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1、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。2、單套建築面積在140平方米以下。3、實際成交價格：低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落於內環線以內的低於450萬元/套，內...

1.手機進入支付寶市民中心小程序，點擊“公積金”選項。2.進入公積金頁面，分為幾類服務，點擊“公積金提取中的服務”選項。3.進入用户服務協議頁面，點擊同意協議及政策，再點擊“下一步”進入提取流程。4.按照流程填寫相關信...

住房公積金貸款買房是可以扣公積金的錢的。通常公積金貸款扣款方式主要有兩種，一種是從公積金賬户扣錢來還款;一種是從提供的儲蓄卡還款賬户里扣款。如果貸款人簽訂的貸款合同中約定的扣款方式為公積金按月衝貸，則公積...

1、如果soho公寓的土地性質是商業用地，那麼，soho公寓就是商住房。2、如果soho公寓的土地性質是住宅性質的話，那麼，soho公寓就不是商住房。這個具體看土地性質，有的性質是辦公性質，有的是居住性質，房產證上面都有，具體可以問下...

商貸轉住房公積金不好轉，因為需要同時滿足商業貸款和公積金貸款的條件。比如説申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上，且原商業貸款須支持提前結清。申貸人須與原商業貸款借款人、房主、購房合同(僅新建...

住房公積金買房要交税。如果買的是新房，繳納的税費如下：契税90平方米以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按百分之一税率徵收契税，90平方米以上普通住宅百分之一點五，超過144平米調整為百分之一點五，非居住用房仍為...

二手房買賣能用住房公積金。二手房公積金貸款年限上限為20年，貸款總額不得高於存量房核准價的60%，具體額度根據房屋總價、借款人收入情況、公積金貸款上限、公積金賬户餘額確定。1、瞭解當地的户籍政策買賣雙方在二手房...

2021住房公積金貸款基準利率(年利率)五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%，在辦理公積金貸款時一般需要繳納一年以上才可以使用。住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。在城鎮中，住...

公積金提前還款應當視自身情況確定，貸款者如果手裏有足夠的存款以及未來預期花不了太多的錢，可以提前還款，因為提前還款的確可以比原訂貸款計劃少還許多利息。不過，公積金貸款是一種性價比非常高的業務，也就是説把償還公積...

購房合同沒有網籤是不可以提取公積金的，提取公積金的必須材料之一就是經房管部門登記備案的購房合同，沒有進行網籤備案的房產交易往往存在不確定性，只有當購房信息錄入了房管局的交易才相對穩定。1、住房公積金提取審核，...

住房公積金要用來抵扣月供的話，客户向當地住房公積金管理中心申請辦理公積金衝還貸業務即可，然後選擇對衝方式為月衝，之後銀行就會在每個月的還款日自動從客户的住房公積金賬户里扣取餘額用以抵償當月月供。當然，要想成功...

住房公積金是指單位及其在職職工長期繳納的住房儲蓄金。這是根據當前形式將住房分配進行貨幣化、社會化和法制化的需求，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人需要依法履行繳納住房公積金的義務，這裏的單位機構包...

住房公積金存繳分為公司存繳和個人存繳兩個部分，兩個部分的計算方式如下：1、員工本人住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×員工住房公積金繳存比例；2、公司為職工繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上一...

自住房可以買賣，但是需要購房人在獲得房屋所有權證書五年後才能轉讓。自住商品房是解決了夾心層，是既買不起普通商品房，又超越了保障房的低收入門檻的中間階層，當然自住型商品房也可以出租。自住房是指房地產開發企業通過...

住房公積金貸款買房不僅要看基數也還要看賬户額度的。住房公積金貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。1、申請組合...

1、購買新房，住房公積金貸款期限最長為30年，貸款金額不超過總房價的80%。2、購買二手房，或翻新、大修自有住房，住房公積金貸款期限最長為10年，貸款金額不超過總房價的50%。3、主貸款人年齡和貸款年限相加不能超過65歲。...

1、職工購買商住商品房，即底層店面以上住房的，其營業店面和住房部分在購房合同中有明確區分的，其住房部分支出允許提取住房公積金支付。店面和住房部分分別貸款的，住房部分貸款可以提取住房公積金償還;商住樓整套混合貸款...

住房公積金交滿一年就可以提取，但是想要提取住房公積金的話必須滿足符合十二個法定情形才可提取，並且不能夠一次提取完，一次最多隻能提起百分之七十。1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案...

1、職工所在的單位出具提取證明。2、申請人攜帶個人身份證、提取證明以及其他證明材料到住房公積金管理中心辦理提取業務。3、住房公積金管理中心三日之內會作出決定是否准予提取。下載APP後，登錄“我的長沙’'，在...

退休後住房公積金怎麼全部取出來的答案是：退休人員帶上本人身份證、户口本、退休證、銀行卡前往住房公積金管理局領取《住房公積金領取申請表》進行填寫，並複印身份證、户口本、銀行卡賬號和退休證到相應窗口辦理即可；網...

1、借款人首先需要到當地公積金管理中心及辦理貸款的銀行諮詢貸款相關事宜，看自己是否符合貸款條件，符合條件的準備好住房公積金貸款所需相關資料。2、借款人持辦理公積金貸款所需的資料，到當地公積金管理中心提出書面申...

公租房查房是沒有特定時間的，主要是當地的管理部門自行安排，也就是説管理部門都是隨機查詢的。公租房查房的目的是檢查租房人是否有違規的情況，如果查房時間固定的話是可以規避的，所以查房還需要具備一定的隨機性，以確保公...

購買房改房能享受住房公積金。但是需要滿足一定的條件才行，如果想要申請提取公積金的話，要求職工提取住房公積金賬户內的存儲餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提...

1、等待初審通過。由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、期限等，初審合格後，出具審核評估通知書。2、房屋估價。申請者持《審核評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋進行...

1、一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，相當於每年辦理一次提前還貸，節省利息支出，降低以後的月還款額。2、逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。減少借款人的月現金支出，減輕現金流的...