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相關房能的精選大全
相關房能的精選大全
隔斷房能租嗎
2024-01-11
隔斷房不能租。出租居住房屋的,應當以一間按照住宅設計規範設計為居住空間的卧室為單位,不得分隔搭建後出租。建設隔斷時使用實心磚或者不符合消防標準對房屋造成安全隱患的就屬於違建。將房間隔斷用什麼材料好:1、用玻...
公寓房能不能買
2024-04-01
公寓房能買,公寓房也是能滿足居民的日常生活需求的,公寓房內部的各項設施設備都很齊全,不過購買公寓房的話,還是要結合自己的實際情況。公寓的好處就是想買多少就買多少,而且在很多限購城市,購買商住的公寓房是不計入限購政...
法拍房能過户還有什麼風險
2024-03-28
1、房屋瑕疵風險。在對房屋進行拍賣時,通常只對瑕疵進行簡單描述,而對房屋存在的其它問題比如暫時不能顯現的質量問題基本都不會註明,因此,需要想競拍此房屋的朋友進行實地看房(地理位置、房屋結構及附屬設施、房屋實際用...
已經開始還月供的房能不能退
2024-02-26
已經月供的房子是否能退房,需要根據不同情況來看。1、如果這個房子是期房,現在還沒有拿到手,後期拿到手之後發現房子質量存在嚴重問題,找質檢部門檢測過房子不能居住,這種情況就可以要求開發商退房的。2、如果房子沒有任何...
工抵房能貸款購買嗎
2024-03-30
工抵房不能貸款購買。因為工抵房是指開發商在資金緊缺的情況下,為讓工程項目繼續進行,將房產的使用權抵押給銀行,或者材料供應商,所以在開發商解押之前,購房者不可以再次辦理按揭抵押,而且購買這類房子是存在很多風險的,所以...
40年公寓房能辦理房產證嗎
2024-03-27
40年公寓房能辦理房產證,辦理的流程與普通的商品房一樣,只需要準備好相關的資料去當地的房管所辦理即可。公寓房與普通的商品房一樣,能夠正常的辦理房產證,只是產權年限不同,住宅房是70年,公寓房是40年。1、先看一下你的購...
按揭房能過户給別人嗎
2024-03-30
按揭房能過户給他人,用户還清房貸之後,需要去房管局解除抵押,抵押解除以後房產就可以辦理過户。而在還房貸期間,用户不能解除抵押也不能辦理房產過户。因此,按揭房想要過户給他人必須先還清房貸,按時還清或者提前還清都可以...
北京共有產權房能繼承嗎
2024-03-06
共有產權房屬於社會保障性住房的一類,根據共有產權住房管理暫行辦法的理解,共有產權住房的個人份額是可以繼承的。如果子女符合共有產權住房的資格,那麼繼承的便是共有產權房的使用權和部分產權。如果子女不符合共有產權...
法拍房能申請按揭貸款嗎
2024-04-04
法拍房能申請按揭貸款,並且貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣,買二手房首付最低可以付3.5成,那麼法拍房也是一樣。目前北京的法拍房像二手房一樣需要符合限貸政策,購買首套房產,普通住宅最高可貸款65%,非普通住宅最高...
購買預售房能提公積金嗎
2024-04-05
購買預售房能提公積金。需要向單位提出住房公積金的申請,出具申請書,然後到管理部門開具提取申請書,接着拿着申請書去單位繳存公積金的分中心提取住房公積金就可以了。提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買...
集體產權房能進行更名過户嗎
2024-04-05
集體產權房不能進行更名過户。因為根據國家相關規定,集體產權房是不能辦理房屋土地使用證,不屬於私產,不能上市交易也不能更名過户。這類房屋的修建是由區政府直接審批,不到房管局登記,居住者沒有對房屋的完全獨立產權,有的...
獨立產權房能買嗎
2024-04-05
只要有房產證能夠辦理過户的房子都是可以買賣的。獨立產權房也就是完全產權房,即按照有關規定出售的房屋。完全產權房與有限產權房屋相對應。房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使...
購買拍賣房能申請公積金嗎
2024-04-05
購買拍賣房不能申請公積金買法拍房,不過提取公積金是沒問題的。因為法拍房不支持二手房公積金貸款,由於法拍房一般系原房主債券債務糾紛才被法院強制拍賣,在司法實踐中易出現拍賣後的房產不能正常過户或辦理抵押的情況,風...
工抵房能拿到房產證嗎
2024-03-30
工抵房在手續齊全的情況下,是可以拿到房產證的。工抵房是指由於開發商缺少項目資金,而無法繼續後續工程項目時,向銀行或其他相關行業進行貸款融資,所抵押的尚未出租的部分房屋產權或使用權。購買工抵房具有一定的風險,若開...
法拍房能不能辦房產證
2024-03-27
法拍房能辦房產證,其實法拍房就和正常二手房一樣,是可以辦理房產證的。而且能否辦理房產證和是否找到原業主並無關係。只要房子本身擁有產權證明,並且購房人和法院完成交割,那麼房產局就會給購買人辦理房產證。如果沒有房...
買公寓房能申請什麼貸款
2024-03-28
買公寓房能申請商業貸款、公積金貸款和組合貸款,但具體購買的時候還要區分公寓房的產權性質。1、70年產權的住宅公寓房,產權性質與普通住宅一致,能申請商業貸款、公積金貸款和組合貸款。2、40年產權的商業公寓房,產權性質...
使用權房能遷户口嗎
2024-02-26
使用權房能遷户口嗎的答案是:可以使用權房可以遷户口。原則上,只需要有户口的人全體同意,便可以遷入新户口。户口遷移是中國户口登記制度實行在常住地登記户口的原則。公民常住地發生變化以後,應將户口遷移到現住地,即進行...
商住兩用的房能貸款購房嗎
2024-04-02
商住兩用的房能貸款購房。因為商住兩用房都有實際用途,實際用途為住宅的可以申請公積金貸款,貸多少根據房屋的價值而定。實際用途為商業的不能申請公積金貸款。因為一般情況商住兩用房都是底樓為商鋪,樓上為住宅的綜合用...
經適房能買賣嗎
2024-03-30
1、經適房能買賣,按照規定,經濟適用房必須滿五年才可以上市交易,因此,經適房若要轉讓需分為兩種情況進行討論,一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。2、然而,這個“五年”是怎麼認定的呢?一般來説,這是以購房家庭取得...
安置房能不能買
2024-03-05
安置房能買。但是前提是擁有房產證和集體土地證才能進行購買。另外需要注意的是,如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的,那麼要想上市交易必須要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一樣的規定,有的地方...
貸款房能不能二次貸款
2024-03-28
貸款房能二次貸款,屬於二次抵押貸款,但是房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的,一般只有那些有保值、升值空間,而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。此外,房產抵押不影響個人平實正常使用,只要按時還款,房子出租...
共有產權房能退嗎
2024-03-30
共有產權房能退,可是必須滿足一定條件才行。比如開發商延遲交房,若在買房者催交後3個月還沒履行的,買房者有權要求退還房款。或是開發商證件不全,即使是簽訂了合同也是無效的,買房者可以要求退還房款。共有產權房確實是跟...
公寓房能交易過户嗎
2024-02-27
公寓可以過户交易給別人。另外,公寓買賣要根據公寓的具體產權年限劃分,40年產權的公寓不限售,什麼時候都可以交易,70年產權的公寓要看備案時間,需要產證滿兩年才能買賣,如果是滿五年唯一的房子的話,可以免交個税。1、產權年...
安置房能買賣嗎
2024-01-11
安置房可以買賣。但是,在進行安置房買賣時一定要注意房屋產權性質,避免安置房買賣糾紛。一般有證的拆遷安置房可以買賣,交易也與普通房屋沒有差別。對於無證的拆遷安置房,要注意以下幾個問題:調查清楚拆遷前的產權性質,如果...
網拍房能退嗎
2024-04-02
1、如果法院的拍賣公告中明確告知拍賣的房屋手續不全、不能過户,則買方過不了户的,不能找法院退款。2、如果拍賣公告中沒有告知不能過户,則這種情況可以找法院退款。3、如果該房屋在法院查封之前沒有辦理產權證或初始產...
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