年底，施工方會對開發商進行催款，銀行的貸款也是一個結點，所以各大開發商為了回籠資金，會做出比較大的優惠力度;其次，開發商對銷售的銷售壓力變大，也會間接地為客户去申請更多的優惠;對於今年來説，12月初，各種利好政策出台，樓市情況好轉，個人認為年底是可以買房的!
1、優惠活動多
由於年底的時候開發商需要結清工人的各項工資，因此在年底這段時間即便是淡季，也會想盡辦法做出許多優惠活動來吸引購房者，以此回籠資金。購房者選擇在年底買房的話，就可以在這些優惠活動中節約一筆購房資金，但是購房者也需要自己利用優惠措施利好政策等來進行選房，提高房屋的性價比。
2、看房時間多
由於在年底這段時間假期是比較多的，除了有元旦假期之外還有春節假期，購房者選擇在這些假期來進行選房，就可以有更多的時間來看房，而且年底買房的人不多，不用擠在房產公司或者中介公司，可以輕輕鬆鬆地看房。
1、當心特價房
一般在年底買房的話，購房者能夠享受到的優惠活動特別多，除了購房折扣，貸款利率折扣之外，最直觀的就是特價房了，不過大家在買房的時候也要注意，不是所有的優惠活動都是真是可信的。特價房有些並不是真特價，還有一些事存在問題的房子，有些特價房先漲價後打折。
2、注意房屋質量
買房子一定要注意房屋的品質好壞，如果房子存在小的質量問題倒也算了，但如果是比較大的質量問題就麻煩了，所以在年底買房的時候，購房者還要注意查看該樓盤的建築質量是否達標，户型設置不合理，又或者是房屋裏面的採光、通風都很不好，如果房屋存在很大的缺陷，那麼價格再便宜也是不建議購買的。
3、慎交定金
雖説春節是個小長假，但終究時間不算太久，而買房子又是非常重要的一件事情，在年底買房一定要慎重，不能因為沒有時間了就匆忙選了房，交了定金。另外還要注意在年底買房的時候，一般都是一大羣人一起去到開發商處看房，這種情況下很容易衝動交定金，事後自己又不想買房了，定金就要不回來了。
4、警惕合同陷阱
雖然開發商提供給購房者的都是統一的合同，但這也不排除開發商提供的合同是有問題的，購房者在籤合同的時候要注意了，有的開發商在合同會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定後注入的，也有是可以選擇性填入的，但不管事哪一種，為開發商日後作弊提供條件的，一定要劃掉這些地方。
5、多參考幾家貸款銀行
不同的貸款銀行規定不一樣，雖然有些開發商會與銀行進行貸款方面的合作，導致購房者在辦理貸款的時候只能選擇開發商合作的銀行，但購房者也可以嘗試自己多找幾家銀行。購房者可以在辦理房貸的時候就會選擇一些中小銀行門，選擇這類銀行也有一定的優勢。
