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相關過户的精選大全
相關過户的精選大全
有房貸的房子可以過户嗎?
2024-05-08
房子有貸款是可以過户的,但是需要辦理一定手續,主要有以下幾種方式:1.賣方個人還清銀行的貸款,取消抵押,然後才能辦理產權過户手續。2.買賣雙方協商,向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議。3.賣方找擔保公司擔保...
貸款買房面籤後多久才能批貸過户
2024-04-02
房屋面籤後,銀行工作人員會在五個工作日內完成審核工作,審核合格後,便可辦理過户了。需要注意的是所提交的材料需要完整且真實,否則會遇到材料被退回的情況,導致審核時間變長,甚至影響審核通過。1、要選定最適合自己的還款...
集體土地的房產證能不能過户
2024-04-02
集體土地的房產證不能過户的,《集體土地使用證》是農村村民或鄉鎮企業依法使用的建設用地使用權的法律憑證,其所有權性質為村農民集體所有。集體土地,一般使農村土地,只能一個村户籍人員之間辦理過户,需要買賣雙方到村委會...
房產證沒過户買房協議有效嗎
2024-04-02
如果買房協議是依法成立的,即使沒有辦理產權過户,買房協議依然是有效的。根據《民法典》第二百一十五條規定,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生...
房產證丟了可以過户給別人嗎
2024-04-05
房產證丟了是不可以過户給別人的,在過户的時候房產證是必須材料,如果房產證丟了又想要過户的話只能重新辦理房產證,辦理房產證的週期會比較長,如果是準備賣房基本上就是耽擱了,在簽約前最好確認房產證還在。房地產轉移登記...
剛過户的車還要年審嗎
2024-04-19
剛過户的車還要年審嗎的答案是:要看原車註冊登記的時間。年審,即年檢的意思,但比年檢更口語化。年審是指每年或每兩年對汽車的安全性進行檢驗,包括喇叭、剎車、軸重、底盤、點火系統、燈光系統、排氣系統、牌照安裝等全方...
過户給兒子要交税嗎?
2024-04-07
過户給兒子要交税嗎?的答案是:要父母過户房子給孩子税費會比較低,因為繼承沒有營業税、個税、契税,由於繼承是遺產人死後才可以進行產權過户,所以這種過户方式的人還是比較少的。過户指的是採用正常的程序,把原本屬於一個人...
按揭房過户給父母需要什麼手續
2024-04-01
把房產證改成父母名字可以贈與和買賣,選擇贈與的話先到公證處做贈與公證,再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記,需要帶身份證、户口簿、結婚證、房產證。如果選擇買賣過户,則帶身份證、户口簿、結婚證、房產證到房管局辦...
房屋過户辦理流程有哪些
2024-04-02
1、購房者選擇靠譜的中介進行搭橋,由中介帶領購房者參觀瞭解房屋整體現狀及產權狀況,並要求賣方提供合法的證件,包括房產證、身份證件等其他相關證件。2、買賣雙方雙方通過協商,意見達成一致後,中介以及買賣雙方簽署至一式...
房子有房貸可以過户嗎?
2024-05-08
一般來説,房子有房貸可以過户,但是需要辦理一定手續,辦理方式如下:1.賣方個人還清銀行的貸款,取消抵押,然後才能辦理產權過户手續。2.買賣雙方協商,向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議。3.贖樓。賣方找擔保公司...
房貸面籤審核通過後多久可以過户
2024-04-01
房貸面籤審核通過後在銀行放款後就可以辦理過户,房貸面籤後到放款快的話需要7個工作日左右,慢的話需要一個月左右。房貸放款的時間要根據銀行信貸資金是否緊張等一些情況確定,不同銀行房貸時間不一樣。首先,要簽訂房屋買...
車輛過户手續有哪些?
2024-05-11
1、從大堂窗口領取《舊機動車銷售合同》並填寫。本合同一式三份,買方一份,賣方一份,工商部門一份;2、將車輛直接開到過户驗車處户進行驗車、照相、拓號、拆牌處理,並填寫《檢查記錄表》。待全部處理完畢後就可以將車開回到...
二手房交易是先給錢還是先過户
2024-04-02
二手房交易也是分階段付款的,在正式簽約的時候一般要把首付款支付給賣方,然後貸款人把剩餘的房款打到資金監管賬户上,交易雙方接着就可以進行過户了,等到過户完成以後監管賬户就會把剩下的房款打給賣方。1、看房。買方看...
法院拍賣房產過户的資料有哪些
2024-04-05
法院出具的協助執行通知書。法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書。法院與買受人之間簽署的拍賣成交確認書。法院出具的的法院裁定書。被執行人資料和買受人人資料。繳納剩餘的房款給執行法院,一般打到法院指定賬户,也可以通...
二手房過户可以提取住房公積金嗎
2024-04-02
買二手房可以提取公積金,住房公積金可用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修自住住房時可以提取。買二手房在公積金的提取範疇之內,可以提取公積金。【1】申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月,而且申請...
房子過户流程怎麼做
2024-04-01
1、簽訂房屋買賣合同簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步,也是完成房屋過户手續的重要一步。如果是二手房交易的話,除了簽訂房屋買賣合同,還需擁有房屋的不動產證和土地用證才能進行交易和過户手續。房屋買賣合同中要注...
可以異地辦理房產過户嗎
2024-04-02
房產過户是不可以異地辦理的,房產過户只能在房產的所在地辦理,如果是本人無法到場的,可以考慮辦理委託讓人代為過户,此外過户是需要全套材料的,在委託以後務必把所用到的證件全部交付給被委託人,以免出現過户完不成的情況。...
辦理房產過户手續需要什麼證件
2024-04-02
1、賣方需要的材料:身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委託書再去公正局公證,户口本及複印件一份。2、買方需要的材料:身...
房產過户可以網上辦理嗎
2024-04-04
房產過户手續的話,不可以在網上辦理。必須本人親自到房管局辦理。二手房過户基本手續是:籤買賣合同、遞件、交税、完税過户、領證。不同地區有時程序不同,比方有可能先交税再遞件。1、採用贈與方式加名。贈與人與受贈人...
辦理房產過户手續可以委託別人嗎
2024-04-05
本人不能到場辦理房產過户手續可以委託別人辦理。若買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過户手續,法律規定可以委託他人代為辦理,賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書,買方可以手寫一份委託書,寫明委託權限和...
只有房產證,沒有土地證能過户嗎
2024-04-02
只有房產證沒有土地證是不可以過户的,土地證是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明,土地證和房產證都是過户的必備證件,缺一不可。不過現在都是使用的不動產權證,不動產權證是房產證和土地證的結合,也就是沒有單獨土...
小產權房能過户改名嗎
2024-04-01
小產權房是不能過户改名的。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發。所以根據規定,國家是明確禁止小產權房登記發證的,小產權房不能取...
房產過户方式有幾種
2024-04-05
買賣過户,這是房產過户最常用的方式,是買方與賣方進行財產交易的一種方式。贈與過户,這是房屋產權人將自己房產無償贈與給他人的一種方式。繼承過户,這是發生在房屋產權人去世後一種過户方式,一般由產權人的法定繼承人繼承...
三者險怎麼過户?
2024-05-08
只需要原車主的身份證、車險保單及新車主的身份證、車輛登記證、行駛證、過户發票,以上證件帶齊並買家賣家同時到投保公司辦理變更即可。不管原車主投保了多少險種,都應該在辦理車輛過户手續之後,進行保險投保人的變更手...
汽車沒有駕駛證可以過户嗎
2024-04-08
汽車沒有駕駛證可以過户嗎的答案是:可以汽車過户跟駕駛證沒有任何關係。車管所查檔;刑偵、工商驗車;領取行駛證受理回執;領取行駛證正本;購置税過户;保險更名。《中華人民共和國民法典》第二百二十四條動產物權的設立和轉讓...
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