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1、開窗通風。甲醛的揮發會受到温度和濕度有關係，通風可以起到很好的去除甲醛作用，而且也是比較相對有效，成本最低的。一般來説，白天可開窗通風，而晚上則是需要把窗户關起來，並且遇到颳風或者下雨，也要緊閉窗户。2、利用空調...

1、開發商未按期通知交房：在簽訂購房合同的時候，開發商會與購房者約定交房日期，如果到了開發商與買房者在合同中約好的交房日後，開發商卻遲遲沒有向業主發放入住告知。依據現在《司法解釋》的規則，開發商經買房者催告後的...

新房契税不是按套內面積繳納，是按照建築面積繳納的，契税的收取金額是根據房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照建築面積來計算的。契税繳納金額如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3...

1、交了定金階段：商品房五證齊全之後，開盤購房者選定好房源，會交定金並簽訂定房協議，定房協議中會對所交款項進行性質説明和約定，同時也會開具收據。如果是在這之後、購房協議簽訂之前，購房者和開發商就《商品房買賣合同》...

新房自己辦理房產證不麻煩，自己辦房產證只需要攜帶相關證件和資料到房產局進行辦理。首先需要確定購買的樓盤開發商已經去房管局進行了初始登記之後，才可以接着辦理個人的房屋所有權登記。房產合同未進行備案登記。大家...

買新房要先簽購房合同然後交定金，一般5-15個工作日交齊首付款。買房貸款首付付了之後，一般完成按揭貸款手續的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期...

新房房產證按規定來説其實是應該業主自己辦理的，業主是房產證的申辦義務人，開發商方面僅僅是協助購房者辦理房產證，並提供相應的資料支持。不過開發商協助購房辦好房產證是有規定的，在交房後90天內需要辦好，一般開發商都會...

新房裝修甲醛來源於人造板材、牆壁裝飾材料、施工輔料以及家居室內用品。人造板材被廣泛用於護牆板、石膏板、全屋定製傢俱、甚至牀架和沙發的製作中。牆壁裝飾材料包括牆布、牆紙、油漆、油漆管、牆板和石料等，這些材...

新房收房也是可以委託的，但一般都要出具委託證明，還是要經過公證的才行，另外還需要把收房説需要的各項證件都交給被委託人。到了收房的日子就可以讓被委託人代為收房了，不過收房一般都是可以延期的也不一定需要委託別人，和...

1、實地看房購房者在購買次新房的時候，一定要注意實地看房，因為次新房也是屬於二手房，因此購房者可以考察次新房的基本情況，例如可以檢查房屋質量，房屋是否漏水;可以檢查房屋户型;小區內的具體位置;周邊配套等，這些情況只有...

買新房二期好，相比起一期房，二期之後的房子在小區的周邊環境上來説會更加的完善。另外，二期房通常面積會更大，更加的符合人們的要求，就拿電梯來説，有些早年建造的一期房還是樓梯，而後面建造的期房就改為了電梯房。總之就是二...

新房預售證一般不會有假的，偽造預售證處罰是非常嚴格的，不過也不排除某些想卷錢跑路的開發商偽造一個預售證騙取購房款。如果有購房需求的話在看房子的時候一定要看清預售證，並登錄當地的房管局網站查詢真偽，務必要確定到...

新房驗房有問題開發商要進行整改。收樓前驗房是對您個人利益最有保障的收樓程序，存在的問題如果不改還是會繼續停在那裏，甚至有加大惡化的可能性。收樓前驗房主要是因為您的購房款還在房管局的監控賬户，這時候您對開發商...

牆面。看牆面是否有抹灰層、抹灰層上是否出現裂縫、起皮的現象，一般新房的平整度只要控制在3～5mm之間就沒問題。看頂面與地面是否存在傾斜，在衞生間和陽台的頂面，需要檢測是否會出現漏水的情況，若是有需要及時修補。在交房...

新房交房以後是可以提取公積金的，一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金，且只能提取一次。貸款購房：每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額。上述兩種情況是購房提...

公示房源。開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。公佈搖號選房安排。房地產開發企業在購房登記前，在商品住房銷售現場公示購房登記規則、全部準售房源(含户型)、購房登記時間、搖號和排序...

新房房產證是可以自己去辦理的，而且原則上來説本來就是購房者自己辦理的，開發商一般僅僅是協助，不過現在的多數開發商都是代替購房者辦理了。需要自己辦理的話首先需要開發商已經辦理了初始登記，隨後需要帶上發票、合同、...

1、搬家吉日前，最好是不在新房睡覺。2、沒有舉行“入宅儀式”前，建議最好不要用人去暖房，因為在沒有舉行“入宅儀式”的房子裏暖房，容易衝煞自己和他人。3、建議就在舉行“入宅儀式”前1～3天把屋內所有的電燈打開，讓電燈暖...

購買新房簽約所需要户口本、身份證、結婚證、收入證明、正楷人名手章、工資流水、公積金繳存清單、徵信報告等，具體還可能根據個人情況會有相應增減。上述材料都要求原件，家庭則是兩個人的，單身則是一個人即可。1、看房...

新房搖號不一定是在售樓處，一般來説售樓處是可以解決搖號的工作的，但是有的開發商可能會另尋場地進行搖號活動，所以關注了新房的話還需要關注開發商會在哪裏進行搖號，如果弄錯了地方的話可能會耽誤購房時間。搖號買房，即政...

備案價是新房售價的上限，也就是説開發商賣房的時候房子的價格是不可以超過備案價的，只要是房價高於備案價的合同不具備效力，且不能進行網籤備案。除此以外實際銷售價也不能低於備案價太多，一般不能低於20%。1、要問五證。...

新房開發商一般是有簡單的水電的，不管是毛坯房還是帶裝修的房子都有着基本的水電線路，購房者在收房的時候可以適當的對水電進行改造，也可以直接使用原有的水電，如果沒有水電的話，新房裝修也不能開展。1、注意觀察電話插座...

新房交房驗房建議如果是第一次買房，從來沒接觸過裝修的話建議還是找專業驗房的人來驗房。如果是第二次甚至更多次數地買房了，比較有經驗的話可以自己驗房的。驗收帶裝修的房子的驗收需要更加註重細節，帶裝修的房子的檢測...

1、產權登記費：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權證，那麼需要收取工本費：十元/本。2、印花税：住宅面積在90平方米以下的，可以不需要繳納印花税;住宅面積超出90平方米的，按照房屋成交價的0.05%來徵收。...

新房裝修後多久2~3個月可以入住。因為裝修後屋子會有很多的甲醛，這些有毒物質會損害人體健康，容易造成呼吸道疾病等。如果想加快新房入住時間的話可以請環保公司進行治理，或購買清除劑，在抽屜、櫃門全部打開的情況下放入...