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相关租赁的精选大全
相关租赁的精选大全
保障性租赁住屋和公租房区别
2024-04-02
公租房主要由政府投资建设和发放货币补贴,保障性租赁住屋重点是在人口净流入的大城市,主要解决新市民、青年人的阶段性住屋困难问题,“政府给政策支持,引导多主体投资、多渠道供给”。1、服务人群:符合条件的新市民、青年...
保障性租赁住屋贷款政策
2024-03-29
中国人民银行、中国银保监会2022年2月8日发布《关于保障性租赁住屋有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》(以下简称《通知》),明确保障性租赁住屋项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,鼓励银行业金融机构按照依...
人才公寓属于公共租赁住屋吗
2024-03-29
人才公寓属于公共租赁住屋的一种,主要区别是保障对象不同,公租房申请对象包括本区居民、外来务工(包括各类人才);人才公寓申请对象是符合条件的各类人才。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某...
租赁合同印花税税率是多少
2023-12-31
租赁合同印花税税率包括很多,不同类别的租赁合同印花税税率不同。依据印花税方面的规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。根...
如何依法解除融资租赁合同
2024-03-23
1、出租人的法定解除权考察出租人在不可抗力情形下的法定解除权。一般地,出租人在合同目的在于收取租金,而且由于租赁物的专用性,其对于出租人的变现价值较低,因此出租人往往不会主动解除合同,而选择要求承租人继续履行合...
二手车租赁要注意些什么
2024-03-18
1、租车的时候,尽量选择比较新,行驶公里数少的车。用于出租的车,本身的保养相对而言就比较差一些。所以要选那些新的,开的少的车,这样车子的性能各方面都比较好,行驶感觉也比较不错。2、检查车子的外观。检查车子外观是否明...
为什么买公寓时签的是租赁合同
2024-04-01
因为买公寓签租赁合同可能是被出售方欺骗了。买公寓是不能签租赁合同的,而租赁合同是在租房的时候双方确定相关事宜之后才会签租赁合同,所以买公寓是要签购房合同,毕竟公寓是有房屋产权的,而且申请房产证的时候,是要提供购...
房屋租赁需要注意什么
2024-03-17
1、房屋租赁首先需要注意的就是房源,如果可以直接联系到房东是最好的,因为直接通过房东租房的话,能省了一笔中介费用,并且有事可以随时与其进行沟通。通常直接找房东的方式可以通过网上搜来寻找,像赶驴网、一个神奇的网站...
车位租赁最长多长时间
2024-03-27
车位租赁最长期限为二十年,超过二十年的,超出的部分就属于无效。在房地产权证签发后,车位作为产权的权属是不受到限制的,但是车位所在地的土地使用权会受到使用年限的限制,与车位的土地使用权相一致。因此,应该要查看开发商...
交通运输部要如何进一步促进汽车租赁行业发展
2023-10-31
交通运输部通过政策支持、资金支持和技术支持等多方面的举措,将进一步促进汽车租赁行业的发展。未来,汽车租赁市场将不断扩大,服务质量和水平持续提升,技术进步推动行业变革,市场需求多元化发展。相信在交通运输部的努力下...
租赁合同印花税是双方都要交吗
2024-02-29
租赁合同印花税是双方都要交,因为出租方和承租方都是书立和领受人,都应该各自缴纳印花税。按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。(2)租赁合...
公共租赁住屋政策特征是什么
2024-01-07
保障性。住屋权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出,大力发展公共租赁住屋,是完善住屋供应体系,培育住...
什么是应收融资租赁款
2024-05-03
应收融资租赁款指在信托项目以及其他具有融资性质的项目中采用融资租赁方式对固定资产租出时,由出租人向承租人进行收取的各种与融资活动相关的款项。与一般的经营租赁不同,融资租赁工作在会计实务上具有一定的核算特殊...
签约租赁房屋合同需要注意什么
2023-12-27
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然...
保障性租赁住屋可以出租吗
2024-02-28
保障性租赁住屋可以出租,主要出租对象为新市民,如进城务工人员;青年人,如刚毕业大学生;以及优先保障从事基本公共服务的住屋困难群众。保障性租赁住屋租金应低于同地段同品质市场租赁住屋标准。但是需要注意的保障性租赁...
租赁会计的处理方式
2024-05-03
租赁会计的处理方式包括:1、经营方式租赁的处理方式:出租人将租金收入作为营业收入,然后相关费用计入当期损益,承租人则将租金计入当期损益。2、具有融资性质的融资租赁或分期付款租赁的处理方式:出租人将租金收入作为营业...
应收融资租赁款的主要账务处理
2024-05-03
1、企业对租赁过程中的初始费用单独核算时:借:应收融资租赁款——初始直接费用贷:银行存款借:应收融资租赁款——未实现融资收益贷:应收融资租赁款——初始直接费用2、企业确认各个期间的租赁收入时:借:应收融资租赁款——未...
租赁房屋的流程有哪些
2024-03-16
1、出租方或承租方通过中介等渠道寻找合适的承租人或出租房源。2、签订房屋租赁合同。3、将房屋租赁合同及相关材料到租赁房屋所在地的房地产登记机关申请办理房屋租赁合同登记备案。4、领取房屋租赁证,缴纳相关税费。...
房屋租赁期间谁有义务维修房屋
2024-02-10
房屋租赁期间谁有义务维修房屋的答案是:房东房屋租赁期间一般房东有义务维修房屋。房东对承租房的安全维护有义务,并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。当事人签订的租赁合...
《天府市民云》办理租赁备案方法流程
2024-04-23
天府市民云为用户提供了房屋租赁备案功能,对于有需要的小伙伴们来说,可以直接在线完成办理租赁备案哦!下面小编就为大家带来了天府市民云办理租赁备案的方法流程介绍,我们一起来看看吧!1、上天府市民云搜索“住屋租赁”或...
商铺租赁合同注意事项有哪些
2024-03-17
1、要签订正式合同,签订完以后也需要去当地的有关部门备案。2、在签订之前,双方需要明确商铺租金,还有其它方面的费用。3、在租赁期间,如果房东将商铺出售或者用作抵押的话,租客有权利要求赔偿,这些条款都要在合同中写清楚,...
长期租赁合同超过20年怎么解决
2024-01-11
1、依据我国合同法的规定,房屋租赁合同最长的期限不能超过20年,超过20年的,超出的部分是无效的,当事人想继续租赁的,可以重新签订租赁合同。2、《中华人民共和国合同法》第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年...
按揭买车为啥签融资租赁合同
2024-03-10
正规4S店贷款买车应签订分期购车合同,而非融资租赁合同。通过融资租赁购买汽车和通过贷款购买汽车是有区别的。通过融资租赁买车的最大优势是首付低,而且业务本身是合法合规的业务。但在实践中,经常出现的情况是销售人员...
房屋租赁需要缴纳什么税
2024-04-02
房屋租赁需要缴纳的税种有:营业税、城建税、教育附加税、个人或企业所得税、应花税、房产税。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书...
在京东上怎么租赁境外WiFi
2019-01-14
首先打开京东点击京东旅行点击当地玩乐选择Wifi话卡下滑选择所需要国家的Wifi点击加入购物车选择购物车选择对应的商品去结算就ok了...
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