夫妻名下各有一套房算二套房嗎
在結婚之前夫妻雙方一人一套房，那麼在結婚之後不代表夫妻雙方有兩套房，因為這兩套房子其實屬於夫妻雙方婚前財產，也就是夫妻雙方在結婚之前的個人財產，個人財產除非做了對應的約定，不然的話是不會變成夫妻之間的共同財產。不過有些夫妻在結婚之前只是付了首付，夫妻雙方各自為自己的名下房子還貸款，結婚之後貸款還沒有還完，夫妻雙方共同還貸，這時候所增值的一部分屬於夫妻之間的共同財產，但這種情況並不算夫妻之間有兩套房。
如果夫妻雙方名下一人有一套房子，這時候想要再買房子的時候在銀行申請貸款，銀行此刻是認房認貸的話，一般銀行是不會再給他們貸款的，如果認貸不認房是指夫妻雙方一人一套房並不是用貸款所購買的，簡單來説就是夫妻雙方名下並沒有貸款的情況下，這時候夫妻雙方想要買房子的話是可以直接申請貸款的。
夫妻雙方名下一人一套房，此刻想要再買房子也需要看一下當地的政策和規定，如果夫妻雙方此刻的條件已經達到了限購，這時候想要再買房子的話是不太現實的，但如果當地的並沒有出現限購的情況，此刻想要再買房子的時候，哪怕夫妻雙方一人一套房，也就意味着這個家庭已經有兩套房子，此刻還是可以購買房子的。
不過夫妻雙方在購買房子的時候，也需要去當地的房產部門瞭解對應的政策規定，如果自己對政策規定都不太瞭解的話，想要再次購買房子的時候也是特別困難的，因為在買房子的時候會涉及到多方面的問題。並且名下的房產有那麼多，想要再買房子，它的具體價值是在哪裏？也需要考慮清楚。
