1、個人有效身份證件(已婚人士還需準備結婚證)，當地居住證明(户口本或暫住證)。
2、公積金聯名卡。
3、與房地產開發商簽訂的購房合同以及首付款收據。
4、經濟收入證明，比如銀行流水、工資單等等(注意銀行流水需在房貸月供的兩倍以上才行)。
5、若名下有一定資產，還可額外提供一些證明資料給銀行，譬如大額存單、汽車行駛證等等，此類材料越豐富，越能向銀行證明個人具備按期償還貸款本息的能力。
客户備好資料後去網點找工作人員提出貸款申請，然後領取申請表進行填寫，再將表格連同資料一併提交上去即可。公積金管理中心接收後就會根據客户提供的資料展開審核，評估機構會去評估房屋價值，等審批結果、評估報告出來，審批通過的客户再去網點籤貸款合同，以及去辦理抵押手續就行了，之後就會放款。
公積金有1萬餘額，可貸額度會根據借款人的實際情況以及當地政策等決定。不同貸款人的可貸額度不同，無法具體回答。一般來講，個人資信狀況，如：還款能力、固定收入、徵信情況、年齡情況、固定資產等;以及當地政策等有關。例如：廣州公積金貸款額度計算公式為，額度=賬户餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數。
即借款人為女，今年25歲，目前公積金正處於繳存狀態，餘額為1萬元，每月繳存額為700元，退休年齡為55歲。則最多可貸款：10000×8+700×30×12=33.2萬。
這裏要特別注意，貸款金額不得超過最高可貸金額。貸款金額不僅和大家的公積金餘額有關，還和職工每月繳存公積金的金額(繳存基數&繳存比例)以及總的繳存年限等因素都有關，所以大家在使用住房公積金貸款時，一定要留意當地的公積金貸款政策，各地的計算方式和政策存在差異，一定要以當地政策為準!
計算住房公積金貸款有兩種方式：
1、按還貸能力計算公式
{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2、按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
