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相關維修的精選大全
相關維修的精選大全
維修基金使用完了怎麼辦
2024-04-02
維修基金用完後,應由小區全體業主續交,具體方案以業主委員會制定為準;若該小區為成立業主委員會,續交方案應由建設部門、財政部門以及其他政府管理部門共同商議制定。小區維修基金一般是在小區成立的時候所有業主共同繳...
物業費是否含小區的監控維修
2024-04-01
物業費是含小區的監控維修的。如果監控壞了,可以找物業調解,協商解決。根據規定,物業費的構成包括:物業共用部位和設施的日常運行維護費用。因此,物業公司有義務保證其正常運營和使用便利。物業公司拒絕維修的,業主可以通過...
新房房屋維修基金最後退還嗎
2024-04-01
維修基金不可以退。但符合如下情形,可以返還。根據我國的相關規定《住宅專項維修資金管理辦法》,房屋滅失的,按照以下規定返還住宅專項維修資金:(一)房屋分户賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主;(二)售房單位交存的住宅...
維修基金繳納需要準備什麼材料
2024-04-01
維修基金繳納需要準備的材料包括業主本人身份證件、備案合同、房屋發票、備案登記表,以及交款通知單等。當資料準備好之後,業主要準備好相應的費用,大概是總房款的百分之三左右,將費用存進維修資金的專用賬户中,或是委託開...
房屋維修基金的使用程序
2024-04-02
1、申請人向市住房保障和房產管理部門申報維修項目,市住房保障和房產管理部門組織現場查勘,確認是否屬於維修資金使用範圍,明確維修資金列支範圍及分攤方式。2、屬於維修資金使用範圍的,申請人應當提出維修資金使用方案(...
頂樓漏水維修費用整棟公攤嗎
2024-04-01
頂樓漏水維修費用整棟公攤,根據《城市異產毗連房屋管理規定》中明確,屋蓋的修繕分兩種情況:1、不上人房蓋,由修繕所及範圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔。2、可上人屋蓋(包括屋面和周邊護攔),如為各層所共用,由修繕...
抽水馬桶漏水怎麼維修
2024-04-04
維修抽水馬桶,首先需要將馬桶的水箱蓋子打開,檢查了裏面的零部件是否損壞,需要將損壞的零部件全部換掉;然後還需要檢查管道接口,需要將鬆掉的管道接口寧靜,或者是更換新的管道接口;最後就是檢查排水閥,若是排水閥損壞,需要找專...
公共維修基金能用幾次
2024-04-01
維修基金是每户只交納一次,但是在實際的支取過程中是可以根據實際情況需要進行多次支取使用的,但是維修基金是針對小區公共部分的維修、保養和更新的,具體業主自身的房屋質量問題是不能動用維修基金的。1、維修基金只有...
賓館購維修工具的會計分錄
2024-05-05
1、賓館購入維修工具且取得對應發票時:借:管理費用——辦公費(或週轉材料——低值易耗品科目)應交税費——應交增值税(進項税額)貸:應付賬款——公司名稱2、賓館支付款項時:借:應付賬款——公司名稱貸:銀行存款3、期末結轉本年...
公共維修基金去哪裏繳納
2024-03-30
公共維修基金去房管局繳納,但在購買新房的時候,購房者可以將維修基金交給開發商,由開發商統一去代交。自己去交維修基金的時候,公共維修基金需要先到房地產交易中心去開具公共維修基金繳納單據(需要攜帶房產證,產權人身份...
物業維修基金使用範圍
2024-04-02
1、小區公共部位:承重牆體、柱、樓板、屋頂以及户外牆面、門廳、樓梯間、走廊等。2、房屋共用設施設備。業主或者不同樓幢業主共有的附屬設施設備。3、一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、排水設...
公共維修基金是幹什麼的
2024-04-01
公共維修基金是用於住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金,由售房單位和購房職工共同籌集,所有權歸購房人,用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。按照法規規...
南通新房維修基金收取標準
2024-03-29
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。售房單位按照一定比例從售房款中提取,原則...
維修基金的使用範圍
2024-04-12
一、住宅共用部位的維修和更新、改造範圍:1、屋面防水層破損,頂層房間滲漏的;2、樓房外牆出現雨水滲漏,引起外牆內表面浸濕;3、樓房外牆外裝飾層出現裂縫、脱落或者空鼓率超過國家相應標準、規範的規定值;4、建築保温層出現...
海爾售後維修電話號碼多少
2024-04-05
海爾售後維修電話號碼是400-699-9999,海爾(前身為青島電冰箱總廠)是中國一家著名的家電品牌,由張瑞敏創立於1984年,總部位於青島。旗下產業涉及冰箱、家電、家居、生物製藥等領域,主要覆蓋冰箱冷櫃、洗衣機、智慧家電和定製...
電信寬帶維修是收費的嗎
2024-04-13
電信寬帶維修是收費的嗎的答案是:不收費。寬帶並沒有很嚴格的定義。是從一般的角度理解,它是能夠滿足人們感觀所能感受到的各種媒體在網絡上傳輸所需要的帶寬,因此它也是一個動態的、發展的概念。電信寬帶維修是不收費的...
空調不制熱維修
2024-03-29
1、過濾網有灰塵,解決辦法:定期對空調的過濾網進行清洗;2、空調毛細管或者單向閥有問題,解決辦法:及時更換毛細管或者單向閥;3、室外温度過低,解決辦法:手動用工具將空調上結的霜進行清理;4、空調四通閥漏氣,解決方法:更換四...
買房要交維修基金嗎
2024-04-02
買房要交維修基金。按照建設部和財政部聯合發佈的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定,公共房屋維修基金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管,業主委員會成立之後,房屋維...
維修配件會計分錄怎麼寫
2024-05-03
1、購買維修配件用於維修且取得對應發票:借:管理費用——維修費(根據費用所屬部門計入相關科目)應交税費——應交增值税(進項税額)貸:銀行存款2、購買維修配件作為存貨且取得對應發票:借:庫存商品應交税費——應交增值税(進項税...
房屋維修基金的繳納比例
2024-04-01
房屋維修基金的繳納比例一般是按照購房款的2%-5.2%向售房單位繳納。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。1、按...
維修基金使用了需要再交嗎
2024-04-02
根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十七條:業主分户賬面住宅專項維修資金餘額不足首期交存額30%的,應當及時續交。房屋維修基金是專款專用的,只能用於維修房屋,只有維修時才可以提取。房屋維修基金實際上包括房屋公用設...
瓷磚維修哪裏找人
2024-04-12
市面上很多裝修公司都有修補師傅,可以找他們上門修補。1、如果牆面出現大面積空鼓的,需要將所有瓷磚翹起,地面重新做基層,重新鋪貼瓷磚。2、如果是邊角空鼓的,可以將瓷磚四周的縫隙鏟開,然後將粘結劑灌進縫隙中,直到灌滿凝固...
2022年房屋維修基金政策是什麼
2024-03-29
一、法律規定根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定,住宅專項維修資金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有。一般情況下維修資金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立,由物業管理公司或管理單位申請支取使用。業...
電磁爐維修技巧
2024-04-05
一、電磁爐不加熱。維修方法:電磁爐在使用時如果出現指示燈亮而電磁爐報警不加熱或者是斷續加熱的情況,對於已經長時間使用過的電磁爐來講,會出現這樣的情況一般是它的微動開關出現了故障。電磁爐微動開關被損壞之後,就會...
為什麼交了維修基金還要交物業費
2024-04-01
因為維修基金和物業費不是一樣的,維修基金用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目的專用資金。而物業費是物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境等項...
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