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相关烂尾楼的精选大全
相关烂尾楼的精选大全
烂尾楼断供银行怎么处理
2024-03-27
房子烂尾了房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系,购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同...
烂尾楼破产重组有希望交房吗
2024-03-30
烂尾楼破产重组有希望交房。破产重组是指当企业资不抵债时,管理层可以向法院申请破产重组。法律允许由同一个企业的管理层向债权人提出一个重组方案,延期归还债务,停止发放股息。破产重组不同于破产清算,破产重组是企业最...
烂尾楼可以退款吗
2024-04-01
烂尾楼可以退款。买到烂尾楼是有几率退全款的,但前提是要和开发商打官司。俗话说“众人拾柴火焰高”,最好是和本小区其他的业主,一起找律师起诉开发商。面对法律,开发商就能退全款。1、考察开发商的品牌购买在建项目时,着...
买到烂尾楼是否能停贷吗
2024-03-29
买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款,借款人应当承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定,当事人一方不履...
什么叫烂尾楼
2024-04-01
烂尾楼是指已办理用地规划手续,但在项目开工后,因开发商原因停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、项目涉及经济纠纷、违法违规导致工程停工等。烂尾楼一般指停工一年以上的房地产项...
全款买房遇到烂尾楼怎么办
2024-04-02
全款买的房子烂尾可以起诉开发商。购房者起诉开发商有两种选择:1、要求解除合同。解除买卖合同、返还购房款、支付违约金;2、要求合同继续履行。判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。1、考察...
买到烂尾楼了能退房吗
2024-04-04
买到烂尾楼了能退房,不过烂尾楼大多数情况下指的就是还没有完工并且已经停工了的项目,有些购房者运气比较好,房子已经封顶,还有一些小的细节没有处理好,达不到交付的条件,但是房子还是能住人的。但烂尾的房子办理产权证书的...
政府接管的烂尾楼能够办出来房产证吗
2024-02-23
可以的,只要是合法的房产买卖都可以去办理产权登记的。政府在烂尾楼的处理上,总体而言是一个托管者和监管者的角色。缺乏资金,政府会限期3-6个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收...
买的期房现在成了烂尾楼该怎么办
2024-04-02
1、应该先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了。2、其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户...
烂尾楼网签和没网签最后会一样吗
2024-03-27
烂尾楼网签和没网签最后会不一样。买房烂尾后网签和没网签区别如下:1、网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印。2、可以直接网签的房屋买卖合同,说明...
买到烂尾楼了以后怎么办
2024-03-30
1、房屋产权归属要弄清。按揭贷款买房一旦房子烂尾的话,最好咨询专业人士的意见。首先通过法律途径,确定房子的产权归属问题,保留好相关证据。假如房屋是被抵押的,那么要弄清楚房屋抵押的期限,怎么样解除抵押。2、集体诉讼...
备案的房子成烂尾楼咋办
2024-03-30
1、等待新的开发商接盘一般出现烂尾楼,当地政府都会寻找新的开发商来接盘。只不过这个等待过程处于未知,很多时候要看运气成分。有些烂尾楼盘等好几年也没人接盘,有的只需要等几个月就有优质的开发商来接盘。等有新的开...
烂尾楼盘怎么处理
2024-04-01
1、联合交涉维权:可联系同小区业主一起取得法律的支持;如果所购买的房子只是有可能烂尾,那么可给开发商多一点的时间,让其凑足资金,完结之后的工程,这样可降低购房者的损失。2、相信政府:当地的政府会根据不同的情况而采用...
烂尾楼怎么解决
2024-03-20
1、开发商由于各种原因宣布破产,但房子已建好了,则购房者要及时确认产权归属,并携带相关材料前往办理产权证。2、而开发商无法给予购房者补偿的话,购房者需一同前往法院起诉,法院会依法将其资产拍卖,然后给予购房者一定的补...
烂尾楼可以退房吗
2024-04-01
烂尾楼可以退房。不过烂尾楼大多数情况下指的就是还没有完工并且已经停工了的项目,有些购房者运气比较好,房子已经封顶,还有一些小的细节没有处理好,达不到交付的条件,但是房子还是能住人的。但烂尾的房子办理产权证书的可...
烂尾楼能住人吗
2024-01-07
烂尾楼不能住人,有的烂尾楼看似主体结构已经完工了,但是内部还有很多东西都没有装好,甚至还有一些设备在里面,这时候进去是存在安全问题的,更不用说装修入住了。另外楼盘建设完成后,要进行房管局、消防等部门的竣工验收,验收...
烂尾楼建好后可以办房产证吗
2024-04-02
烂尾楼建好后也是可以办理房产证的,烂尾楼本身也是合法的房产,只不过是因为开发商方面的原因导致烂尾了,如果烂尾楼重建完成了,只要开发商把各项手续和费用都解决好房产证也是可以办下来的。1、资金的问题资金的影响因素,...
烂尾楼能买吗
2024-01-07
烂尾楼不能买。从烂尾楼的形成原因来看,大多数的烂尾楼都是因为开发商资金周转不开导致工程暂停烂尾的,这样的房子存在质量问题的几率比较大,所以就算是后期有其他的开发商接盘,房子原本存在的问题也是不能改变的。1、买...
全款买到烂尾楼如何处理
2024-01-03
1、业主需先和开发商讨论,这不能通过普通途径解决问题,因为开发商已经没有钱再继续建造楼房了,因此也没有钱来补偿业主。2、已经将钱全部付清,则可以联系律师起诉开发商,假如诉讼成功,开发商破产,那么业主可以拿他的资产去抵...
烂尾楼能断供吗
2024-03-26
烂尾楼不能断供,如果以房子烂尾为理由直接断供,那么,购房者会被银行列入黑名单,征信存在问题,同时银行会起诉购房者,最终购房者你会被列入司法执行的黑名单。这样的话,购房者的损失是巨大的,以后购房者再想购房、贷款、高消费...
开发商烂尾楼银行贷款怎么办
2024-03-28
开发商烂尾楼银行贷款是需要正常还贷的,因为贷款人与银行签署的贷款合同是具有法律效力的。如果房子成为了烂尾楼,与银行房贷月供是两码事,为了购房者个人的信用度,还是要按时还款的。房屋质量是购房者与开发商之间的房屋...
烂尾楼开发商破产了怎么办
2024-03-30
1、购房者还是继续偿还银行的贷款,要这个房子。那么对该期房的权利可以进行主张,即使开发商破产清算的情况下,所购买的期房是不列入破产清算的财产。2、主张解除购房合同,解除与银行的贷款合同。那么你的首付和已经偿付的...
烂尾楼的首付能退吗
2024-03-28
烂尾楼的首付能退。因为期房烂尾就无法正常交付,属于开发商违约,购房者是有权找开发要回首付的。但是建议购房者不要轻易选择退房要回首付,因为期房烂尾一般都是开发商遇到资金问题,资金链断裂才造成的烂尾,这种情况下,即使...
买期房怎么避免买到烂尾楼
2024-04-02
1、看开发商口碑或者选择大品牌开发商,一般过往建设项目口碑较好,意味着开发商品牌有实力,烂尾的可能性会很小。2、了解开发商既往开发过的楼盘。向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。...
烂尾楼如何停贷
2024-03-26
房子烂尾想要申请银行停贷,需要与开发商解除房产买卖关系,要求对方返还购房款,从而解除与银行的抵押合同,停止还款。用户不解除售房合同和借款合同不能停止还贷,单方面停止还款属于违约。单方面停止还款这种维权方式在法律...
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