房子按揭退税是按照每個月1000定額的標準進行扣除，具體能退多少要根據申請人繳納的税額以及個税的税率來定。繳納個税的標準是扣除社保以後月收入超過5000的部分會要按照個税税率繳納個税。雖然房子按揭退税是按照每個月1000定額的標準進行扣除，但是並不是每個用户都能夠達到這個標準，退税的前提就是要先交税，如果用户沒有交税，那麼就不存在退税。
1、扣除範圍：納税人名下或夫妻共同的首套住房貸款(中國境內)，不管是商業貸款還是住房公積金貸款都可以。
2、扣除標準：按照每月1000元的標準定額扣除，即每年可扣除12000元。
3、扣除方式：可選擇夫妻雙方其中一方扣除，婚前各自有首套房貸款的，可以選擇一方扣除1000/月，或者各自扣500/月。
4、扣除起止時間：從合同約定的開始還款當月算起，至貸款合同還清的當月，扣除期限最長不超過240個月，即貸款期限若有30年，也只能最多扣除20年。
是指在進行年度個人所得税彙算時，若在這個年度中繳納過個人所得税，可以去申請退税，退税的項目就是有首套住房貸款，滿足個人所得税房貸專項附加扣除。
1、退税辦理地址：去當地的税務辦事廳，家附近的税務局都行;
2、退税辦理時間：上年度結束後次年的3月1日-6月30日，過期不會補辦;
3、退税準備資料：首套房產權證明(產權證、購房合同)、貸款合同、納税證明等。
