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相关小区的精选大全
相关小区的精选大全
小区物业可以收取停车费吗
2024-04-01
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费...
小区人防车位产权属于谁
2024-04-01
人防车位是开发商根据《人民防空法》的要求建设的人防防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。所以此类车位无法出售,不能取得产权,但是可以租赁,期限不得超过20年。1、地面停车位。地面上的车位是比较常...
小区物业应该具备哪些资质
2024-04-01
1、营业执照:营业执照是注册物业公司必备的资质,有了营业执照就代表企业取得经营权,代表该企业是合法机构;2、开户许可证:开户许可证是由银行办理的证件,以便进行资金往来,开户后,银行会向企业颁发开户许可证;3、物业资质证...
小区电梯使用寿命是多少年
2024-04-02
使用寿命主要还是要根据使用频率来看,一般来说电梯的设计使用寿命是15年上下,如果平时维护得好,且使用频率不高的话,使用寿命会相对长一些。考虑到居住的出行安全,政策规定每隔一段时间都需要对电梯进行检修和更新,如果落实...
小区地面停车位是归业主所有吗
2024-03-30
小区地面停车位是归业主所有,即使开发商建设小区时,支付了土地出让金,但小区建设完成之后,随房屋的出租,土地使用权也随之转移,共有部分的土地使用权归小区业主共有,由于车位不能办理产权登记,停车位应当属于全体业主共有。1...
老旧小区的房子可以买吗
2024-03-30
老旧小区的房子可以买。但是买老旧小区的房子要注意了解房子的具体情况。如果是已经在拆迁规划范围内的老旧小区不能买,但如果是以前一些政府单位组织修建的单位房,这样的房子不仅小区环境比较安静,而且相关配套也比较齐...
小区物业费是什么意思
2024-04-01
小区物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费...
小区双向2车道一般几米宽
2024-04-02
居住小区级道路道路红线宽度一般为10-14米(根据敷设管线的要求,采暖地区建筑控制线不宜小于14m,非采暖地区建筑控制线不宜小于10m),车行道一般为7-9米,人行道宽度在1.5-2.5米左右。1、居住区级道路道路红线宽度一般为20-3...
小区车位比是什么意思
2024-04-02
小区车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例,通常的表达方式是1:X,其中1代表小区住户数量,X代表小区车位数量。小区车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。1、看能否办理产权...
小区物业应该给业主提供什么服务
2024-04-01
1、小区内公共设施的管理物业服务人员,需对小区内设计的公共设备进行定期的检查工作,要是出现磨损或损坏的,需及时进行维修处理,从而保证后期能够正常使用,不会影响到小区业主的正常生活。2、小区内的治安管理小区业主的居...
小区设施设备有哪些
2024-04-01
小区的配套设施包括:交通类无论住在哪,人们都需要上班,需要出行,交通是很重要的,交通类配套除了考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度,对于公交站点以及轨道交通的数量、途经...
小区顶楼漏水归物业管吗
2024-04-01
小区顶楼漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理。建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商...
如何看小区环境的好坏
2024-04-02
1、小区周围是否有污染源:购房者在判断小区环境好坏的时候,可以在小区周边多溜达溜达,看看小区周边是否存在污染源,如果小区周边存在污染排放的话,那么购房者最好不要购买该小区的房屋,除非确定该污染排放源已经停止并且不...
小区物业包括哪些服务项目
2024-04-05
房屋共用部位的维护与管理:首先来说一下房屋的维修管理也包括了以下几点,要看一下房屋外观是不是好,整洁度好不好;小区内有没有一些明显楼栋标志以及引路方向平面图;还要检查一下有没有无违反城市规划一些违章建筑;同时...
小区楼道停放电动车找谁管理
2024-04-02
小区楼道放电动车可以找小区物业管理,因为小区物业加强管理,疏堵结合,建立常态长效管理措施,将小区非机动车停放秩序维护好。其实将电动车放置在楼道中就一种非常危险的行为。近几年来由电动车所引发的火灾事件频繁发生,而...
小区车位划线标准尺寸
2024-04-01
1、直停车位划线标准:宽2.5米,长5.0米—5.5米,其中常用5.3米长作为规划尺寸,这样既能保证相邻2车停放后,宽敞打开车门,同时完全满足市面常见小车的长度。适用于单位、物业小区、地下车库的采用。2、斜停车位划线标准:宽2.8米...
小区车位可以买两个吗
2024-04-01
如果小区没有特殊规定的话是可以买两个的,一般开发商也都愿意销售车位,不过很多小区车位是有限的,如果买多了车位的话可能会有一些纠纷,最好还是根据本小区的情况来看。1、小区的公共空地小区里的空地,有的时候甚至是绿地,...
一般小区绿化率是多少合适
2024-04-01
绿化率其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。但是,在房地产开发中,政府规定这个指标一般不少于30%。所以,一般小区绿化率一般在30%。绿化率计算公式:绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。1、看小区整...
小区地下车库验收标准
2024-04-02
1、车道标识:入口、出口标识清楚,油漆均匀;露天(夹层)车棚:参照相关室内验收标准。2、单车架:焊接牢固平直,油漆面均匀,无锈迹。3、照明设施:配套齐全,灯具完好无损,开关灵活,照明正常。4、排水系统:设有专门的排水沟,参照明暗沟验...
小区人防车位物业有权收费吗
2024-04-01
小区人防车位物业有权收费,但只能收取管理费用。根据民法典第二百七十五条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。社区公共部分划定的停车位应属全体业主共有,业...
小区车位一般几个平方
2024-04-08
小区车位一般几个平方的答案是:8个平方到9个平方正常情况下,小区的停车位基本上是8个平方到9个平方的,这个是要看小区停车位的具体尺寸,正常小区的停车位都是会设计小型的车位,宽度一般都是在2.2米到2.5米之间,而长度基本上...
小区物业管理费什么时候开始交
2024-04-01
物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,因此,实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。简单...
小区垃圾是什么部门管的
2024-04-04
小区垃圾是物业部门管理,物业部门的主要职责就是管理小区的环境和治安,也就是说小区的垃圾如果长期未有人管理的情况下,是可以找到物业管理部门的工作人员进行负责的。1、日常养护。小区的物业公司要对小区内部的各种基...
小区产权车位和使用权车位怎么区分
2024-04-04
1、使用年限不同:使用权车位通常为50年,如果期满后,继续使用要重新购买。产权车位有70年产权。2、交易性质不同:使用权车位不可交易,产权车位可以交易。3、权利不同:使用权车位是指车位只有使用权,一旦期限到期,你要重新缴费,...
小区物业费会写在购房合同里吗
2024-04-01
小区物业费不会写在购房合同里,因为物业费是属于物业管理公司收取的费用,物业服务主体与开发商不是一致的,购房合同只会约定房子相关的内容。物业费一般是写在独立的物业服务合同里面,这样合同主体才是能对应上的。根据《...
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