企業轉移產權給個人,發生印花税時:借:税金及附加——印花税貸:應交税費——應交印花税2、企業繳納印花税時:借:應交税費——應交印花税貸:銀行存款3、期末結轉本年利潤時:借:本年利潤貸:税金及附加——印花税企業轉讓產權給...
複式房兩層都有產權嗎
2024-04-02
複式房不一定兩層都有產權的,很多的複式房實際上只有一層或一層半有產權,具體可以看房產證。只有一層產權很簡單,也就是隻算一層的產權,上面一層是不算的。另外半層是因為樓層高度的問題,高度不到2.2米的部分計算產權只計...
產權面積是什麼意思
2024-04-01
這是指房屋產權人在法律上擁有該房屋的建築面積,通俗來説,這個面積指的就是大紅本上寫的面積。這個面積是根據購房合同中的面積計算方式來確定的,一般商品房是取決於建築面積,而別墅、房改房等特殊房屋,則是取決於套內使用...
小產權房是不是就是沒有房產證的房子
2024-04-02
小產權房確實是沒有房產證的房子,不過沒有房產證的房子不能統稱為小產權房,是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發。有很多的房子都是有合法產...
商鋪產權到期之後會被無償收回嗎
2024-04-04
商鋪的土地使用權是40年。滿了39年,也就是到期前一年,商鋪所有人要向國土部門申請續期,補交土地出讓金後繼續使用。如果不再續期,國家無償收回土地使用權,包括地上的房屋。1、《商鋪物權法》第149條規定:“普通商品房建設...
商品房70年產權到期後還屬於自己嗎
2024-04-04
商品房70年產權到期後,房子還屬於自己。因為房屋70年產權指的是住宅的土地使用權。土地是國家所有,個人享有使用權,因此有期限限制,一般是70年。住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、...
什麼叫共有產權房
2024-04-05
共有產權房是指中低收入住房困難家庭購房時,可按個人與政府的出資比例,共同擁有房屋產權。共有產權房有兩個直接作用,一個是通過共有產權的方式,使得部分羣眾自己支付一部分錢解決住房問題;另一個是規範經濟適用房和限價商...
複式樓的產權40年到期了怎麼辦
2024-04-02
複式樓40年產權到期以後,如若自己還要接着使用的話,是需要提前向房管局管理中心提出申請的,在提出申請以後便即時允許的話,是可以直接繳納土地出讓金的,繳納完土地出讓金以後就能夠接着使用了。1、複式住宅面寬大、進深小,...
小產權房屋買賣需要交更名費嗎
2024-04-02
小產權房屋買賣不需要交更名費。民法典規定,小產權房由於不具有合法的所有權,所以買賣小產權房時,不能辦理過户登記的,但不影響小產權房買賣合同的效力。1、“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗...
產權70年到期後還能賣嗎
2024-04-01
產權70年到期後還能賣,《城市房地產管理法》第二十一條規定:土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批准。1、70年...
農村建房有產權年限嗎
2024-04-02
農村建房是沒有產權年限的,農村的土地都是集體土地,不存在產權年限這一説,只要房子沒有破滅,就能一直使用土地,此外本村村民成年或是成家以後都是可以分到宅基地的,一般來説村裏的土地夠用,不用擔心土地的問題。一、地基1、...
小產權房要交房產税嗎
2024-04-02
小產權房不要交房產税,小產權房產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發的。是集體土地上建設的房屋,有集體土地證和房權證,在同一經濟實體社區內可以買賣,屬於合法的。若是户口不在該社區的成員不能買賣過...
產權會計與傳統會計的區別
2024-05-03
產權會計與傳統會計的區別在於:1、兩者之間會計理論的基礎內容存在區別:包含會計本質、會計目標、會計研究對象、會計職能以及會計假設方面的不同。2、兩者之間的會計核算方法存在區別:其中傳統會計主要通過會計科目和賬...
小區配套幼兒園產權屬於誰
2024-04-01
要看幼兒園產權登記,若建築單位為產權登記人,那產權就歸建築單位所有,但建築單位不能改變幼兒園的用途。若產權沒有登記,可以根據《購房合同》的約定為準。若幼兒園無產權登記,也無合同約定的話,則要根據“誰投資誰受益”的...
小產權房要交契税嗎
2024-04-02
小產權房要交契税。契税,是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象,向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。根據契税的定義可知,只要產權發生了轉移都是...
住宅產權性質有幾種
2024-04-04
1、國有住宅,即住宅產權是歸國家所有,這類房屋多是由國有單位建造或者購買的。2、集體所有住宅,可以分為農民集體所有、城鎮集體所有。3、私有住宅,即住宅產權是歸業主私人有所的。通常大家購買商品房或者投資建造的房產...
70年產權到期房子還是自己的麼
2024-04-02
70年產權到期房子還是自己的,《物權法》第一百四十九條規定:住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒...
產權車位和人防車位哪個划算
2024-04-04
產權車位和人防車位用途和區別是不一樣的,主要還是看自己的選擇,來進行選擇購買。產權車位,一般情況下,產權車位是開發商出售給購房者的,該類車位可以辦理產權證,得到產權證書的業主也可以出售車位。產權車位的使用年限一般...
停車位產權和使用權有什麼區別
2024-04-05
使用年限不同:使用權車位:通常50年,如果期滿後,繼續使用要重新購買。產權車位:車位有70年產權。交易性質不同:使用權車位:不可交易。權利不同:使用權車位:指車位只有使用權,一旦期限到期,你要重新繳費,否則停止使用。產權車位:指這...
房本上怎麼看是不是70年產權的房子
2024-04-02
從房本上看的話,可以通過房本上登記的用地性質來判斷,一般民用住宅建築權屬的產權年限是70年,科教衞體等的用地產權年限是50年,工業用地,綜合或者是其他用地的產權年限是50年,商業,旅遊,娛樂設施等用地的產權年限是40年。1、...
小產權房會被強制執行嗎
2024-04-05
小產權房是不會被強制執行的,小產權房本身是違規建築不是合法財產,法院不能對其進行查封與拍賣。但是當事人之間可以進行協商,被執行人可以以小產權房進行抵債,只要對方接受就可以。通常意義上的小產權房也就是佔用集體用...
70年產權的房子有房產證嗎
2024-04-05
70年產權的房子是有房產證的,但是需要房子各項材料齊全,一般的住宅項目都是70年產權,70年產權也就是常説的大產權,不能辦理房產證的就是小產權房,小產權房屬於違規建築都是建設在一些集體土地上的,買小產權房風險很大,很容易...
公寓集體產權能買嗎
2024-04-05
公寓集體產權能買,但是最好不要買,因為風險比較大。集體產權房建在集體土地上,辦不到房屋土地使用證,不屬私產,不能上市交易。這類房屋的修建由政府直批,不到房管局登記,居住者無房屋的完全獨立產權。行為違法,不受法律保護:集...
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