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相关退房的精选大全
相关退房的精选大全
退房房款迟迟不退找谁投诉
2024-03-29
1、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存...
退房摇号违约金怎么规定的
2024-04-01
1、根据民法典规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。购房者可以跟开发商协商解除合同。2、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先...
安置房摇号了还可以退房吗
2024-04-04
安置房摇号了一般情况下是不能退房的,安置房摇号之后就会分配房源了,一旦摇号分配就不能随意的退房了。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发...
什么情况下可以合理退房
2024-04-01
1、由于不可抗力导致合同不能继续的不可抗力可以是自然因素,也可以是人为、社会因素。自然因素包括地震、水灾、海啸等,人为、社会因素包括战争、政府政策等。当不可抗力影响了合同的正常履行,购房者有权解除合同。2、开...
已经备案了的期房如何退房
2024-03-30
1、从原则上来讲,如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况,就可以申请退房,不过退房的手续比较复杂。2、需要与开发商协商一致,得到他的同意之后才能够退房。如果已经同意了,你还需要与开发商签订退...
退房摇号后如何继续买房
2024-04-01
1、查看是否符合购房资格:现在大家想要购买房子,首先就需要去了解自己是否有购房的资格,现在不少的城市都是有施行了限购政策的。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税...
房屋漏水是否属于质量问题可以退房吗
2024-04-01
如果质量问题不会严重影响正常居住使用,渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵,不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托...
退房摇号买房贷款怎么办理
2024-04-01
1、选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按...
期房面积有误差可以要求退房吗
2024-04-01
期房面积有误差能不能退房要看具体情况,一般来说期房是存在有面积误差的情况的,实际建设和规划可能存在一定的误差,面积误差比绝对值在3%以内的不支持退房,如果面积误差比绝对值超出3%的可以申请退房。1、核对户型和面积...
期房退房的诚意金可以要求利息吗
2024-03-29
期房退房的诚意金不可以要求利息。一般情况下,诚意金并没有受到法律的相关保护,这个只是开发商的一种营销手段而已,在收取这些金额的时候,那么会对购房的人承诺一些优惠,然后很多人都会进行购买了,这样的承诺一般情况下是有...
入住后发现质量问题能退房吗
2024-03-27
入住后发现质量问题,如果经过专业检测确实不合格的,此时可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主...
期房退房后银行贷款怎么处理
2024-03-29
由于购房合同被解除,开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后,买家应根据规定,借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。从法律角度...
买房出现哪些情况可以申请退房
2024-03-28
1、延迟交房:一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证:买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证...
商品房预售可以退房吗
2024-04-02
商品房预售可以退房。预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住屋权转移在预购方,预购方根据预售方给出的定金并交付,或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。虽然一般情形下是可以退房的,但是是需要承担违约责任的...
退房摇号可以操纵吗
2024-04-01
退房摇号可以操纵,要参加摇号的话,购房者首先要确定自己时满足参加摇号的条件的,通常情况下,开发企业须采取实名制方式公开接受意向购房人报名摇号,购房者在查验购房资格,留存身份证明复印件,编制《报名摇号清册》,提交市、区...
购买商品房退房需要什么手续
2024-04-04
1、向开发商发出解除合同通知书:开发商同意的,双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的,依法向所管辖的人民法院起诉,要求解除合同,并由开发商赔偿相关损失,由法院判决。2、向贷款银行请求解除商品房担...
新房退房后维修基金多久能退
2024-04-05
如果在尚未办理不动产登记证前商品房交易取消,购房者可以依法办理房屋维修基金退款手续。新房退房后可以马上去当地住宅专项维修基金监管部门提交住屋专项维修基金返还申请,一般部门需要审核资料,审核通过后维修基金即可...
逾期交房90天可以要求退房吗
2024-03-27
逾期交房90天可以要求退房,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同...
退房流程是怎样的按揭购买的房子能退吗
2024-03-30
按揭贷款买的房子可以退的,并且有一定的法律依据,具体流程如下。1、向开发商发出解除合同通知书。房地产开发商同意的,双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的,依法向所管辖的人民法院起诉,要求解除...
买了房子可以退房吗
2024-04-05
房子买了是可以退的。从合同的角度来看,退房有三种可能,即合同无效、合同被撤销、合同被解除。消费者在购买房子的时候,会和卖方签订房屋买卖合同,如果买房没有任何理由想要退房的话,是需要承担违约责任的。合同无效指的是...
期房延期交房可以退房吗
2024-04-01
根据相关规定,如果开发商期房延期交房到一定的期限的话,购房者是可以选择退房的。如果期房只是正常延期交付,比如由于施工迟延、相关手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期,建议业主可以选择等待,并要求开发商按...
付完首付的房子可以退房吗
2024-03-30
付完首付的房子可以退房。但是付完首付的房子,不建议进行退房,因为退房属于违约情况,如果是卖方的原因导致房屋无法进行交易,卖方需要双倍的赔偿买方的定金金额,具体金额以合同为准。但是如果因为买方的个人原因,而导致房屋...
买房子贷款没下来退房有违约金吗
2024-04-05
房贷没有办下来,客户选择退房是否需要支付违约金,主要得看房贷被拒的原因出自哪一方:如果房贷办不下来是客户本身的原因,譬如信用不好,那客户选择退房就是违约,自然需要支付一定的违约金,估计房地产开发商不会将客户之前交的...
退房摇号可以贷款吗
2024-04-01
退房摇号可以贷款,参加政府组织的摇号房。属于国家的扶贫福利房知。价格低廉。如果银行贷款买的话,贷款和道正常房子应该是一样。唯一不同就是价格表。需要住够十年或者是五年后,还要补交一版部分的费用。才能上市交易。...
买房退房可以退一部分定金吗
2024-03-27
如果是在正式签约以前由于非卖家原因要求退房的,定金可能不能退了,如果是卖家出现了违约的情况致使交易不能继续的可以双倍退回定金。如果已经正式签约了,定金是会算到购房款里的,能够退房的话定金也就退回来了,不过如果是...
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