1、不要只在乎房價
雖然説買房投資就是想要通過房屋買賣交易賺取差價，對於房屋價格肯定是要多上心的，但是購房者也不要為了能夠獲得比較大的上漲空間，就選擇去購買一些低價的房子。一般來説各個樓盤推出的優惠活動都讓房價或多或少的降低，一些團購、內部認籌等也是如此，這是購房者需要特別注意的。
2、投資房產忌從眾
能夠以買房子作為投資的購房者，一定要有一些獨特的眼光，也就是説投資買房一定不能從眾，從眾跟風這種現狀在中國非常普遍，在買房這件事情上，即使是個大開銷，跟風買房的人也不少。
3、房屋手續是否齊全
投資買房一定不能存在太多的僥倖心理，有一類房子並不適合買來投資，比如説手續不齊全的房子，其中就包括了房產證。房產證是證明房主對房屋享有產權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來説有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以好選擇有房產證的房屋進行交易。
4、市場規劃是否影響
投資買房有要技巧，比如説跟着城市規劃購買房子，城市規劃對於購房者來説具有一定的引導性，它是一個城市未來發展的方向，有些房主出售二手房可能是已瞭解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面瞭解詳細情況。
剛需買房和投資買房的最大區別在於買房的目的，如果年輕人想在城市紮根，他們必須在生活中購買第一套住房。這也就是剛需購房羣體形成的主要原因，剛需解決的是基本的居住問題。
而投資購買則不同，購買住房投資的買家一般手中已經有了自住房。當房價相對便宜時，買房就會作為一種投資，等房屋價格貴了之後會選擇將房屋轉手賣出去。
