相关首付款的精选大全

付首付款能否延期要看开发商是否同意，有很多开发商为了促销，会通过首付分期付、延期付的方式来吸引购房者买房，减轻购房者的首付压力，如果开发商有这样的活动，购房者也要注意在合同中约定清楚首付支付方式、支付时间。1、...

公积金余额能用于还月供但是不能抵交首付。主要原因是，在买房的时候申请公积金贷款，那么在办理手续之前，公积金账户内的金额是不能动的，而申请房贷前，首付款就已经支付过了。通常公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有...

交了首付一直没签购房合同有问题的。因为正常流程是先定金同时签约认购协议，在支付首付并且签约买房合同，最后再到房管局进行备案。如果支付付首款时不能签合同存在是开发商还未获得商品房预售许可证，或者是开发商根本就...

房贷首付款以现金的方式存入是没有什么问题的，不过最好还是在贷款以前分批存入或者是一次性存入首付款，这样可以减免一些不必要的首付款审查。银行一般不会过于关心首付款是如何存入账户的，但是会对首付款的来源比较关心...

买期房是先交定金后交首付款。一般在开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完...

1.提供首付款流水。借款人家庭需要提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款，也可是理财余额、支付宝余额等。2.对于直系亲属转入的，需要提供直系亲属近半年流水，如果亲属半年前已经持有可以直接认定，如果是断续存入的，需要...

房贷被拒以后，首都款可以全退，不过这需要客户与开发商协商，如果是因为开发商的原因导致房贷被拒，客户不仅仅可以退回全部的首付款，还可以追究开发商的违约责任。不过如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒，想退回全部的首付...

1、房产数。贷款人所拥有的房产数是影响二手房贷款首付款的第一个因素，二手房按揭贷款有首套房和二套房之分，两种房的首付比例是不一样的。如果二手房是购房者的首套房，那么贷款首付款则为30%。如果是第二套房子，则要求缴...

买公寓交了首付款能退房，不同的情况决定是否需要支付违约金，具体如下：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付，并办理退房手续。2、...

1、核实开发商五证买房交首付时，购房者应该先核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。2、注意阅读合同条款关...

首付款不可以是兄弟姐妹的转账，因为根据银行相关规定，首付款来源必须为家庭自有资金或父母、配偶和子女等直系亲属。而且即使是直系亲属转入，也要提供相关流水以证明是其自有资金。具体来说，就是亲属帮助提供首付资金的账...

房贷首付款是现金存入是没有问题的，但建议用户最好是在申请房贷前分批存入证明是自存流水或者提前整笔作为储蓄款存入，这样可以引起不必要的首付款审查。而若是发现首付款来源是借贷资金，那么是无法继续进行申请的。目前...

买房查首付款。在买房贷款的时候大部分银行都会查询首付款来源，严格要求首付款必须是家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入，如果查出来会抽贷。大部分银行要求，贷款者提供近半年流水，流...

1、首先，房屋的性质需要是商业性住屋，这种情况下贷款，才可以提出公积金来付首付款。2、其次，提取时要提供房屋管理部门的购房合同原件，如果是二手房，需要提供契税完税凭证。3、最后，如果想要提取，还要先去所在地的住屋公积金...

1、补救贷款。首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行。不同的...

银行对首付款的来源要求通常有以下几点：1、首付款必须是自有资金。为了进一步落实房住不炒要求，银行对办理房贷的客户的首付款均有严格规定，其中最为重要的一点就是，首付款资金必须是自有资金，即：不能是向别人借来的钱，也不...

贷款不批首付款能退，如果购房贷款不能批准，客户可以选择退房，与房地产开发商终止购房合同后，可以收回首付。但需要注意的是，如果房贷被拒绝的原因在客户身上，客户需要承担一定的违约责任才能退房。届时，房地产开发商可能不会...

1、缴存职工家庭使用住屋公积金贷款购买首套普通住屋(含商业性住屋贷款转住屋公积金贷款)，最低首付比例由30%调整为20%。2、购买二套普通住屋(含商业性住屋贷款转住屋公积金贷款)最低首付比例由40%调整为30%，利率上浮10...

银行首付款流水需要有连续不间断的流水，最好提供的是近期六个月的账户流水。有一点要注意的是，流水额度最好能够达到你月供的两倍以上，如果达不到，可以同时提供夫妻两人的流水，也可以提供名下财产证明。打印流水账单，只需带...

如果首付款来源有问题一般是不能贷款的，因为为了打击炒房现象，银监发文要求银行严格核实首付款来源，严控消费贷、银行理财等资金流入房地产领域。如果用户通过申请消费贷或者经营贷来支付首付，或者是以信用卡或朋友借款获...

1、核实五证。没有五证的房子在法律是是没有受保护的，所以要确定开发商是五证齐全的才能购买。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房...

根据四大行(中行、工行、建行、农行)的首付来源调查详细介绍中，可以总结以下几个方面：1、需要提供首付款的流水。提审之前需要借款人家庭提供首付款来源近半年的流水，包括活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股...

股票资金算首付款自有资金。根据银行规定，首付来源必须是自有资金，包括活期存款，也可以是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。如果首付款有父母给予的资金，还要求证明二者的关系，另外还要提供父母资金的转账记录...

买期房是否能够退回首付款，需要根据实际的情况来确定了。1、如果购房者因为开发商的原因不能购房的，那么，购买的期房是可以退房并拿回首付款的。2、如果购房者因为个人的其他原因，不想购买商品房了，并且，签订了购房合同，缴纳...

查首付款来源主要是为了防止不正当的资金流向房地产市场，尤其避免贷款资金流入房地产市场。也是为了通过首付款来源来判断客户的还款能力，好避免贷款不能回收的风险。因为如此银行对于首付款都要求，必须得是自己的钱，不能...