相关房屋贷款的精选大全

1、现在外面的贷款金融机构实在是太多了，不免很多人都会上当受骗，我们在房屋购买之后需要按揭贷款，可以向正规的银行进行申，请千万不要金融机构，据小编了解，目前大部分的银行以外的金融机构都不是很靠谱，也有很多人上当受骗...

1、申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表；2、银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查；3、签约：借款人的申请获得批准后，办理相关手续；4、发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账...

不同银行允许提前偿还房贷的时间是不同的。建设银行和中国银行一般要求在正常偿还房贷一年后，才可申请提前还贷。而工商银行要求按时还款半年就可提前还款。不过，也有部分银行对提前偿还贷款时间没有具体要求，如果借款人...

首套房屋贷款可以抵扣1000元的个人所得税。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住屋公积金个人住屋贷款为本人或者其配偶购买中国境内住屋，发生的首套住屋贷款利息...

1、看贷款利率折扣申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的五年以上的贷款基准利率为4.9%。但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境而设定利率折扣，这样就会出现最低利率和最高利率。低利率意味着房贷利...

房屋贷款保险费一般是按照贷款金额的比例来收取，具体计算公式为：房贷保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。同时根据各公司要求，购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的...

房屋贷款可以改年限。想要改房贷年限的借贷人可以在贷款还款满一年后可以申请提前还款，一般提前还款的金额为一万的整数倍，在还款的同时就能够申请更改借款年限。要注意的是，每个银行对提前还款有不同的要求，在你申请前需...

客户去办理房贷，待签订好贷款合同、抵押完成后，银行一般会在一个月内放款到账，若速度快的话，可能两个星期之内就能收到资金了。当然，有时遇事延迟，可能也得等两三个月才能放款到账。尤其是银行资金紧张的情况，甚至有客户等了...

房屋贷款合同编号和贷款合同编号不是一个，购房合同一般是八位数，合同编码是条形码，是房地产交易中心扫描用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到。即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。...

买房贷款一般需要20个工作日左右的时间能放款。1、要是购买的是预售的楼盘，贷款只要向银行申请，资料齐全没有问题的话，3天内银行会回复个人的贷款申请。2、银行收齐资料后内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约1...

贷款年限=国家规定的法定退休年龄(或70)-贷款人实际年龄。年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则越短。年龄是影响贷款年限最主要和最普遍的因素，除此之外，贷款年限还受到其它因素的影响，比如房产的性质、二手房...

房屋贷款最长可贷多少年的答案是：30年房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年；10年甚至5年左右。借款人购买住屋的，贷...

房屋贷款担保人会影响征信。担保人担保他人贷款后，个人信用报告还将记录他人贷款的担保和贷款的相关信息。但一般没有不良影响。因为只要借款人有在正常还款，担保人的征信也不可能凭空产生不良记录。但若是在借款人拒绝...

房屋贷款属于抵押贷款，可以说属于抵押贷款的一种。因为房屋贷款，实质上也是以所购房屋为抵押物而申请的贷款，除了要求借款人信用状况良好、有稳定工作收入来源等个人条件以外，还有一方面要求就是针对房屋本身的，比如贷款房...

申请延长房屋贷款期限的，最长可以延期多少年，由购房者与银行协商确定，但房屋贷款总期限最长不超过30年借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请延期；贷款人同意的，可以延期。一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询...

房屋贷款合同签字后是否可以取消，需要根据不同情况来判定：1、在没有特殊情况下，签订房屋贷款合同之后，如果贷款人单方面想要取消的话，需要根据合同中的约定进行履行。一般贷款人单方面取消合同的话，会涉及到违约金。2、如果...

1、等额本金顾名思义就是每个月的还款本金是不变的，利息随着本金的减少也越来越少。每期还款由高往低，越还越少。这种还款方式比较适合收入稳定的上班族，且前期能够承担金额较大的月供，同时有提前还款的计划。2、等额本息...

1、两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。如果达到这个标准，就会被银行纳入了不良征信名单，而且这个名单将会跟随你5年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申...

房屋贷款可以提前还款一部分。根据银行的规定，房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并...

房屋贷款担保人会被强制执行，根据还款责任来看，借款人有优先偿还义务的责任，如果借款人无力已偿还了，才会轮到担保人进行还款，且还款是根据担保协议上的约定承担相应的责任部分。若是担保人不履行还款责任，那么平台是可以对...

消费贷是不可以用来还房屋贷款的，使用消费贷偿还房屋贷款是属于一种以贷还贷的行为，是一种不符合规定的操作。大多数消费贷都是规定了用途的，通常只能用来购买耐用消费品或者各种消费用途，比如教育、旅游、购物等消费，若用...

房屋贷款年限不能直接变更，但是可以通过部分提前还款更改还款年限。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少;第二，每月还款金额不变，还...

公积金房屋贷款的计算。住屋公积金贷款的额度需要综合计算才可以得出。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、屋价的成数、住屋公积金账户的余额和贷款的最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可...

1、等额本金还款借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，...

如果有公积金的话，用公积金贷款最划算，因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率更低很多。不过公积金贷款的前提条件是必须做到申请贷款前连续缴存住屋公积金，且连续缴纳时间不少于6个月。办理贷款的时候可以选择等额本金...