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相关土地证的精选大全
相关土地证的精选大全
公有住屋怎么办土地证
2024-04-01
1、凡公有住屋出售中的购房户及集资房户在售房单位办理土地登记手续后,由售房单位专人负责,统一到市土地管理部门办理变更土地登记,领取土地使用证。未办理土地登记手续的,市房产管理部门不得为其办理房屋产权登记。2、办...
现在新房还有土地证吗
2024-03-02
现在新房是不会有土地证了的,实行《不动产登记证》制度后,新建房屋都是发放的不动产权证,不动产权证取代了之前的房屋产权证以及土地证,也就是将这两证合并成一证,它里面的内容包含了房产及土地的相关信息。1、名称不同很...
房屋没有土地证有什么影响
2024-03-27
1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足,便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《民法典》规定,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。购房人如果不要求办理土地使用权证,就不...
有房产证如何补办土地证
2024-04-02
1、首先要在报纸上刊登原土地证已经丢的公示,公示期为九十天,这期间没有异议的话可以到行政服务中心的相关窗口办理。土地证丢了后假如查询到了档案,那需在报纸上登丢失声明和补发公告,然后一个月以后就能补发。2、假如是...
有房产证没土地证怎样解决
2024-03-19
1、只有房产证没有土地证首先房主的“房产证”——您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办...
工厂的土地证怎么办理
2024-03-29
1、看土地是国有出让土地还是集体土地,还是划拨。如果是出让土地,应有“国有建设用地使用权出让合同”,此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告,可研报告,立项备案,规划定位图等。2、经主管领导和市长签字后,市政府...
房产证是包含了土地证吗
2024-03-01
房屋所有权证包含土地证。房屋所有权证的简称是房产证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证...
土地证过户费用谁承担
2024-04-01
土地证过户费用由买家承担。土地证共有三种,包括国有土地使用证,集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证,只要是变更土地属权或变更土地用途的,都需要按照法定程序办理土地权属变更登记手续,更换证书。国有土地使用证是...
办理土地证的注意事项有哪些
2024-01-02
房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批...
如何办理土地证
2024-03-30
1、当事人向土地所在地的县级以上国土局提出办理申请;2、填写申请表,并提交身份证明复印件等相关材料;3、材料经过审核后,由县级以上人民政府登记造册,核发土地使用证。根据《土地管理法实施条例》第五条第一款的规定,单...
联排别墅能办土地证吗
2024-04-02
联排别墅能办土地证。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房屋产权的凭证包括房产证(房产所有权证)和土地证(土地使用...
划拨土地证办理流程是怎样的
2024-01-04
1、房屋转让连同土地使用权的转移,需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书与街道证明。3、新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。4...
土地证和房产证的区别是什么
2024-01-03
1、土地证只是证明购房者拥有房屋的合法土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地,那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。...
土地证分割需要多久
2024-03-30
土地证办理分割申报材料齐全的话,最快也要半个月左右才可以出证,公示时间就要15天。有些地方实行的是两证合一,也就是房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证则不发放到个人手里,拥有房产证就说明业主拥有房产权,这其中包...
农村土地证有什么作用
2024-02-29
农村土地证可以证明对这片土地的所有权利,它是重要的法律的依据,同时受法律保护的,也是土地确权之后的产物。对于农民的承包地经营权,还有宅基地都进行了法律的保护,避免遭受任何组织或者其他人的侵犯。同时拥有了土地进行...
房产过户需要土地证吗
2024-04-01
房产过户如果只有房产证是完全可以过户吗,是可以不需要土地证的。因为房产是个人财产,土地是属国有制,只有使用权,不属私有制。如果只有房产证也可以过户的,最多是不办理土地证转户而以,这不影响房产过户的。1、夫妻离婚涉...
买没有土地证的房子有什么风险
2024-01-03
虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和产权证...
商铺有房产证和土地证吗
2024-03-29
只要是通过正当途径购买的商铺,都有房产证和土地证。产权证为40年的商业用房,土地证的使用性质为40年的商业。不过现在房产证和土地证已经合二为一了,颁发的是不动产权证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产...
房产证和土地证合并了吗
2024-03-30
房产证和土地证已经合并了,并且有了一个全新的名称,叫不动产登记证。它是城乡房产权证明的大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有国有土地使用证、集体土地使用证、集体土地所有证以及土地他项权利证明等八种证...
土地证过户注意事项有哪些
2024-04-01
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的...
房改房赠与他人后办理土地证的流程有哪些
2024-04-02
1、签署确认书,赠与人与受赠与人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如以下几项,出示该物业的产权证或购买合同等;双方的房地产赠与人和受赠人就无偿赠与协议,表示出无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与亦是受赠人的真...
建房许可证是土地证吗
2024-04-01
建房许可证不是土地证。建房证是集体土地上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地,办理房产证时,建房证是证明建房合法的唯一凭证,没有建房证是不能办理房产证的。申请建...
房屋产权是指土地证吗
2024-03-30
房屋产权不是指土地证。房屋所有权证即房产证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,依法登记的土地所有权和土地使用...
房改房土地证丢失后补办要哪些费用
2024-04-02
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)...
房改房土地证丢失后补办要带哪些证件
2024-04-02
1、政府或房改办批准房改的有关文件。2、房产所有权证复印件。3、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件,授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话。4、房改单...
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