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相關車位的精選大全
相關車位的精選大全
買的車位怎麼只有20年了
2024-03-30
如果是20年的話就不是買的車位了,實際上是租的車位,租車位的最高年限就是20年。也就是簽約的時候被忽悠了,出租方打着賣的名義出租。不過有的車位是不能出售的,所以只能出租。這種情況合同裏應該也是寫的出租,還是沒有看清...
人防和非人防車位是什麼意思
2024-03-28
1、人防車位指的是人防工程裏的車位,人防車位的使用權限,由城市的人防辦公室,授權給建築物的建設機構,不是開發商可以左右的。2、非人防車位是一種可以售賣的車位,是有產權證的車位。它是由建築項目建設出來的,這種車位主要...
買小區車位要辦什麼手續
2024-04-01
1、業主在物業管理處登記意向車位號,由物業管理處開具《地下車位認購登記單》;2、業主憑《認購登記單》按約定時間至售樓處簽訂《出售合同》並支付車位款;3、之後業主憑售樓處開具的《進户單》至物業管理處支付車位管...
小區車位可以貸款買嗎
2024-03-27
買小區車位是可以貸款。一般説來,目前銀行開辦的車庫車位貸款業務,只針對在該行辦理了一手房貸款的客户,為客户辦理同一小區內的車庫車位的貸款,貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過,不同銀行對車庫車位貸款業務的...
小區產權車位可以辦產權證嗎
2024-04-01
小區產權車位可以辦產權證。住宅小區開發建設項目經依法批准利用地下空間按規劃配建地下車位(不含人防工程),用於停放機動車且能明確劃分車位,具有獨立空間的地下車位,可以辦理不動產登記。住宅小區地下車位辦理不動產登...
買房車位算在首付裏嗎
2024-03-27
買房車位不算在首付裏,車位是車位,房屋是房屋,屬於不同產權不同證書。就算房屋和車位是同時買的,首付款還是要按比例拆分為房屋款和車位款。同樣,也會簽定兩份不同的合同,購房買賣合同和車位買賣合同。1、選擇地下停車場的...
小區車位要交管理費嗎
2024-03-27
小區車位要交管理費,不僅小區的公共區域需要人管理,停車位也是需要人管理的,車位管理費包括用於車位、車庫的公共設施設備運行能耗及維護、保潔、秩序維護等,主要包括:車位的公共設施設備運行、能耗及維護保養費用;清潔衞...
小區車位產權證怎麼辦理
2024-04-04
1、開發商完成初始登記。2、個人前往地税局、銀行繳納相關税費。車位也要繳納住宅專項維修資金。3、個人前往不動產登記中心提交材料,包括本人身份證、户口本、婚姻狀況表、購買成為發票及合同、車位測繪頁(開發商提供...
小區車位是不是歸業主所有
2024-03-27
需要根據實際情況判斷,小區的車位一般分為三種:能夠辦理產權證書的產權車位;不能辦理產權證書的車位(包括地上、地下車位);人防車位。1.能夠辦理產權證書的產權車位這種車位屬於在建設規劃內的車位,產權歸開發商所有,開發商...
無產權車位能買麼
2024-03-29
無產權的車位不能購買。無產權證的車位主要分為兩種:列入公攤面積的車位和人防車位。列入公攤面積的車位屬於全體業主共有,該類車位不可以購買,但可以租賃。人防車位,屬於人防工程,歸國家所有,該類車位也不可以購買產權。1...
買房可以購買小區車位嗎
2024-04-04
買房可以購買小區車位,但是要注意區分小區車位產權,只有產權車位才能購買,使用權車位不要購買,即使購買了也只有短暫的使用權,另外,人防車位是不能出售的。在購買車位前要注意確定清楚車位產權性質是怎樣的。1、明確車位的...
小區車位需要交物業管理費嗎
2024-03-27
小區車位需要交物業管理費。因為業主雖然購買了停車位,但車庫每天都需要人員巡視,平時物業人員要對停車位進行保潔,而且要保證車輛安全,還有地下車庫的燈光照明等等,都需要一定的成本費用,所以才會產生小區車位的物業管理費...
地下車庫車位劃線規範是什麼
2024-04-01
如果車長不大6米及車寬不大於1.8米的車,規範車與車之間間距為不小於0.5米,車與牆、車位端之間間距不小於0.5米;車長大於6米不大於8米,車寬大於1.8米不大於2.2米的話,車與車之間間距不小於0.7米等。對於一般以停小型車為主...
有產權和無產權車位有什麼區別
2024-03-29
1、使用年限。有產權的車位產權年限一般為70年,無產權的車位只有使用權20年。2、使用區別。有產權車位可以交易,無產權車位只能出讓使用權。3、權利方面。有產權的車位,產權人通過產權登記的方式,確立產權人對車位的所有...
小區車位有產權證嗎
2024-04-01
地下停車庫如果不是人防工程改建,同時又不計入小區公攤面積,一般都能辦理產權證。如果地下車庫是開發商自己掏錢建設的,他就有權進行出售或出租。但另一種情況是,開發商或物業所銷售的地下車位屬於人防工程,只是經過批准被...
小區車位是否可以對外出租
2024-03-27
小區車位是否可以對外出租需要視情況而定。如果是小區共有部份的停車位,那這個車位是所有業主共有的,沒有經過業主大會的同意,誰也不能對外出租。如果是小區開發商原本規劃的車位,那也得首先滿足業主的需要,有多餘的車位之...
小區車位可以裝地鎖嗎
2024-03-30
如果是業主自己購買的已經取得產權的車位是可以裝地鎖的,只要不影響其他業主停車就可以了。如果説沒有產權的話,那隻能徵得物業的同意,才可以安裝地鎖。內行人表示,要想了解業主有沒有權利在小區的停車位“安裝地鎖”,首先...
車位只有使用權嗎
2024-03-29
車位不是隻有使用權。車位有多種類型,其中產權車位是有產權證的,一般是開發商出售給購房者的,該類車位可以辦理產權證,取得產權的業主也有買賣權。產權車位可以出售買賣,它的使用年限一般與房屋的土地使用權一致。而只有使...
小區車位需要備案嗎
2024-03-27
小區車位一般不需要去住建局備案,但車位買賣合同應當辦理過户登記。帶着產權證、買賣雙方身份證及複印件、原始購買發票,先到房管局網籤,憑着網籤後給的合同去税務局繳納契税,再憑税務局憑證回房管局辦理過户登記手續。資...
人防車位和產權車位區別
2024-03-30
1、用途不同。人防車位顧名思義就是用於人防工程,主要就是給戰亂的時期用於人員的隱蔽,將人防車位當做一種防空的指揮所或者醫療救護站,也是國家強制要求配套的設施,這種人防車位是不能夠出售給業主。產權車位是由開發商...
銷控車位是什麼意思
2024-04-01
銷控車位就是預訂銷售車位。因為車位的生產週期長,車主的需求在確定後是不容易輕易變動的,所以只能以銷控這種提前預售的方式來實現需求變動的對等。銷控車位和銷控房源是一個道理,開發商保留一部分的資源,然後根據市場情...
人防車位20年後怎麼辦
2024-04-02
人防車位20年後到期可以繼續租用,人防車位只作出租不能販賣。合同中規定了使用年限,一般租用人防車位只能使用二十年,到期後物業收回車位再出租,若不發生戰爭或國家無徵用需求,可以繼續使用。國家規定租賃的最長期限是20年...
小區車位要交維修基金嗎
2024-03-27
小區車位是否要交維修基金要根據具體情況分析,如果是地上車位,則不會獨立劃分產權,其屬於全體業主所有,因此不需交納維修基金。而對於地下車庫,如果業主購買的是獨立產權的車庫,就需要交納;如果僅僅是屬於有償使用,沒有獨立...
車位產權證能抵押貸款嗎
2024-03-28
車位產權證能辦理抵押貸款。車位產權證具有一定的價值,因此用户可以將車位產權證抵押銀行去申請抵押貸款。但是車位的價值並沒有房產價值高,因此可以申請的貸款額度相對來説比較有限。而用户還沒有獲得車位產權證,則無法...
買車位貸款需要夫妻簽字嗎
2024-03-28
買車位貸款不需要夫妻簽字。車位貸款可以由夫妻一方簽字進行購買,只是在婚姻關係存續期間,不管是夫妻一方簽字購買,還是雙方一起簽字購買,所購買的車位都是屬於夫妻共同財產,貸款所產生的債務也是屬於夫妻共同債務。另外,夫...
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