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相关车位的精选大全
相关车位的精选大全
人防车位和产权车位区别
2024-03-30
1、用途不同。人防车位顾名思义就是用于人防工程,主要就是给战乱的时期用于人员的隐蔽,将人防车位当做一种防空的指挥所或者医疗救护站,也是国家强制要求配套的设施,这种人防车位是不能够出售给业主。产权车位是由开发商...
为什么现在的车位都没有产权
2024-04-01
因为地下车位的面积被例如了公摊面积,那么此类车位是办不了产权证的,归全体业主所有,开发商无权销售,更无权转让。所以要在购房合同里看清楚是否为公摊面积。而且还有停车位为人防车位,人防车位通常位于一般车位楼层更下的...
车位贷款合同是不是在银行
2024-03-28
车位贷款合同是在银行。车位贷款合同签订以后一般是银行一份,借款人自己一份,如果借款人发现自己没有车位贷款合同,那可能是办理贷款的工作人员忘记给了。建议借款人可以联系贷款工作人员去贷款银行领取合同原件。另外如...
车位产权20年到期了怎么办
2024-04-02
一般来说,车位产权20年到期之后,是可以继续使用的,但是需要缴纳一定的费用才行。也就是说如果合同中规定了使用年限,如不发生战争依然可以继续使用。但是部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权...
车位可转租吗
2024-04-05
车位是可以转租的,只要原定租赁合同里没有规定不可以转租就行,转租需要签订转租合同,有必要的还要带承租人和出租方签订协议。如果有出租方不同意的,可以依据合同维护自身的权益。标准车位宽度为2.5米,长度为5.3米。一般的...
小区车位有必要租吗
2024-03-27
小区车位有没有必要租要视情况而定。如果你有停车的需求且不想一下子出很多钱去买车位的话,那么就有必要租一个车位。如果你没有停车需求或小区内车位比较充足的话,那就没必要租车位了。总之,这事没有固定的说法,主要看个...
工抵车位是什么意思
2024-03-30
工抵车位是指开发商用车位来换取施工工程款的。工抵车位是可以售卖的,购入者需要知道其与正常车位的区别,按不同情况来看,车位如果是有产权的,那么购房者就可以从卖方那里直接进行车位购买,然后进入合理的程序即可,但车位如...
车位宽度标准
2024-04-17
国家早有明确规定车位宽度标准,1998年9月1日开始实施的《汽车库建筑设计规范》中规定,停车位微型车的宽度为2.2米,小车的宽度为2.4米,轻型车的宽度为3.0米,中型车的宽度为3.5米,最窄的车位宽度也不能小于2.2米。标准车位尺...
人防车位可以租给业主吗
2024-03-29
人防车位可以出租给业主的,只要是开发商有人防车位的使用权就可以了,一般人防车位没有特殊通途的都是由承建单位使用,很多的小区车位只能出租就是这个原因,开发商可以出租车位但是不能卖车位。1、标准车位宽度为2.5米,长度...
无产权车位和产权车位的区别
2024-03-29
无产权车位和产权车位的区别:1、有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。2、有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权。1、小区地下产权车位,系在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了土...
小区车位是否可以卖给非业主
2024-03-27
小区车位可以卖给非业主,但是限制条件。规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,此外,才可以将车位车库处分给非业主。只要开发商已经按照规划确定的车位、车库与专有部分的比例将车位、车库;以出售、附赠...
为什么有的车位不能卖
2024-04-02
主要是因为这些车位不是开发商的,一般开发商都会更倾向于卖掉车位回本,一种是业主共有的车位,这些车位可能是物业在管理运营,不能对外销售。另外一种就是人防车位,人防车位开发商只能对外出租使用权,不能对外销售。1、标准...
车位贷款必须业主本人吗
2024-03-29
车位贷款一般是需要业主本人才能进行申请的,办理时需要提供车库所在小区的住宅所有权才行。届时与房地产开发商签订好《购买车位合同》,再支付首付款,然后带上相关资料去银行进行申请即可。贷款申请表和材料提交上去后,银...
车位20年使用权以后怎么办
2024-04-01
20年车位使用权到期了,可以与业主协商进行续租。需要注意,根据我国的法律规定,续租的期限也不得超过二十年,否则超过二十年的部分无效。买的车位产权是归个人所有,使用期限与土地性质有关,商住屋车位的使用时间为四十年,住宅...
车位贷款一般几成首付
2024-03-29
车位贷款一般3成首付。目前银行开办的车位贷款业务,都只针对在该行办理了房屋按揭贷款的用户,为用户办理同小区内的车位贷款,一般车位贷款的首付是在2-3成,贷款利率是按照同时期的消费贷款利率来执行。当然,用户也可以用名...
买车位有维护费吗
2024-04-01
买车位一般都是会有一个要长期交的费用的,有的叫维护费有的可能叫管理费,但内核都是想办法多收一份费用。对于这方面的费用也没有相关的文件,而车位和场地确实也是要维护的,如果对于费用不理解的话业主们可以一起讨论一下...
买房车位有产权吗
2024-04-01
买房车位有产权。只要是通过合法途径购买的一手车位均可办理相关的车位产权证,日后还可以入市自由流通;不过如果是二手车位的买卖则是和商业性质房产的二手转让税费一样,是需要缴纳契税、营业税等税费,另外有产权的车位...
小区产权车位和使用权车位怎么区分
2024-04-04
1、使用年限不同:使用权车位通常为50年,如果期满后,继续使用要重新购买。产权车位有70年产权。2、交易性质不同:使用权车位不可交易,产权车位可以交易。3、权利不同:使用权车位是指车位只有使用权,一旦期限到期,你要重新缴费,...
小区地下车位都是人防车位吗
2024-04-05
小区的地下车位也不都是人防车位,只能说人防车位一般都是地下车位,如果是开发商自建的地下车位就不是人防车位,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任...
买房车位没有产权可以买吗
2024-04-01
买房车位没有产权不可以买。没有产权的车位只能租赁,且租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。车位买卖的标准在于是否具有产权证,物业区域内属于全体业主共有的车位不得出卖。1、车位种类与产权的关系不...
买的车位怎么只有20年了
2024-03-30
如果是20年的话就不是买的车位了,实际上是租的车位,租车位的最高年限就是20年。也就是签约的时候被忽悠了,出租方打着卖的名义出租。不过有的车位是不能出售的,所以只能出租。这种情况合同里应该也是写的出租,还是没有看清...
地下车位有产权和无产权的区别
2024-03-27
1、有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。2、有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权。3、有产权车位是可以登记在房产证上的,你可以在卖房的时候跟房子一起卖。4、没有产权的就只是租赁或...
买房车位配比是什么意思
2024-04-01
车位配比指的是小区的“业主总户数”和“车位总户数”之间的比例。一般是用“1:X”来表示,这里的是1代表的是小区住户数量,而X代表的是小区车位数量。这是现在小区规划的要求,是比例概念。例如:停车位的车位配比是1:0.8,放...
人防车位开发商可以出租吗
2024-04-02
人防车位开发商是可以出租的,一般小区的人防车位都由开发单位承建,但是实际产权属于人防办。开发单位在非战时拥有这些人防车位的使用权,可以将这些车位用于出租,但是开发商并不具备产权,所以不能进行出售或是改造。1、标...
小区人防车位产权属于谁
2024-04-01
人防车位是开发商根据《人民防空法》的要求建设的人防防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。所以此类车位无法出售,不能取得产权,但是可以租赁,期限不得超过20年。1、地面停车位。地面上的车位是比较常...
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