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相关备案的精选大全
相关备案的精选大全
房子合同备案了能不能换房
2024-03-28
购房合同备案后一般是不能换房的,除非房屋有质量问题。可找开发商协调更换,双方需签订换房协议,并到房管局撤销备案。但手续麻烦且房管局对于撤销备案的审核非常严格,因此建议购房者签订购房合同时要慎重。1、合同已在房...
买房备案了还能退房吗
2024-04-05
从原则上来看,房子已经登记备案的是不能退的,若要退的话,应与开发商进行协商,若协商一致的,就可以退,如果是在未经同意的情况下退房的,应视为违反合同约定,需根据合同中的约定承担相应的违约责任。从目前法律来讲,退房条件主要...
学历电子注册备案表怎么下载
2024-03-29
学历电子注册备案表下载流程如下:...
存量房交易备案网签作用是什么
2024-04-02
网签将会进一步规范市场秩序,对整个行业进行新一轮的洗牌,经纪行业将会彻底告别“刀耕火种”的原始经营时代,全面进入“信息化”时代。因为只有有资质、有实力的公司才能有网签的资格,这样一来,那些“夫妻店”、独家店、将...
网签备案过的房子具有法律效力吗
2024-04-04
网签备案过的房子具有法律效力。按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商...
《天府市民云》办理租赁备案方法流程
2024-04-23
天府市民云为用户提供了房屋租赁备案功能,对于有需要的小伙伴们来说,可以直接在线完成办理租赁备案哦!下面小编就为大家带来了天府市民云办理租赁备案的方法流程介绍,我们一起来看看吧!1、上天府市民云搜索“住屋租赁”或...
网签后没有备案算首套房吗
2024-03-27
根据法律规定,网签备案通过之后,是否算首套房,需要根据当事人名下所拥有的房产的信息状况来进行判断的,因此并不能够仅仅靠这样的一种网签备案来进行衡量。因为网签并不代表房子就是你的,备案后购房合同才能在国家新政管理...
财务会计制度及核算软件备案报告书怎么填
2024-04-01
1、财务会计制度:填写企业实际执行的会计制度,一般分两种:企业会计制度或者小企业会计制度,一般对于规模不大的企业,选择小企业会计制度即可。2、低值易耗品摊销方法:填写实际使用的方法,一般选择一次性摊销(根据企业实际情况...
全款买房不给网签备案怎么办
2024-03-28
购房合同不能备案,有可能是该房屋已经出售了,这时候购房者应该咨询管理部门不能备案的原因,维护自己的权益。同时相关的购房者应积极的携带资料,到相关的房管局进行办理备案。1、房管局备案需要材料(1)房地产抵押及他项权利...
商品房合同备案后多久可以撤销
2024-04-04
变更合同登记备案的工作时间为七个星期,注销合同登记备案的工作时间则是十四个工作日。但是不管是注销或者变更都需要写申请表,申请表注销或者变更的内容都需要户主填写,而且双方必须签名盖章。1、开发公司在网上提交商...
买房预告登记和备案是自己去吗
2024-04-02
买房预告登记和备案是自己去,不过也是可以委托办理的,如果需要委托办理的,必须要出具委托书等。预告登记是为保障将来物权的实现,当事人可以签订房屋买卖协议或者其他不动产权利协议,向登记机关申请预告登记。1、限制房地...
房地产备案价是什么意思
2024-04-02
房地产备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格,在申请预售许可证时就要提供,并且要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘的预售许可证的情况下,就能看到相关的房源备案价格,其实是将楼盘价格在物价局做备案而...
购房合同备案需要什么资料
2024-04-01
1、购房合同中卖方需准备的资料包括:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。2、买方需准备的资料包括:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理...
购房合同备案超过时间怎么办
2024-03-27
购房合同备案超过时间可以重新向房地产管理部门申请网签和备案,一般情况下,买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文...
购房合同备案能在网上办理吗
2024-03-27
购房合同备案能在网上办理,一般办理流程如下:1、录入合同。房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息,当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息,自动生成网签合同文本。2、签章确认。买卖双方当事人在打...
开发商五证不齐合同可以备案吗
2024-04-01
开发商五证不齐是不可以办理备案的,备案需要到房管局办理,而五证不齐的项目是暂时不能对外销售的,也就是说交易本身不被官方承认,所以开发商也不会直接往枪口上撞。如果合同不能备案的话,交易是没有保障的,所以不要买五证不...
购房合同备案需要多久
2024-03-27
购房合同备案需要30日。根据城市商品房预售管理办法第10条的规定,商品房预售开发企业应当与承购人签订商品房预售合同,开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登...
买房网签和备案有什么区别
2024-03-27
1、含义不同。网签是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为,防止开发企业“捂盘”以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。即交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并在互联网上公示,而且网签后还会得到一个...
购房合同多久备案完成
2024-04-05
备案的行为实际是一种行政行为,根据相关法律规定,一般期限为20日,特殊情形批准可延长十日。购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段,在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。购房合同备案要...
开发商不按备案价卖房怎么做
2024-03-30
1、商品房的实际成交价格是不得高于备案价格的属于严重违规,根据相关政策规定,对违规房企有关方面将按照相关法律、法规予以查处。如果发现这种情况,可以向房管局投诉,投诉热线12345。2、开发商不按备案价卖房是不合理的,...
国家医保异地就医怎样备案
2024-03-30
1、打开手机主页面,点击进入到【国家医保服务平台】。2、在显示的页面上,点击【业务办理】-【异地就医备案】。3、点击中间的【快速备案】,继续下一步的操作。4、在弹出的对话框里面,点击选择【参保地】-【确定】。5、然...
全款房网签备案后烂尾怎么办
2024-04-01
1、等待:一般房子烂尾后,当地政府就会出面协调,政府会帮助购房者找新的开发商接盘这个项目。有的时候会等很多年,有的时候几个月或者一年就等到了。2、协商退房。很少有人选择这个方法。首先屋价上涨了,退房后再买房不划算...
网签和备案是不是一回事
2024-03-30
网签和备案不是一回事。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号,可在互联网上查询网签信息。已网签过的房屋,无法进行第二次网签,可避免开发商一房二卖。购房合同备案是指...
备案价是房子的最高卖价吗
2024-04-02
一套房子的备案价是这套房子在一定期限以内可以达到的最高卖价,仅仅限于这一套房子,而且也不是一直不变,更多情况下可以把备案价当做是一种限制,实际屋价还是以合同为准,开发商可以在有限的空间里对新房销售价进行调整。1...
商品房预售合同多长时间要申请登记备案
2024-03-27
商品房预售合同30日内要申请登记备案。购房者和开发商签订商品房预售合同后,应在签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请办理登记备案手续。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条,商品房预售,开发企业...
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